Martinkatu 13

Martti, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+p

185,000 €
Debt-free price
69.0 m²
Living area
293.25 €/mo
Maintenance fee
1949
Year of construction

Kodikas kolmio loistosijainnilla Martissa

Tervetuloa Marttiin! Nyt tarjolla siistikuntoinen ja hyvin säilynyt kolmio 1940-luvun tiilirunkoisessa taloyhtiössä, yhdellä Turun arvostetuimmista asuinalueista. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on oma parveke.

Asunnon tunnelmassa huokuu menneen ajan tyyli ja pintaremontilla tästä kohteesta saa todella upean ja persoonallisen kodin.

Taloyhtiössä valmistunut juuri salaoja- ja hulevesiremontti. Muuten taloyhtiössä on tehty käytännössä suurimmat remontit eikä kunnossapitotarveselvityksessä ole mitään isompaa remonttia tuleville vuosille.

Martti tarjoaa vehreää kaupunkiasumista, erinomaiset palvelut, loistavat kulkuyhteydet ja jokirannan läheisyyden.

Esittelyt ja lisätiedot
Jani-Matti Vuotinen
040 733 4807 / jani-matti@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 8315-8714
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+p
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 69,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilat: Kellarikomero, vinttikomero
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto on siistikuntoinen

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Martinpuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 907,60 m²
Käyttöönottovuosi: 1949
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1992 Liitytty kaukolämpöön
2000 Taloissa II ja III tehty perinteinen putkiremontti, jossa uusittiin mm. kph:eet, käyttövesi- /
viemäriputkistot ja iv- järjestelmät sekä sähköt huoneistokeskuksille asti
2001 Talossa V tehty perinteinen putkiremontti, jossa uusittiin mm. kph:eet, käyttövesi-/
viemäriputkistot ja iv- järjestelmät sekä sähköt huoneistokeskuksille asti
2002 Taloissa I ja IV tehty perinteinen putkiremontti, jossa uusittiin mm. kph:eet, käyttövesi- /
viemäriputkistot ja iv- järjestelmät sekä sähköt huoneistokeskuksille asti
2008-09 Kokonaisvaltainen julkisivu-, katto-, parveke- ja ikkunaurakka valmistunut
2009 Lukkojen sarjoitus Exec- avaimelle
2010 Talojen I ja V porraskäytävät maalattu
2009-11 Piha- alue kunnostuksia
2011-13 Talojen porraskäytävien ulko-ovet ja pyöräliikkeen käyntiovi uusittu 2015 Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous ja säätö
2015 Erkkeri- ikkunoiden huoltomaalaus
2016 Savuhormien nuohous asunnot Martinkatu 15 E1, E4, E7, B3 ja B9
2017 II-, III- ja IV-talojen (pistetalot Martink. 13,15,17) porraskäytävien maalaus
2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien uusiminen
2017 Autotalliin johtavan pihapolun korjaus
2018 Julkisivurappauksen paikkakorjaukset
2018 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen hankesuunnitelma
2018 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, 15 B-E talon ilmanvaihdon poistoventtiilien säätö
2019 Pistetalojen takapihan pyöräsuojien, saunan, pesutuvan ja pannuhuoneen ulko-ovien uusinta
2021 Ilmanvaihton puhdistus ja poistoilmaventtiilien säätö 3 A-C, 13A, 15A, 17A 2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta liiketunnistimella toimiviin
2021 Lakattujen tammisten ulko-ovien ja ikkunapokien huoltolakkaus
2022 Leikkipihan kunnostus, leikkivälineiden uusinta
2022 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset
2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2024 Pihan salaoja- ja hulevesisaneerauksen korjaussuunnittelu, pihavalaistuksen uusinnan sunnittelu, autopaikkojen sähköistyksen uusimisen suunnittelu, sähköautolatauksen selvittäminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: PÄÄTETYT
2025-26 Salaoja- ja hulevesiurakan toteutus, pihan sähköjen uusinta, remontti on nyt valmis. Kustannusarvio edellämainitusta remontista tähän huoneistoon on 4 754,1 euroa.

Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi:
2026 Savuhormien nuohous asunnot Martinkatu 15 E1, E4, E7, B3 ja B9
2027-28 Kellarikäytävien ja pyörä- / urheilusuojien maalaukset
Pihapaikkoja: 15
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallipaikkoja 8 ja piha-autopaikkoja 15. Autopaikat jonotuksen mukaan. Autotallit 1-5 45€/kk, autotallit 6-7 47€/kk ja autotalli 8 62€/kk. Piha-autopaikat 21€/kk. MP-paikka 25€/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2025
Lainat: 77 818,39 €
Kiinnitykset: 2 232 337,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva isännöinti Turku Oy
Brahenkatu 20
20100 Turku
Isännöitsijä
Rosa Hjort
0440567047
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan / 1kk kaupoista

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 293,25 €/kk (4,25 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 358,11 €
Rahoitusvastike: 64,86 €/kk (0,94 €/m²)
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.