Paarmantie 1

Toejoki, Pori | Omakotitalo | 3 mh, oh, k, kph, s, 2x wc

55,000 €
Debt-free price
105.0 m²
Living area
1981
Year of construction

Next showing: 25.4.2026 at 15:20-15:40

Sujuvan sijainnin, ihanan pihapiirin ja toimivan pohjan omaava koti kolmella makuuhuoneella.
Lämmitysmuotoina tulisija, sähköpatterilämmitys, lattialämmitys pesutilassa sekä ilmalämpöpumppu.

Talossa on käyttöikänsä päässä olevaa tekniikkaa sekä rakenteita, joten ostajan on syytä varautua päivityksiin ja käydä talon olemusta ja tekniikkaa läpi ennen muuttoa taikka ennen saneerausta.

Talo on omalla kiinteistötunnuksellaan, mutta yhteisellä väliseinällä naapurin kanssa. Voisi ajatella tämän olevan kytketty omakotitalo, mutta joistain asiakirjoista tulee esille myös termi omakotitalo.
Vesiliittymä on tällä myytävällä Paarmantie 1 puolella, ja seinänaapuri saa vetensä tätä kautta, joten virallinen rasitesopimus veden sekä yhteisen seinän osalta on syytä tehdä. Rasitesopimus naapurin puolelta tulevasta viemärilinjasta on jo olemassa.

Insinööritoimisto Takuutalo on tehnyt vuonna 2024 asunnosta kuntokartoituksen, jossa mm. suositellaan:
-matalan sokkelirakenteen riskin kartoitusta tai koko riskirakenteen poistamista kengittämällä (varastoissa rakenteista on osittain jo kengitetty)
-salaojajärjestelmän päivitys
-tiiliverhouksen saumakorjaus sekä tuuletusrakojen asennus
-yhteisen väliseinän jatkaminen vesikatteeseen asti
-vesikatteen kiinnitysruuvien tarkastus ja uusiminen tarvittaessa
vesikaton kattoturvatuotteiden asentaminen
-aluskatteen asennus seuraavan kattoremontin yhteydessä
-märkätilojen päivitys lähitulevaisuudessa kaivoista lähtien

Tervetuloa tutustumaan!

Minna Kalliomäki
minna.kalliomaki@bo.fi
p. 044 906 8361

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3 mh, oh, k, kph, s, 2x wc
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 105,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 165 m² ja huoneistoala 105 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vesivaraaja
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, muu erillinen varasto
Kunto: Välttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 105,0 m² (105,0 m²)
Kiinteistötunnus: 609-52-93-15-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2030
Tontin koko: 694,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontin vuosivuokra on 594,95€ vuonna 2026.

Tontin lunastushinta on 25 553 euroa / tieto Porin kaupungilta 24.2.2026
Tie perille
Panttikirjat: 90 400,00 €
Pihan kuvaus: Kiva, suojaisa
Rakennusvuosi (aloitettu): 1980
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Alkuperäinen
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Oma
Viemäri: Oma
Rakennusoikeus, e-luku: 0.3

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Kaupanteossa

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön vuokralaiselta saaduin tiedoin ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Kuntokartoituksen kustannukset (jos tehdään uusi kartoitus)
Biojäte noin 10 eur / kk.
Vuosittainen ekomaksu.
Vesi ja jätevesi: 40 €
Kiinteistövero: 123,00 €
Puhtaanapito: 10 €