Ahkiotie 4

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

  • 135,000 €

    Debt-free price

  • 81.0 m2

    Living area

  • 296.10 €/mo

    Maintenance fee

  • 1972

    Year of construction

Heti vapaa LVIS remontoidusta taloyhtiöstä tilava 81m2 siistikuntoinen kolmio.

Tämä ihan Puijon stadionin kupeessa sijaitseva koti on Sinulle, joka haluat asumiseltasi helppoutta ja maan parhaiden ulkoilumaastojen läheisyyttä.

Maanläheiset pehmeät värisävyt korostuvat tyylikkäässä vastaremontoidussa kylpyhuoneessa. Kodin värimaailma on muutoinkin vaalea ja neutraali, jota on helppo sisustaa mieleisekseen. Huoneet ovat tilavia ja esimerkiksi molempiin makuuhuoneisiin mahtuu tarvittaessa sängyn lisäksi myös työpiste taikka lastensänky. Makuuhuoneissa ja eteisessä kiinteät kaapistot valmiina ja olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten kulku on helppoa ja vaivatonta. Taloyhtiössä on myöskin hissi, joten käynti on lisäksi esteetön.

Taloyhtiössä on syksyn mittaan valmistunut perinteinen LVIS-remontti eikä tiedossa ole nyt mitään suurempaa. Tehtynä on myös mm. kattoremontti ja uusittu ikkunat. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa käytössäsi on häkkivarasto, pesutupa kuivaushuoneineen sekä sauna, joka myöskin uusittiin putkiremontin yhteydessä.

Puijonlaakso on suosittu ja monipuolinen asuinalue, joka yhdistää vehreän luonnon ja kattavat palvelut, tehden siitä ihanteellisen niin lapsiperheille, opiskelijoille kuin ulkoilijoillekin. Julkinen liikenne kulkee viereiseltä pysäkiltä tiuhaan tahtiin ja keskustaan helppo kulku, vaikka jalan tai pyöräillen.

Asunto vapautuu suoraan kaupanteosta, joten muuttamaan pääset nopeallakin aikataululla.

Haluaisitko lähteä tutustumaan paikan päälle?

Ota yhteyttä, niin varataan aikatauluusi sopiva esittelyaika 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Tervetuloa!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
854-1182
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k
Kerros
1
Kerroksia
7
Asuinpinta-ala
81,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ahkiotie 4
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2031
Tontin vuokra
11 800,00 €
Tontin koko
3 121,00 m²
Käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024-2025 Peruskorjaus (viemärit uusittu, pohjaviemärit sukitettu, sadevesiviemärit ja kattokaivot uusittu, käyttövesiputket uusittu, sähköverkon pakolliset muutokset, kylpyhuoneet uusittu, saunaosasto uusittu, porrashuoneet pintaremontoitu, talopesula remontoitu. Remontti vastaanotettu 12.9.2025)
2023 LVIS-Hankesuunnitelma
2022 Elementtisaumojen uusiminen
2022 Kunto-, viemäri ja märkätilojenkartoitus
2019 Yleistentilojen kunnostus
2019 taloyhtiön huoneiston remontti
2018 Viemäreiden kevytharjaus
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
2017 Ilmastointikanavien uusiminen
2017 Katon uusiminen
2017 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
2015 Parvekkeiden pielisaumojen korjaus
2014 Rakennuksen päädyn salaojitus, patolevyn asennus sekä sadevesien
ohjaus, pihakäytävien ja pelastustien teko
2012 Saunaosaston kunnostus
2011 Uusittu rakennuksen pääsisäänkäynnin ulko-ovi
2010 Uusittu lämmönsiirrin
2008 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, säädetty ja mitattu
2005 Antennijärjestelmän digi-valmius
2004 Rakennuksen lukitusmuutos
2004 Rakennuksen lukitusmuutos
1997 Rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1996 Rakennettu jätekatos
1989 Uusittu lämmönsiirrin
1989 Liitytty kaapelitelevisio verkkoon
1988 Rakennuksen katto pinnoitettu
1986 Rappukäytävät maalattu
Autotallit
12
Sähköpistokepaikat
22
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat jonotuksen mukaan. Tällä kaksi autopaikkaa vapaana/ tieto 27.2.2026
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
16.12.2025
Lainat
1 497 134,43 €
Kiinnitykset
691 746,00 €
Isännöitsijä
Kuopion Talokeskus, Miika Nousiainen
Maaherrankatu 15-19, 70110 Kuopio
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone

Ilmanvaihto: koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
296,10 €/kk (3,66 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
664,58 €
Rahoitusvastike
368,48 €/kk (4,55 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallitukselle annettu valtuudet kerätä 1-2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka
12,00 €/kk
Sauna
8,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
88 381,11 € (1 091,12 €/m²)
Velaton hinta
135 000,00 € (1 666,67 €/m²)
Velkaosuus
46 618,89 € (575,54 €/m²)
Ahkiotie 4 - image 1 Ahkiotie 4 - image 2 Ahkiotie 4 - image 3 Ahkiotie 4 - image 4 Ahkiotie 4 - image 5 Ahkiotie 4 - image 6 Ahkiotie 4 - image 7 Ahkiotie 4 - image 8 Ahkiotie 4 - image 9 Ahkiotie 4 - image 10 Ahkiotie 4 - image 11 Ahkiotie 4 - image 12 Ahkiotie 4 - image 13 Ahkiotie 4 - image 14 Ahkiotie 4 - image 15 Ahkiotie 4 - image 16 Ahkiotie 4 - image 17 Ahkiotie 4 - image 18 Ahkiotie 4 - image 19 Ahkiotie 4 - image 20 Ahkiotie 4 - image 21 Ahkiotie 4 - image 22 Ahkiotie 4 - image 23 Ahkiotie 4 - image 24 Ahkiotie 4 - image 25 Ahkiotie 4 - image 26 Ahkiotie 4 - image 27