Kaaponkuja 3

Koivistonkylä, Tampere | Rivitalo | 3h,k,s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

214,990 €
Debt-free price
69.50 m²
Living area
312.75 €/mo
Maintenance fee
1983
Year of construction

Next showing: 10.6.2026 at 17:30-18:00

Nyt myynnissä kaksitasoinen rivitalokolmio Veisun ja Koivistonkylön maisemista Ahlmanin naapurista!

Asu pellon laidassa, mutta kuitenkin kaupungissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunnon parhaita puolia on runsaasti: Makuuhuoneet omassa rauhassaan yläkerrassa. Iso vaatehuone toisen makuuhuoneen jatkeena, tilavat pesutilat ja huoneet. Oma rauhaisa takapiha aurinkoisella terassilla, jonka yhteydessä sijaitsee myös asunnon ulkovarasto. Lisäksi autokatos, joka sijaitsee ulko-oven edessä.

Varaa oma tutustumisaikasi välittäjältä heti.

Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, Partner
0400352504
rami@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 10390-12965
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lisäksi rättipatteri
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa sähköpatteri
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Tyydyttävä
Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ahlmaninrivi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 645,00 m²
Pihan kuvaus: Terassi ja takapiha etelän suuntaan.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ulkopuol. lämpö- ja vesijohdot 2000, lämmönvaihtimet 2004, elementtisaumausten uusiminen 2005, lämmitysverkoston tasapainoittaminen ja pattereiden termostaattiventiilien uusiminen 2006, ikkunat ja ulko-ovet 2012, ilmastoinnin nuohous 2012, asuntojen lukitus 2012, A-talon ulkovarastojen puuosien vaihto ja maalaus, 2016 B-talon ulkovarastojen puuosien vaihto ja maalaus, yläpohjan lisäeristys 2016, kattoremontti 2016, ilmanvaihtokoneet 2016, C-talon ulkovarastojen puuosien vaihto ja maalaus 2017, Lämmönjakohuoneen puuosien vaihto ja maalaus 2018, Jyrsijäverkkojen asennus rakennusten pitkille sivuille 2020, C- talon päädyn sadevesiohjaus 2021, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022, Energiatodistuksen päivitys 2023, Ikkunasuodattimien vaihto 2023, palovaroittimien vaihto 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029:
Ikkunasuodattimien vaihto, Kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia, Käyttövesiputkien kuntotutkimus, Pihaväylien uusinta/kunnostus, Sadevesien ohjausta.

Puuosien vaihtoa ja huoltomaalauksia: Tarpeen mukaan
Vesihanojen uusiminen: Tarpeen mukaan
Autokatokset: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 10 kpl. Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin huoneistolle kuuluu niiden kohdalla oleva autokatospaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 12.03.2026
Kiinnitykset: 250 400,00 €
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere
0207438600
maarit.malmi@reim.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön välittömään hallintaan jää teknistä tilaa 17m² ja varastotilaa n. 6m² erillisessä rakennuksessa. Uusi asbestilaki tuli voimaan 1.1.2016. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä. Asbestikartoituksen kuluista vastaa osakas. Yhtiössä on Saunalahti taloyhtiölaajakaista internetyhteys 10/10Mbit/s/asunto sekä Elisa kaapeli-TV.