Kerttulinkatu 18 B

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2x mh, oh, rh, k, et, kph, vh, khh, kph, s, var. (yj. 4h+k)

398,000 €
Debt-free price
110 m²
Living area
352.00 €/mo
Maintenance fee
1966
Year of construction

Itäisen keskustan upeasti remontoitu kahden kerroksen huoneisto!

Tämä kaunis koti sijaitsee Asunto Oy Kerttulinkartanossa ja kattaa rakennuksen kaksi ylintä kerrosta. Huoneisto on saneerattu perusteellisesti vuosina 2019–2020, jolloin koti on päivitetty vastaamaan nykyaikaisen asumisen vaatimuksia kuitenkaan alkuperäistä henkeä unohtamatta.

Asuinkerroksen harkittu pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön valoisaksi ja kutsuvaksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunapinnat ja huoneiston sijainti ylimmissä kerroksissa tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon: runsaasti lasku- ja säilytystilaa, integroidut kodinkoneet sekä ajattomat pintamateriaalit. Keittiöstä on myös käynti ilta-auringon suuntaiselle parvekkeelle.

Makuuhuoneet sijaitsevat vierekkäin rauhallisella sisäpihan puolella. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in-closet ja pienemmässä makuuhuoneessa säilytystila on ratkaistu mittatilaustyönä tehdyillä liukuovikaapistoilla. Läheinen kylpyhuone on laajennettu ja viimeistelty tyylikkäillä materiaaleilla.

Kodin ylemmässä kerroksessa sijaitsee tunnelmallinen saunaosasto, kylpyhuone, pukeutumis- ja kodinhoitotila sekä varasto.

Tämä pieteetillä suunniteltu koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän korkeaa laatua, avaria näkymiä ja arvokasta tunnelmaa. Kokonaisuus, joka tulee kokea paikan päällä. Vastaavia kohteita tulee harvoin vastaan!

HUOM!
Tämä on Bon ja OmaSP:n Fast Track –koti. Tämä kohde kuuluu Fast Track -palveluun, jossa asuntolainaprosessi pääsee liikkeelle tavallista nopeammin. OmaSP:n asiantuntija on perehtynyt kohteeseen ennakkoon ja pääset keskustelemaan asuntolainasta samantien arkisin klo 10 – 17 tai seuraavana arkipäivänä. Varaa lainanauvottelu omasp.fi/bo tai 020 758 3070 (pvm/mpm).

Tommi Lammervo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
p. 044 907 2620
Sähköposti: tommi@bo.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2054-2163
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2x mh, oh, rh, k, et, kph, vh, khh, kph, s, var. (yj. 4h+k)
Kerros: 7
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 110,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Noblessa
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sijaitsee huoneiston toisessa kerroksessa
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, suihku
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Huoneisto on kahdessa kerroksessa.
Muut säilytystilat: Vinttikomero, kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö, WC, ph ja S jne.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kerttulinkartano
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 429,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2026.
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: I994 Julkisivujen päällystäminen Steni-levyillä ja ulkoseinien lisälämmöneristäminen.
Oleskeluparvekkeiden kunnostaminen Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus.
1996 Alemman vesikaton vesikatteen saneeraus.
2002 Ylemmän vesikaton kunnostus: saumatun peltikatteen korvaaminen bitumikermikatteella
(alustana kova mineraalivilla levytys).
2006 Yhtiön hallinnassa olevan huoneiston A2 (entinen talomiehen asunto) sisäpintojen
kunnostuksia, mm. kylpyhuoneen saneeraus.
2008 Siivousparvekkeiden betonikaiteiden laastipaikkauskorjaus ja maalaus.
Pihan puoleisten ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus.
Autotallin ovien huoltomaalaus, takaovien porrassyvennysten kunnostus.
2010 C-portaan kylmäkellarin rakenteiden osittain korjaus.
2011 Molempien kylmäkellareiden koneistot uusittu, kiinteistön ulko- ja sisäpuolisia
valaistuksia uusittu, viemärien kuvaus.
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sisäpuolisten viemärien pinnoitus,
sisäpuolisen pohjaviemärin sukitus ja ulkopuolisen runkoviemärin uusiminen
hajotuskaivolle saakka.
A- ja C-portaiden hissien koneistojen peruskorjaus.
Patteritermostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus,
ilmanvaihtokanavien nuohous, lämmönjakohuoneen asbestipurku ja vanhojen
laitteiden poistaminen.
Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston (LTO) asennus.
2013 Autotallien ja yhteisten tilojen asbestipurku ja linjasulkuventtiilien
uusiminen.
Antenniverkoston päivitys HD-tasoiseksi. Etupihan kunnostus. Lukitusten
uusiminen Abloy Protect Qlick-avainjärjestelmään.
Käyttövesiputkiston ja sähkönousujohtojen ja tietoliikennekaapelien suunnittelu.
2014 Käyttövesiputkiston uusiminen. Sähkönousujohtoja ja tietoliikennekaapeleita ei
uusittu.
2015 Porraskäytävien maalaus.
2016 Lukituksen uusiminen Sento Optimaksi.
2018 Asunnon A1 mikrobiepäilyn korjaus
2019 DNA:n taloyhtiölaajakaista, autotallinovien ja metallirakenteiden huoltomaalaus,
takapihan sadevesikaivon sulatuskaapelin asennus.
Viemäripinnoituksen pesu ja tarkistuskuvaukset Lassila & Tikanoja.
2020 Viemäripinnoituksen takuukorjaukset. Antennirasioiden päivitys.
2021 Viemäripinnoitusten takuukorjaukset.
2023 Etupihan asfaltoinnin korjaukset.
2022 - 2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, sekä päivityskorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024-2025 Piha-alueen saneerauksen suunnittelu ja valmistelu.
2026 Piha-alueiden saneerauksen toteuttaminen.
2026 Poistoilmakanavien nuohous ja päätelaitteiden säätö.
2027 Sauna- ja pesutupaosaston saneeraaminen
2028 ulko-ovien uusinta ja sähkösaneerauksen valmistelu
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Vuokrattavat sähköpaikat 12kpl ja tallit 7kpl. Jonossa 9.
Pihalla parikymmentä sähkötöntä autopaikkaa asukkaiden käytössä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 171 210,73 €
Kiinnitykset: 1 420 400,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Turun Talohuolto Oy
isannointi@turuntalohuolto.fi
Maariankatu 4 A
20100 Turku
Isännöitsijä
Esa Taivainen
0304704435
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi
PL 257
20101 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 352,00 €/kk (3,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 524,70 €
Rahoitusvastike: 172,70 €/kk (1,57 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Ei ennakoita.