Kansankatu 56

Etulyötty, Oulu | Kerrostalo | 2h,k,s

149,000 €
Debt-free price
62.0 m²
Living area
241.80 €/mo
Maintenance fee
1993
Year of construction

Next showing: 19.4.2026 at 12:45-13:15

Siistikuntoinen ja hyvin pidetty koti alkuperäiseltä omistajalta!

Tämä tilava kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnon lasitettu parveke avautuu suojaisalle sisäpihalle, tuoden lisätilaa ja mukavuutta ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen – rauhallinen asuinalue, mutta keskustan palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen matkan päässä.

*Tilava ja selkeä pohjaratkaisu
*Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan
* Rauhallinen sijainti
* Palvelut lähellä
* Heti vapaa

Tervetuloa tutustumaan – tässä valmis koti uudelle omistajalle!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 343-542
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,s
Kerros: 1
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 62,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Lasitetulta parvekkeelta näkymät sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Siistikuntoinen ja hyvin pidetty asunto, ollut yhdellä omistajalla.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulunpaasi II
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 167,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Et-luku 144
voimassa 17.3.2035
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kunnossapito-/muutostyö Ajankohta
Ovipuhelimien hankinta 1999
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2002
Parvekkeiden ja julkisivun huoltomaalauksia 2007
Lämmönsiirtimen uusinta 2009
Pihan kunnostus 2010
Autohallin kaasunvalvontalaitteiden uusinta 2011
Pesulan pesukoneiden uusinta 2011
Kameravalvontalaitteiden hankinta autohalliin 2012
kylpyhuoneiden kartoitus/korj. 2014
IV-kanavien nuohous ja säätö 2015
Ikkunoiden ja parvekeovien käyntivika ja tiivistyskunnostus 2015
Vesikaton tarkastus ja läpivientien tiivistyskorjaus 2016
Pyörävarastojen huoltomaalaus 2017
VSS tilan lakisääteinen tarkastus 2016
Ikkunoiden ja julkisivun puuosien huoltomaalaus 2017
Julkisivun huoltokorjaus 2018
Runkoviemärien huuhtelu 2020
Vesikaton korjaus 2021
wc istuinten huolto 2021
lämpimän veden vaihdin 2021
Vesikaton/kattokaivojen saattolämmitys 2024
Rappukäytäväperuskorjaus, kerrostaso-ovet, lukostot, sisävalaistus korjaussuunnittelun käynnistämäinen 2024(toteutettu), rappukäytävien ja yleisten tilojen kunnostus/maalaus, lattiamateriaalien uusinta 2025 (toteutettu)
Lukostojen uusinta (ILOQ) 2025
Rappukäytävien ja osin yleisten tolojen valaistuksen uusinta led/liike/härmärätunnistin 2025
parkkihallin latausasemat 6 autopaikalle 2025
kerrostaso-ovien (asuntojen ovet) uusinta 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kevyt kuntoarvio 2019.
Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana:
Huoneistojen märkätilat osakaskunnostuksessa vesieristyskorvauksia. Märkätilaremonttien
yhteydessä hormin avaus sadevesiviemärin tarkastamiseksi ja
tukemiseksi. Lattiakaivo tulee uusia remontin yhteydessä
Yleiset tilat Rappukäytävien maalaus, lattiapinnat, kerrostaso-ovet, lukostot,
pintojen kunnostus
Sähköautojen latausinfran rakentaminen, palovaroittimet, led-valaistus.
Hallipaikat: 42
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat yhtiön hallinnassa. yhtiön osakkaiden käyttöön tarkoitetut 42 autopaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 130 586,53 €
Kiinnitykset: 150 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijä Ismo Ylikulju
Sähköposti ismo.ylikulju@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero +358207480223
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Osakkaiden teettämissä kylpyhuoneremonteissa taloyhtiö osallistuu kustannuksiin kaivon uusinnan ja vesieristekorvauksen osalta. Korvausmäärä on 1000e/kylpyhuone. Lattiakaivo tulee remonteissa uusia. Edellytys myös, että kylpyhuoneremontti valvotaan ja remontista saadaan määrämuotoinen valvontaraportti.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa (K)
sijaitsevat sähköpääkeskus, puhelintila, yhtiön osakkaiden
käyttöön tarkoitetut 42 autopaikkaa sekä pohjakerroksessa
(P) sijaitsevat pesulaosasto 37,5 m², väestönsuoja 89,4 m²,
irtainvarastot 36 m² ja 62 m², kuivaushuone 6 m², talon
varasto 10 m²ja ulkoiluvälinevarastot 40 m², 40,5 m² ja 24
m².
Yhtiöjärjestyksen liitteistä 1-3 ilmenevät Oulun kaupungin
Leverin kaupunginosan korttelin 11 tonttirasitteet, jotka
kohdistuvat myös Asunto Oy Oulunpaasi II:n omistamaan
tonttiin.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.