Lavakatu 5

Postipuisto, Helsinki | Kerrostalo | 2H+K+S+P (yj. 2h+kt+s)

218,000 €
Debt-free price
48.0 m²
Living area
319.20 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja lähes uutta vastaavaan kotiin halutulla Postipuiston alueella.

Vuonna 2022 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa poikkeuksellisen viihtyisät puitteet asumiseen. Toimivan pohjaratkaisun ja valoisuuden lisäksi asunnossa on lasitettu eteläparveke, viilentävä ilmalämpöpumppu ja oma sauna. Ylin kerros on sijaintina rauhallinen ja näkymät ovat avarat.

Taloyhtiö on energiatehokas, nykyaikainen ja hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä olevat yhteiset tilat ovat monipuoliset.

Postipuisto on nopeasti kehittyvä ja pidetty asuinalue, jossa urbaani asuminen yhdistyy luontoon. Ulkoilureitit ja vehreät maisemat löytyvät heti vierestä Helsingin keskuspuiston alueelta. Lisäksi Postipuistosta on sujuvat liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia sekä erinomaiset palvelut esimerkiksi Mall of Tripla kauppakeskuksessa.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumismukavuutta, toimivaa sijaintia ja luonnon läheisyyttä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juho Rantala
Asuntomyyjä, Partner
0400 977 764
Juho@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5985-6056
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K+S+P (yj. 2h+kt+s)
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 48,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Keraaminen, muu
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumpun asennus
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kuriiri
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 155 131,50 €
Tontin koko: 2 821,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 2.1.2029 saakka
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 parvekkeiden ulosheittäjät liitetty syöksytorviin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiö on valmistunut 2022. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Taloyhtiössä suoritettiin huolenpitotarkastus 22.7.2025 sekä kuntokatselmus 2.9.2025. Taloyhtiö on reklamoinut perustajaosakasta tarkastuksissa havaituista virheistä ja puutteista mm. alapohjarakenteiden osalta ja reklamaation käsittely sekä mahdollisten korjaustarpeiden arviointi on kesken.
Hallipaikat: 41
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat erillisessä pysäköintiyhtiössä, ei osaketiloina.
Rajoitukset: Hitas, listätiedot yhtiöjärjestyksen 9-13 §
Pykälät 9 - 13 ovat voimassa 30 vuotta yhtiön viimeisen rakennusvaiheen valmistumisesta.

Taloyhtiöllä on 11.1.2022 allekirjoitettu sopimus rasitteenluonteisista oikeuksista Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan korttelin 17127 tontti 2, jonka haltijana on vuokrasopimuksen perusteella Helsingin Asumisoikeus Oy.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 2 162 221,38 €
Kiinnitykset: 12 389 050,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Jussi Uusiniemi
020 7488 352
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. ilmanvaihtotapa: keskitetty koneellinen

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691

Välittömässä läheisyydessä ei ole kaavamuutoksia vireillä, mutta lähistöllä keskisen Postipuiston ja Mäkelänkadun bulevardikaupungin suunnitelmat.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 319,20 €/kk (6,65 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 319,20 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain.
kylmä vesi 4,50 €
lämmin vesi 10,00 €

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 65,00 €/kk
Sauna: 15,00 e / kerta