Revontulentie 11

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 3H+KT+S

449,000 €
Debt-free price
69.0 m²
Living area
345.00 €/mo
Maintenance fee
2013
Year of construction

Palanen parasta Tapiolaa - oma sauna ja lasitettu parveke

Tämä vuonna 2013 valmistunut kolmio yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja Tapiolan viehättävän ympäristön. Kodin sydän on olohuoneen ja avokeittiön muodostama yhtenäinen tila, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa lämpiminä kuukausina. Oma sauna tekee arjesta astetta parempaa - täällä voit päättää päivän rentouttaviin löylyihin omassa rauhassa.

Pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta sijoittuvat fiksusti erilleen olohuoneesta ja käytännölliset säilytysratkaisut helpottavat arkea. Parkettilattiat ja neutraalit pintamateriaalit antavat kodille selkeän ja ajattoman ilmeen, jota on helppo täydentää omalla sisustustyylillä.

Asunto Oy Espoon Kultaneito on omalla tontilla ja yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Käytössäsi on taloyhtiön yhteisiä tiloja, kuten pesutupa, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto.

Autolle löytyy paikka hallista, jonne pääsee kotiovelta kuivin jaloin.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista: aivan kävelyetäisyydellä ovat Tapiolan palvelut, kulttuuri- ja liikuntapaikat sekä metroasema, joka vie sinut hetkessä Helsingin keskustaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset kaupat tekevät arjesta mutkatonta.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, oma sauna ja Tapiolan parhaat puolet - oletko valmis muuttamaan keskelle elävää ja uudistuvaa kaupunginosaa?

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2685-2822
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+KT+S
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 69,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni,
keraaminen liesitaso, astianpesukone, mikroaaltouuni. Kivitasot, saarekkeessa laminaattitaso.

Lattia parkettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto,
pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaali: Asuintilojen lattia parkettia
Seinämateriaali: Asuintilojen seinäpinnat maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kultaneito
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 11 383,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 09.03.2034
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 10-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus, kuntoarvio + PTS
2023 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, Ilmanvaihto-kanavien nuohous ja säätö, Tukimuurin ja ovipuhelimien kunnostus (Neidon Parkki), Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta, Ilmanvaihto-kanavien nuohous ja säätö, Lattialämmityksen perussäätö suunnittelu ja toteutus, VSS-tilan tarkastus
2024 Hissien hälytykset 3G-verkkoon, VSS-tilojen tiiveyskoe ja varustusten tarkistaminen, Lisävarastotilan rakentaminen B-C varastotilaan, Salaojien kuvaustarkistus ja huuhtelu (Neidon Parkki)
2025 Palovaroittimien uusinta (huoneistot ja yleiset tilat)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029:
2028 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2028-2029 Elementtisaumojen tarkistus ja mahdollinen uusiminen joiltain osin
2033 Jätevesiviemärien kuntotarkastus. Porrashuoneiden ja yleisten tilojen seinien maalaus.
2033-2034 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Ilmanvaihto-kanavien nuohous ja säätö
Energiaratkaisujärjestelmien kartoitus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Alueelle rakennetut seitsemän asunto-osakeyhtiötä ovat perustaneet yhdessä Tapiola KR IV Ky- nimisen rahaston ja LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö kanssa Kiinteistö Oy Neidon Parkki – nimisen yhtiön, joka on rakentanut alueelle pysäköintilaitoksen ja sen päälle asunto-osakeyhtiöiden käytössä olevan yhteispihan.

Autopaikat ovat Kiinteistö Oy Neidon parkissa ja parkkeeraamisesta on sovittu yhteisjärjestelysopimuksella. Neidon Parkki Oy on toteuttanut kaikille autopaikalle hybridi- ja sähköautojen latauksen mahdollistavan infran rakentamisen. Autopaikat Kiinteistö Oy Neidonparkin osakkeina, tiedustelut Retta isännöinti. Neidonparkin autohallissa on myös vuorottaispysäköintipaikkoja ja niitä hoitaa Kotikatu Tapiola.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 27.05.2025
Lainat: 553 267,19 €
Kiinnitykset: 11 996 525,00 €
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo
Isännöitsijä Olavi Rapo, olavi.rapo@fluxio.fi, 010 339 0533
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, askarteluhuone (kerhohuone), väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, käyttöoikeus naapuritalo As Oy Aulikin saunatilaan.

Yhtiökokous 20.4.2021 myönsi periaatepäätöksellä luvan ilmalämpöpumppujen asennukselle, sekä puolsi hallituksen esitystä ilmalämpöpumppujen muutostyöhakemuksien tapauskohtaiselle käsittelylle hallituksen toimesta.

Kiinteistössä on ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kamerayhteydellä. Yhtiössä on koneellinen tulo ja poisto ilmanvaihto.

Taloyhtiön tontti on viiden asunto-osakeyhtiön omistama. Yhtiö omistaa ja hallitsee 19.6.2012 laaditun hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 4300/11860 suuruista määräosaa tontista.

Takkahormillisen huoneiston huolehdittava säännöllisestä takan nuohoamisesta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/ims
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 345,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 345,00 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko / hlö / kk. Taloyhtiössä vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa maaliskuussa, 28.2. lukemilla. Mittarilukemat saadaan etäluentajärjestelmästä. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet ja myönsi hallitukselle valtuudet korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.