Hämeenkatu 2

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+lasitettu parveke

299,000 €
Debt-free price
76.0 m²
Living area
266.00 €/mo
Maintenance fee
1971
Year of construction

Huippu sijainnilla oleva koti hyvässä taloyhtiössä, jossa suuret remontit tehty.

Nyt on kyllä mitä loistavin sijainti, ihan vierestä löytyvät niin Tyks, Yiopistot kuin Kupittaan kaikki yritykset ja palvelut. Keskustan palvelut ovat myös kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee talon edestä moneen suuntaan. Autohallipaikka taloyhtiön kellarista on myös ostettavissa .

Tähän kauniiseen muuttovalmiiseen kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Hyvänkokoisessa keittiössä puunsävyinen taso tuo mukavasti lämpöä vaaleiden kaapistojen rinnalla ja tila on hyödynnetty käytännöllisesti. Tilavasta olohuoneesta on puolestaan käynti lasitetulle parvekkeelle joka antaa kivasti lisätilaa kesäaikaan.

Makuuhuoneita on kaksi, suurempi niistä on omassa rauhassaan sisääntulon yhteydessä. Täältä löytyy reilusti säilytystilaa koko seinän mittaisesta kaapistosta. Pienempi makuuhuoneista on olohuoneen ja keittiön läheisyydessä. Säilytystilaa ei tunnu koskaan olevan liikaa, täällä sitä on onneksi tarjolla reilusti myös eteiskäytävän kaapistoissa. Ikkunalliseen kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Erillinen wc jatkaa kodin kaunista raikasta tyyliä.
Asumisviihtyisyyttä lisää ilmalämpöpumppu joka auttaa viilennyksessä varsinkin kesähelteillä.

Tarjolla on siis kaupunkielämää parhaimmillaan: hyvä sijainti, palvelut lähellä ja tärkeimpänä tietysti viihtyisä koti.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja tiedustelut:
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2035-2110
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Kerros: 4
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 76,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Läpitalon huoneisto. Keittiöstä ja makuuhuoneista avarat maisemat Yliopistonmäelle ja olohuoneesta sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu linjastosaneerauksen yhteydessä
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Pintoja uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu 2021, Wc.n peilikaappi, allas ja allaskaappi uusittu 2020
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Hämeenkatu 2
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 607,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 18.01.2034 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Julkisivukorjaus ja ikkunat 2004, Patteriventtiilien säädöt, ilmastointikanavien puhdistus 2005, Tonttivesijohdon uusiminen naapuriyhtiön kanssa, hissisaneeraus 2006, Lämmönvaihdin ja säätimet uusittu 2007, Pihakivetyksen korjaus päädyssä 2010, kahden iv-koneen ja kaikkien säätölaitteiden uusiminen (Resta Sky) 2011, Paineenkorotuspumpun uusiminen 2012, Keskimmäisen sadevesiviemärin sukitus (Masterpipe Oy) 2013, Keskimmäisen viemärilinjan sukitus kolmannesta kerroksesta alaspäin 2014, Linjasaneeraus viemärit sukitettu, vesijohdot uusittu, kylmäkomerot poistettu käytöstä, lukitusuudistus 2015, Linjasaneeraus valmis, ilmastoinnin puhdistus /Albi Oy) 2016, Katon uusiminen (Varsinaisbitumi Oy) 2017, Asuntojen tuloilmaventtiilien uusiminen (VS Ilmanvaihtotekniikka) 2021, Pohjaviemärin pesu ja kuvaus(Raision Pesuhuolto) 2021, Väestönsuoja tarkastettu 2021, Energiansäästöselvitys, jätekatoksen pellityksen korjaus 2022, Ilmanvaihdon energiasaneerauksen suunnittelu 2023, Parvekkeiden kuntotutkimus (Julkisivukonsultointi Oy) 2024, Asennettu optiset 10v palovaroittimet asuntoihin (PK Sammutinhuolto) Ilmanvaihtojärjestelmän energiasaneeraus lämmöntalteenotolla 2024-2025 (Riivari) Yhden parvekelinjan rappauskorjaus (FIX Turku)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
Mahdollisia parvekkeiden rappauskorjauksia, Satunnaisia asfalttikorjauksia, Lämmönsiirtimen uusiminen, Palokatkojen tarkastus, Pohjaviemärin kuntoa seurataan , pesu ja kuvaus n. 2 vuoden välein
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikka talon kellarista ostettavissa 23000 euroa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 1 326 696,07 €
Kiinnitykset: 4 000 000,00 €
Isännöitsijä: Lounais-Suomen Isännöinti Oy , Mustionkatu 8, 20750 Turku
Maria Rantakangas p.02 4347500
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä teräsbetonipaalutus.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun Kaupunki
Palvelut: Hämeenkadun kattavat palvelut vierellä, keskustaan palveluihin pieni kävelymatka.
Tyks, korkeakoulut yms vierellä
Päiväkoti: Alueella
Koulu: Alueella
Liikenneyhteydet: Erinomaiset
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 266,00 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 339,45 €
Rahoitusvastike: 73,45 €/kk (0,97 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö laskutetaan 3krt/v mittarin mukaan.
Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteossa.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.