Kansankatu 56

Etulyötty, Oulu | Kerrostalo | 2h,k,s

  • 149,000 €

    Debt-free price

  • 62.0 m2

    Living area

  • 241.80 €/mo

    Maintenance fee

  • 1993

    Year of construction

Next showing: 19.4.2026 at 12:45-13:15

Siistikuntoinen ja hyvin pidetty koti alkuperäiseltä omistajalta!

Tämä tilava kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnon lasitettu parveke avautuu suojaisalle sisäpihalle, tuoden lisätilaa ja mukavuutta ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen – rauhallinen asuinalue, mutta keskustan palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen matkan päässä.

*Tilava ja selkeä pohjaratkaisu
*Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan
* Rauhallinen sijainti
* Palvelut lähellä
* Heti vapaa

Tervetuloa tutustumaan – tässä valmis koti uudelle omistajalle!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
343-542
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,s
Kerros
1
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
62,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Lasitetulta parvekkeelta näkymät sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Muovi
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Siistikuntoinen ja hyvin pidetty asunto, ollut yhdellä omistajalla.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulunpaasi II
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 167,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Et-luku 144
voimassa 17.3.2035
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kunnossapito-/muutostyö Ajankohta
Ovipuhelimien hankinta 1999
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2002
Parvekkeiden ja julkisivun huoltomaalauksia 2007
Lämmönsiirtimen uusinta 2009
Pihan kunnostus 2010
Autohallin kaasunvalvontalaitteiden uusinta 2011
Pesulan pesukoneiden uusinta 2011
Kameravalvontalaitteiden hankinta autohalliin 2012
kylpyhuoneiden kartoitus/korj. 2014
IV-kanavien nuohous ja säätö 2015
Ikkunoiden ja parvekeovien käyntivika ja tiivistyskunnostus 2015
Vesikaton tarkastus ja läpivientien tiivistyskorjaus 2016
Pyörävarastojen huoltomaalaus 2017
VSS tilan lakisääteinen tarkastus 2016
Ikkunoiden ja julkisivun puuosien huoltomaalaus 2017
Julkisivun huoltokorjaus 2018
Runkoviemärien huuhtelu 2020
Vesikaton korjaus 2021
wc istuinten huolto 2021
lämpimän veden vaihdin 2021
Vesikaton/kattokaivojen saattolämmitys 2024
Rappukäytäväperuskorjaus, kerrostaso-ovet, lukostot, sisävalaistus korjaussuunnittelun käynnistämäinen 2024(toteutettu), rappukäytävien ja yleisten tilojen kunnostus/maalaus, lattiamateriaalien uusinta 2025 (toteutettu)
Lukostojen uusinta (ILOQ) 2025
Rappukäytävien ja osin yleisten tolojen valaistuksen uusinta led/liike/härmärätunnistin 2025
parkkihallin latausasemat 6 autopaikalle 2025
kerrostaso-ovien (asuntojen ovet) uusinta 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kevyt kuntoarvio 2019.
Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana:
Huoneistojen märkätilat osakaskunnostuksessa vesieristyskorvauksia. Märkätilaremonttien
yhteydessä hormin avaus sadevesiviemärin tarkastamiseksi ja
tukemiseksi. Lattiakaivo tulee uusia remontin yhteydessä
Yleiset tilat Rappukäytävien maalaus, lattiapinnat, kerrostaso-ovet, lukostot,
pintojen kunnostus
Sähköautojen latausinfran rakentaminen, palovaroittimet, led-valaistus.
Hallipaikat
42
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikat yhtiön hallinnassa. yhtiön osakkaiden käyttöön tarkoitetut 42 autopaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.12.2025
Lainat
130 586,53 €
Kiinnitykset
150 000,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijä Ismo Ylikulju
Sähköposti ismo.ylikulju@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero +358207480223
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Osakkaiden teettämissä kylpyhuoneremonteissa taloyhtiö osallistuu kustannuksiin kaivon uusinnan ja vesieristekorvauksen osalta. Korvausmäärä on 1000e/kylpyhuone. Lattiakaivo tulee remonteissa uusia. Edellytys myös, että kylpyhuoneremontti valvotaan ja remontista saadaan määrämuotoinen valvontaraportti.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa (K)
sijaitsevat sähköpääkeskus, puhelintila, yhtiön osakkaiden
käyttöön tarkoitetut 42 autopaikkaa sekä pohjakerroksessa
(P) sijaitsevat pesulaosasto 37,5 m², väestönsuoja 89,4 m²,
irtainvarastot 36 m² ja 62 m², kuivaushuone 6 m², talon
varasto 10 m²ja ulkoiluvälinevarastot 40 m², 40,5 m² ja 24
m².
Yhtiöjärjestyksen liitteistä 1-3 ilmenevät Oulun kaupungin
Leverin kaupunginosan korttelin 11 tonttirasitteet, jotka
kohdistuvat myös Asunto Oy Oulunpaasi II:n omistamaan
tonttiin.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
241,80 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
241,80 €
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk

HINTA

Myyntihinta
149 000,00 € (2 403,23 €/m²)
Velaton hinta
149 000,00 € (2 403,23 €/m²)
Kansankatu 56 - image 1 Kansankatu 56 - image 2 Kansankatu 56 - image 3 Kansankatu 56 - image 4 Kansankatu 56 - image 5 Kansankatu 56 - image 6 Kansankatu 56 - image 7 Kansankatu 56 - image 8 Kansankatu 56 - image 9 Kansankatu 56 - image 10 Kansankatu 56 - image 11 Kansankatu 56 - image 12 Kansankatu 56 - image 13 Kansankatu 56 - image 14 Kansankatu 56 - image 15 Kansankatu 56 - image 16 Kansankatu 56 - image 17 Kansankatu 56 - image 18 Kansankatu 56 - image 19 Kansankatu 56 - image 20 Kansankatu 56 - image 21 Kansankatu 56 - image 22