Kauppalinnankatu 1

Linnanmaa, Oulu | Kerrostalo | 1h+k+kph/wc

88,000 €
Debt-free price
26.5 m²
Living area
78.80 €/mo
Maintenance fee
2014
Year of construction

Loistava sijoitusasunto aivan Linnanmaalla yliopiston ja Teknologiakylän välittömästä läheisyydestä, hissillisestä talosta. Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä.

Ikkunat sekä vaaleat pintamateriaalit ja kalusteet tuovat avaruutta ja luovat asuntoon viihtyisän tunnelman. Lattia on parkettia, seinät vaaleat ja pesuhuone kaakeloitu. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Keittiö on koostaan huolimatta täysvarusteltu ja kylpyhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle.

Asunto sijaitsee aivan Oulun yliopiston pääkampuksen vieressä, vain reilun 5 kilometrin päässä Oulun keskustasta, jonne on hyvät bussiyhteydet. Alueella on hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet mm. liikunta- ja jäähalli.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 545€/kk sis.vesi. Soita ja varaa oma esittelysi!

Bo LKV Oy
Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 37785-38340
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+k+kph/wc
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 26,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Leisku
Tontin omistus: Oma
Rakennusvuosi (aloitettu): 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2020 Kiinteistöautomaation liittäminen Fidelixiin.
2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö.
2023 Parvekelasituksien perushuolto ja säätö.
2024 Pesuhuoneiden silikonien vaihto.
2024 Kuntoarvio ja PTS.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Palovaroittimien vaihdot 5-vuoden välein.
Ikkunoiden ja ovien huolto.
Julkisivun ja parvekkeiden elastisten saumojen uusinta.
Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätö.
Iv-kanavien puhdistus.
Parvekelasituksien huolto.
Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen.
Pihapaikkoja: 54
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat erillisinä osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 15.01.2026
Lainat: 2 877 834,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy
Jouni Vuorma
Puh. 044- 762 5000
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki 08-558 410.
Vapautuu: AHVL:n mukaan / vuokrattuna

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 78,80 €/kk (2,97 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 78,80 €
Vesimaksu: 17,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kpl ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.