Itäinen Pitkäkatu 43

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+vh+p

159,000 €
Debt-free price
53.0 m²
Living area
199.00 €/mo
Maintenance fee
1967
Year of construction

Valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla Itäisessä keskustassa, aivan urheilupuiston laidalla. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ja miellyttävän asumisympäristön.

Pohjaratkaisu on toimiva ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja pidentää asumiskautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiössä on tehty merkittävät peruskorjaukset, mikä tuo huolettomuutta ja ennustettavuutta asumiseen. Sijainti tarjoaa loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet heti kotiovelta, mutta samalla kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Esittelyt ja lisätiedot
Jani-Matti Vuotinen
040 733 4807 / jani-matti@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1476-1528
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph+vh+p
Kerros: 4
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 53,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kivenhakkaajankulma
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 099,10 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Pelti/Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 2.6.2031 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1994-1996 Julkisivuelementit peruskorjattu
2003 Parvekkeet maalattu ja varustettu parvekelaseilla
2006 Julkisivun lasitiilisaumat uusittu
2010 Hissien sisustukset uusittu
2011 Lämmönvaihdin uusittu
2011 Patteriventtiilit uusittu
2011 Patteriverkosto perussäädetty
2011 Paineenkorotusasema uusittu
2014 Sauna ja pesutupa saneerattu
2015 Vesi- ja viemäriputket uusittu
2015 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit
2015 Kaikki kylpyhuoneet saneerattu ja asennettu lattialämmitys
2015 Rakennettu uusi antenniverkko (tähtiverkko)
2015 Asennettu yleiskaapelointi ja valokuituverkko
2015 Kiinteistölaajakaista valokuituyhteydellä
2015 Kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon
2015 Poistoilmakanavat puhdistettu ja verkosto tasapainitettu
2015 Porraskäytävien ala-aulat laatoitettu
2015-2016 Julkisivujen saumauskorjauksia ja laattakiinnityskorjauksia
2016 Lukosto uusittu ja sarjoitettu Abloy Sento avaimelle
2016 Pääsisäänkäyntien ikkunat ja ovet uusittu
2016 Peltikatto maalattu
2016 Liikennepuomi asennettu
2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2018 Sokkeli ja autotalliovet maalattu
2018 Poistoilmakoneet uusittu
2019 Takapihanpuoleiset porraskäytäväovet uusittu
2019 Raja-aita uusittu
2021 Vesikaton huopakatteinen osa uusittu
2023 Kuitumuuntimet uusittu
2024 Pääsisäänkäynnit muutettu esteettömiksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivusaneerauksen suunnittelu, julkisivusaumausten uusinta
Kylmäkellarien poiskytkentä

25.04.2025 yhtiökokouksessa on päätetty antaa hallitukselle valtuutus julkisivusaumausten uusimisen tilaamiseksi. Saumaus tehdään syksyn 2025 aikana ja tarkoitus on kattaa kustannukset kassavaroista.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 41 kpl. Autotalleja 11 kpl, näistä omina osakkeinaan 5 kpl, muut autopaikat 30 kpl.
Autopaikat jaetaan jonotus periaatteella ja 9.9.25 on jonossa 3.

Autotallivuokra 74€/kk
Autopaikkavuokra 15€/kk
Autopaikkavuokra ei sähköä 10€/kk
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2025
Lainat: 328 762,93 €
Kiinnitykset: 2 100 000,00 €
Isännöitsijä: Aura Isännöinti Oy
info@auraisannointi.fi
Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku
Isännöitsijä Marko Laitinen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Sauna- ja pesutupalaskutus 3krt/vuosi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 199,00 €/kk (3,75 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 389,80 €
Rahoitusvastike: 190,80 €/kk (3,60 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneistokohtainen vedenmittaus ja taloyhtiö laskuttaa mittauksen perusteella osakasta 3 krt/vuosi.
Huoneistokohtainen sähkönmittaus ja taloyhtiö laskuttaa 3 krt/vuosi.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.