Elinantie 6

Nummi, Turku | Kerrostalo | 1, kk, kph, lasit.p (YJ:1h+kk)

79,000 €
Debt-free price
30.0 m²
Living area
96.00 €/mo
Maintenance fee
1958
Year of construction

Hyväkuntoinen ja muuttovalmis yksiö rauhallisella sijainnilla Nummessa!

Tässä kauniissa yksiössä on toimiva pohja: tilava huone, jossa keittiökomero sujuvasti osana kokonaisuutta. Eteisestä löytyy hyvin kaappeja (asennettu 2026) sekä kulku kylpyhuone/wc-tilaan (joka on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä). Kodista löytyy lisäksi pieni lasitettu parveke.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen ympäristö, mutta silti lähellä esimerkiksi Turun yliopistoa, Kauppakorkeakoulua, TYKSiä ja Kupittaan juna-asemaa. Lähialueelta löytyvät myös hyvät lenkkeilymaastot ulkoilusta nauttivalle.
Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä perustusten saneeraus, joka osaltaan huolehtii kiinteistön kunnosta myös tulevaisuudessa.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi opiskelijalle, ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Heti vapaa.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3271-3300
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1, kk, kph, lasit.p (YJ:1h+kk)
Kerros: 2
Kerroksia: 10
Asuinpinta-ala: 30,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu:
jääkaappi, pakastelokero, astianpesukone (2026), liesituuletin, mikroaaltouuni, induktioliesi, välitilan lasi (2026).
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä.
Varustelu: wc-istuin, pyyhekuivain, suihku, pyykinpesukoneliitäntä, allas, peilikaappi.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2021
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muut huonetilat: Eteisessä kaapistot (2026)
Muuta kauppaan kuuluvaa: Hattuhylly
Muutostyöt huoneistossa: 2026:
-astianpesukone
-keittiön välitan lasi
-eteisen kaapistot
-seinät maalattu
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tammenkoro
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 985,50 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Loiva harja
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1981 Kaukolämpöön siirtyminen
1989 Saunan rakentaminen
1997 Etuikkunoiden asennus
Julkisivupinnassa olevien olohuoneiden ikkunoiden uusinta
2000 2001 4- ja 6-talon perustusten osittaiskorjaus
2001 Hissien ohjausjärjestelmän uusinta
2003 2004 Parvekkeiden korjaus
2005 Antennijärjestelmän digitalisointi
2006 Julkisivujen rappaus
6- ja 8-talon kattojen uusinta ja muiden peltikattojen huoltomaalaus
2007 Invahissien rakentaminen
2008 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen
2011 6- ja 8-talojen välisen rakennuksen eristeiden korjaus
Kattojen huoltomaalaus
2012 Jääesteiden lisäys lumiesteisiin
2011 - 2013 Vesi- ja viemäriputkiston uusinta kylpyhuonekorjauksineen
Sähkö- ja telekaapeloinnin uusinta
Patteriverkoston tasapainotus ja ilmanvaihdon säätö
Porraskäytävien kunnostus
2014 Lukkojen vaihto
2015 Huoneistoparvekkeiden ovien uusinta
2017 Takapihan pysäköintialueen korjaus
Autopaikkojen uudelleen sähköistys
Yhdeksän autotallin ovien uusinta
Autotalli- ja saunarakennuksien ulkopuolinen korjaus
2018 Koodilukkojen asennus ulko-oviin
2019 Aloitettu kellaritilojen pintaehostus
Lämmön talteenoton kannattavuuden tutkiminen
Saunan korjaustarpeen selvitys
2020 Kellaritilojen pintaehostuksen loppuun saattaminen
2021 Saunan saneeraus
4-6 talojen välipihan valaistuksen parantaminen
Sähköautojen latauskartoitusraportin teettäminen
2022 Julkisivujen kuntotutkimus
6-8 talojen välipihan valaistuksen parantaminen
2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus (keskeytetty v. 2024)
2024 Perustusten kuntoisuustutkimukset
Perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA (2025-):
- perustusten vahvistaminen ja piha-alueen asteittaisen kunnostuksen aloitus (käynnissä)
- lämmön talteenottojärjestelmän asennus ja lämmönvaihtimien uusinta (käynnissä)
- huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta
- julkisivu- ja parvekesaneeraus
- kuntoarvion laadinta
- huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
- hissien kunnon selvittäminen
- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

14.4.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisesta oheishankkeineen (LTO-järjestelmä sekä pesutuvan rakentaminen) hallituksen esityksen mukaisesti. Hanke rahoitetaan 6 280 000 € remonttiaikaisella lainalla, josta muodostetaan 25 vuoden velkakirjalaina hankkeen valmistuttua. Kertamaksu 702,618 € / m² ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 25 vuoden laina-ajalla ja 3,8% arvioidulla korkotasolla on 4,5962 €/m². Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään rahoituksen yksityiskohdista sekä pääomavastiketasosta lainan nostohetkellä olevaa korkotasoa vastaavaksi. Arvio tämän asunnon osalta on noin 21 000 €.

25.10.2022 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti julkisivu- sekä parvekekorjausten toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelutyö aloitettiin keväällä 2023. Toistaiseksi toteutussuunnittelu julkisivu- ja parvekekorjausten osalta on keskeytetty perustusten vahvistamishankkeesta johtuen.
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Pihasuunnitelman laadinta ja toteutuksen asteittainen aloitus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja pihalla (tällä hetkellä autopaikat eivät ole käytössä johtuen perustussaneerauksesta.
Paikat tulevat taas käyttöön remontin valmistuttua (sähköauton hidaslataus mahdollinen / muutostyöilmoitus).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 286 849,53 €
Kiinnitykset: 9 541 836,51 €
Isännöitsijä: Titta Granberg/ Isännöinti Granberg Oy
p. (02) 276 1555
titta.granberg@isannointigranberg.com
Vuorelantie 1, 20720 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Osa autopaikoista sijaitsee Turun Kaupungilta vuokratulla tontilla.
Yhtiössä vesilaskutus tapahtuu huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Sähkön osalta jokainen tekee oman sopimuksen energiayhtiön kanssa.
Rakennus- ja lupalautakunta on määrännyt 23.8.2018 As Oy Tammenkoron hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Elinantie 4-8, 20540 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille ja patiolle.
2.9.2020 pidetty yhtiökokous hyväksyi ilmalämpöpumppujen asentamisen asuntojen parvekkeille jäähdytyskäyttöön sekä tähän liittyvän yhtiöjärjestysmuutoksen.
26.6.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti huoneiston 83 ottamisesta yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi ja myönsi valtuudet hallitukselle luopua hallintaan oton toimeenpanosta, mikäli hallintaan oton peruste poistuu.
Lisäksi ylimääräinen yhtiökokous päätti LTO-järjestelmätoimittajan muutoksesta hallituksen esityksen mukaisesti.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
p. (02) 330 000
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 96,00 €/kk (3,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 173,40 €
Rahoitusvastike: 77,40 €/kk (2,58 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
DNA 10M laajakaistavastike 0,93€/kk.
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus.
Vesi kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.
Sauna 5€/kerta.