Kilantie 22

Karjaa, Raasepori | Omakotitalo | 3mh+sali+k+rt/kirjasto+torni+puk.h.+kph+s+et+erill at/var.

790,000 €
Debt-free price
260.0 m²
Living area
375.0 m²
Total area

Rakennuskokonaisuutena ainutlaatuinen helmi, upeasti restauroitu päärakennus ja arkkitehtuurisesti kaunis, uusi piharakennus; loistavalla paikalla sijaitseva Villa Axel odottaa uusia asujia.
Tämä on ehdottomasti alueen upein talo; vanhin osa päärakennuksesta on jopa 1800-luvulta ja vuosien varrella talo on laajennettu nykyiseen muotoonsa. Hirsinen rakennus huokuu historiaa. Rakennus on täysin restauroitu tämän päivän vaatimukset täyttäväksi kodiksi noin 10 vuotta sitten. Huolellisesti rakennettu alkuperäistä kunnioittaen kestämään aikaa, laadukkaista materiaaleista mm. vesijohdot ruostumattomasta teräksestä, puusepän käsityötä ovet, tammiset portaikot, värilasiset tornin ikkunat ym.
Piharakennuksen on suunnitellut arkkitehti Heikki Lamusuo.
Rakennusten tornihuoneet ovat katseenvangitsijoita ja ainutlaatuisia tiloja, vaikka työskentelyyn tai kahvitteluun.
Kylpyhuone on oma maailmansa italiaisine kaakeleineen ja käsityönä tehtyine mosaiikkiteoksineen.
Keittiö on toimiva, edustava ruokahuone kattaa isonkin illallisen.
Sali on upea ja tilava; arkkitehti Oiva Kallion suunnittelema harvinainen, kaunis sininen kaakeliuuni (v.1902) pitää alakerran lämpimänä.
Makuuhuoneet sijaitsevat talon toisessa kerroksessa.
Kokonaisuuden täydentää erillinen talousrakennus, jossa on hulppeat kodinhoitotilat, kahden auton autotalli, tilava työtila, keittokomero sekä wc.
Kun arvostat ja kunnioitat Jugend-henkistä villaa isolla omalla tontilla, ja kaikilla mukavuuksilla tämä koti löytyy Raaseporin Karjaalta.

Ota yhteyttä Kerstiniin, 0400 487 478, tai kerstin@bo.fi ja sovi oma näyttösi.

Ett unikt stockhus som genomgått grundläggande sanering inom de senaste 10 åren. En pärla.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh+sali+k+rt/kirjasto+torni+puk.h.+kph+s+et+erill at/var.
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 260,0 m²
Muut tilat: 115,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Annetut pinta-alat ovat kerrosalaa; rakennuslupien mukaan talon kerrosala on 260 m². (kerrosalaa mittaa rakennuksen ulkoseinien ulkopintojen mukaan laskettua pinta-alaa, sisältäen väliseinät). Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Suositellaan tarkistusmittausta.
Autotalli/varaston kerros-ala on 115m², huoneisto-ala 102m² ja bruttoalaa 120m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Välitila laatta.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Sijaitsee autotalli/varastossa.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vuolukivi kiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa ja päämakuuhuoneeseen johtaa rautaportaat ja toisiin maakuuhuoneisiin Nikarin (Kari Virtanen) valmistavat tammiset portaat.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone on enemmänkin sali jossa on upea sininen kaakeliuuni.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Muut huonetilat: Kaikki lattiat ovat 32mm uunikuivattua kuusilankkua.
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaakeliuuni on kiertoilmauuni.
Puuta on käytetty n. 4m3.
Muutostyöt huoneistossa: 2025: aita, aidan maalaus, rautaportti ja kivipilarit.
2022: julkisivut ja peltikatto maalattu
2014-2016: vesijohdot, viemäröinnit, sisään tulevat vesijohdot, sähköt, sähköpäätaulut, ilmanvaihto. Talo kuorittiin perustuksiin ja rakennettiin vanhaa vaalien ja nykyaikaisten määräysten mukaan uudestaan. Lattiat on tehty ilman välipilarointia, rossipohja ja nykyaikaiset kivijalat tehtiin betonilla.
Piharakennus/khh/autotalli on aloitettu rakennettu 2008 ja lopputarkastettu 2016.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Koko talotekniikka on uusittu 10 vuoden sisällä.
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 260,0 m² (375,0 m²)
Kiinteistötunnus: 710-55-440-9
Tyyppi: Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi: Villa Axel
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 684,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Kaunis kulmatontti.
Tie perille
Panttikirjat: 335 000,00 €
Pihan kuvaus: Pihalla löytyy päärynä- ja koristeomenapuu, mäntyä, tammi ja koivu.
Tontti on kokonaan aidattu.
Rakennusmateriaali: Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: 2/3 hirsistä on uusittu restauroinnin aikana.
Muut rakennukset: Leikkimökki, Talousrakennus
Autotalli/varasto valmistunut 2016.
Täällä on huoltotilat, työtilat, kk ja 2 auton autotalli (on toiminut tanssisalina).
Talousrakennuksessa on lattialämmitys autotallissa ja salissa missä on myös ilmalämpöpumppu. Keittokomerossa on sähköpatteri.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti, uusittu 2016
Katon kunto: Hyvä
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä on tietoinen lain vaatimasta energiatodistuksesta ja on kehotettu se hankkimaan.
Vesijohto: Kunnan, Talon vesiputket ovat ruostumatonta terästä ja uusittu kokonaan restauroinnin yhteydessä 2016.
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 421,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin tekninen toimi, puh 019 289 2000

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Karjaalla kaikki on lähellä - kaupat ja palvelut ja paljon pieniä erikoisliikkeitä, joissa saa erinomaista palvelua. Karjaa on aidosti kaksikielinen paikkakunta, slow city ja turvallinen asuinpaikka.
Runsaasti harrastusmahdollisuuksia; teatteria, käsipalloa, tanssia, ratsastusta ja jääkiekkoa muutamia esimerkkejä mainitakseen.
Pumppulahti on kaunis ympäristöineen.
Raaseporissa on neljä golfkenttää. Niistä Nordcenter kuuluu Suomen parhaimpiin.
Ainutlaatuinen, vapaaehtoisvoimin toimiva Påminnen laskettelukeskus on noin viiden kilometrin matkan päässä.
Päiväkoti: Kiilan päiväkoti on ihan vieressä. Labyrintin päiväkoti.
Solbacka ruotsinkielinen päiväkoti.
Tarjolla on myös kielikylpypäiväkoti sekä ruotsin- että suomenkielisille lapsille.
Koulu: Kiilan koulu, ala koulu, on muutaman sadan metrin päässä.
Karjaan yhteiskoulu ja Karjaan lukio ovat myös todella lähellä.
Ruotsinkielinen koulu, Katarinaskolan, luokat 1-6, Karis svenska högstadium, luokat 7-9 ja Karis-Billnäs gymnasium sijaitsevat n. 1.5km päässä.
Lärkkulla-opisto, joka on monipuolinen ja moderni koulutus- ja kulttuurikeskus, sijaitsee Karjaalla.
Västra Nylands Folkhögskola VNF on suomenruotsalainen opisto, joka tarjoaa alan asiantuntemusta, nostaa opiskelijan yleistä tietämystä, antaa valmiuksia jatko-opintoihin sekä työelämään, ja tukee tasapainoista persoonallisuuden kehitystä. Monet suomenkieliset hakevat opistoon kielikylpyyn erikoistuakseen samalla tiettyyn erityisalueeseen.
Liikenneyhteydet: Hyvät junayhteydet, juna-asemalle on n. 500m ja automatka kestää muutaman minuutin. Karjaalta pendelöidään töihin sekä metropoliseudulle, että Salon ja Turun suuntaan. Junia kulkee päiväsaikaan noin tunnin välein sekä pääkaupunkiseudulle että Turun seudulle.
Tieyhteydet ovat hyvät pääkaupunkiseudulle, Turkuun päin ja lähikuntiin mm. Inkooseen ja Lohjalle.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Myyjän mukaan parhaat puolet täällä asumisessa on mm; talo itsessään, viihtyisä, keskeinen sijainti silti rauhallinen, koulu ja päiväkoti vieressä, rautatieasema vieressä, asuu maalla vaikka kaupungissa, luonto lähellä, iso piha, mukavat naapurit, ainutlaatuinen kohde ja hyvät harrastustilat ja huoltotilat.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vuoden 2025 sähkönkulutus on ollut n. 1900€+ siirtomaksut. Sähkönkulutus riippuu käyttötottumuksista ja asujien lukumäärästä.
Raaseporin vesimaksut 2026: vesi, 1,96€/m3 (sis.alv.), jätevesi 3,45€/m3 (sis.alv.)
Sähkölämmitys: 158,00 €
Kiinteistövero: 351,81 €