Helsinginkatu 11

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k

339,000 €
Debt-free price
73.8 m²
Living area
435.42 €/mo
Maintenance fee
1927
Year of construction

Helsinginkadun varrella sijaitsee tämä arvokas 1927 rakennettu Asunto Oy Helsinginkatu 11 - aikansa kauneinta arkkitehtuuria edustava jyhkeä rakennus, jonka keltainen julkisivu on tunnistettava osa Kallion katukuvaa. Rakennus on suunniteltu kestämään ja huokuu edelleen historiallista arvokkuutta, jota täydentävät porrashuoneiden yksityiskohdat ja vuosien varrella tehdyt huolelliset korjaukset. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on vakaalla pohjalla: viime vuonna yhtiö keräsi yli 100 000 € vuokratuottoja liiketiloistaan, mikä antaa osakkeenomistajille vakautta tulevaisuuteen.

Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva 73,8 m² koti jatkaa aikakauden henkeä: leveät ikkunapenkit ja aidot puulattiat tuovat tiloihin kaivattua lämpöä ja tunnelmaa. Huoneiston ikkunoista avautuvat näkymät Kallion kauniiseen arkkitehtuuriin - punatiilisiä taloja, koristeellisia julkisivuja ja elävää kaupunkikuvaa, joka sykkii historiaa ja nykyhetkeä rinta rinnan.

Koti rakentuu selkeästä pohjasta: iso olohuone antaa mahdollisuuksia erilaisille sisustusratkaisuille ja yhdistyy mukavasti keittiöön, jossa on säilytetty vanhan talon tunnelma mutta saatu nykyaikaiset mukavuudet mukaan. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhaa ja kylpyhuone sekä erillinen wc tuovat arkeen käytännöllisyyttä.

Sijainti on vertaansa vailla, kun asujaa hemmottelee alueen lukuisat kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet. Kulttuurista kiinnostuneelle löytyy teattereita ja liveklubeja ja lenkkipolut kulkevat pitkin Töölönlahden ja Alppipuiston kauniita reittejä. Metro, raitiovaunut ja bussit kuljettavat hetkessä keskustaan tai mihin päin kaupunkia tahansa.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän: jykevän 1920-luvun arkkitehtuurin, vakaalla pohjalla olevan yhtiön ja kodin, jossa yksityiskohdat muistuttavat kauniisti menneistä vuosikymmenistä. Olisiko tämä Kallion klassikko seuraava kotiosoitteesi?

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 181-186
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 73,8 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu: jääkaappi/pakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila laattaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Varustelu: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, käsienpesuallas, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus: Lattia laattaa, seinät maalipinnoin. Varustelu: wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, peilikaappi
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaali: Asuintilojen lattiat puuta ja laminaattia
Seinämateriaali: Maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mahdollisista irtokalusteista voidaan neuvotella myyjän ja ostajan kesken.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsinginkatu 11
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 961,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1927
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Lape
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.11.2029
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Portin maalaus
2024 Säästösuuttimien asennus vesikalusteisiin
2024 B-portaassa sattuneen vesivahingon korjaus
2023 Valurautaviemäreiden kuntotutkimus kellarissa
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen
2020 Korvausilmaventtiilien kartoitus, Katon maalaus
2018 Liiketilojen 3 ja 4-6 kunnostaminen ja liiketilan 3 sähköjen uusiminen, 63 ampeerin nousujohdon asennus
2017 Hissien kerrosjakajien korjaukset
2016 Hissien kunnossapitokorjaukset
2015 Taloyhtiön omistaman huoneiston B 37 kunnostus, Pohjaviemärin korjaus
2013 Ekonor-lämmönvahti, Kadunpuolen julkisivun alaosien maalaus
2011 Katon uusiminen
2009 Sisäpiha ja roskakatos, Sisäpihan puoleisten seinien rappaus, Lämmitysverkoston tarkastussäätö, Parvekkeiden uusiminen
2005 Porraskäytävien saneeraus, Ulko-ovien uusiminen, Kuivauskaapin ja -rummun hankkiminen
2004-2005 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus
2003 Lukkojen uusiminen Exec-järjestelmään
2001 Kadun puolen julkisivun saneeraus
1999 Huoneistoikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston tasapainotus
1997 Antenniverkon kunnostus tähti-standardiin
1995 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen
1991 Ovipuhelimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029:
2025 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, korvausilmareittien avaaminen, palovaroittimien hankkinen ja asennus (asennus tilattu), julkisivun alaosan maalauskorjaus (kilpailutettu, ei tilattu)
2026 Valurautaviemäreiden kunnon jatkotutkimus, märkätilojen kuntokartoitus, lukituksen uusiminen
2028 Vaakaviemäreiden uusiminen/sukittaminen, kattojen tarkastus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 24.09.2025
Lainat: 12 315,17 €
Kiinnitykset: 1 320 000,00 €
Isännöitsijä: LIV Isännöinti, Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki.
Isännöitsijä Tero Alajääski, 0108410515, tero.alajaaski@livisannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Varastotilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Alueella Helsingin kaupungin asemakaavojen ajantasaistamishanke.
Lähialueilla käynnissä myös muita kaavahankkeita, jotka nähtävillä kaavoituksen karttapalvelusta.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 435,42 €/kk (5,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 435,42 €
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pesutupa 3,80 € / koneellinen, riippuen käyttäjän puhelinliittymästä, sillä maksu maksetaan puhelimella. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuus kerätä kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.