Urpukuja 1

Merimasku, Naantali | Omakotitalo | 4h, avokeittiö, takkahuone, kph, s, 2 wc

265,000 €
Debt-free price
165 m²
Living area
212 m²
Total area
1989
Year of construction

Tilava ja remontoitu omakotitalo omalla tontilla – rauhallinen sijainti Merimaskussa

Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan omakotitaloon Naantalin Merimaskun rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Tämä kaksikerroksinen puutalo tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle, jossa yhdistyvät toimiva arki, viihtyisä asuminen ja luonnon läheisyys.
Kodissa on yhteensä viisi huonetta, joista kolme makuuhuoneita, joten tilaa riittää hyvin niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa avaruutta ja mukavuutta. Toimiva pohjaratkaisu luo sujuvat puitteet arkeen ja tarjoaa viihtyisiä tiloja yhdessäoloon sekä omaan rauhaan.
Vuonna 1989 rakennettu talo sijaitsee omalla 1010 m² tontilla, joka tarjoaa suojaisan ja viihtyisän pihapiirin koko perheen käyttöön. Täällä voit nauttia kesäpäivistä omalla terassilla, lasten leikeistä pihalla tai rauhallisista hetkistä luonnon ympäröimänä.

Kotia on myös huollettu ja uudistettu vuosien varrella, mikä tekee muuttamisesta helppoa ja huoletonta. Viime vuosien parannuksiin kuuluvat muun muassa:
•Katto uusittu
•Terassi uusittu
•Julkisivu maalattu
•Kylpyhuone ja sauna remontoitu
•Yläkerran wc remontoitu
•Keittiö remontoitu

Merimasku tunnetaan upeasta merellisestä ympäristöstään sekä monipuolisista ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksista. Lähimetsät kutsuvat kävelylle ja luonnossa liikkumiseen, ja alueella pääset nauttimaan myös veneilystä, melonnasta sekä saariston ainutlaatuisesta tunnelmasta.

Arjen palvelut löytyvät mukavan matkan päästä:
•Sale Merimasku noin 200 m ja K-Market Pikku Kippari noin 5,2 km
•Merimaskun koulu ja päiväkoti alle 3,5 km

Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, toimiva arki ja kodin lämmin tunnelma.
Tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä – saatat löytää täältä seuraavan unelmiesi kodin.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
________________________________________
Nina Humelin
Asuntomyyjä, partner
KiAT, kaupanvahvistaja
p. 040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille – saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4h, avokeittiö, takkahuone, kph, s, 2 wc
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 165,0 m²
Muut tilat: 47,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 165 m² ja
kerrosala 197 m².
Muut tilat 47 m²= varastohuone, vaatehuone ja autotalli

Pinta-ala on ilmoitettu saatavilla olevien piirustusten ja tietojen pohjalta. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Asunnon todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2023,
ilmanvaihto koneellinen poisto
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc remontoitu 2018,
ilmanvaihto koneellinen poisto
Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2023
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Lattialämmitys eteisessä.
Muut säilytystilat: Vaatehuone, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuone/sauna 2023
Katto uusittu 2022
Terassi uusittu 2021
Yläkerran wc 2018
Julkisivumaalaus 2012
Keittiö uusittu 2011
Kunto: Hyvä
Takka: Nuohottu 02/2026
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 165,0 m² (212,0 m²)
Kiinteistötunnus: 529-487-1-105
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Allinpesä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 010,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 350 886,99 €
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Puu, muu, lautaverhoilu
Muut rakennukset: Leikkimökki, Puuliiteri
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Katon kunto: Uusittu 09/2022
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen teettämisestä.
Rajoitukset: Alueellinen yksityistietoimitus koko rekisteriyksiköllä.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Palvelut: K-Market PikkuKippari, Meteoritie 2, 21100 Naantali 5,2km
Päiväkoti: Merimaskun päiväkoti, 21160 Naantali 3,3km
Koulu: Merimaskun koulu, Iskolantie 9, 21160 Merimasku 3,1km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vapautuu: 2kk kaupoista/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla ollut vuonna 2025 13 857 kWh/vuosi.
Veden kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla ollut 103 m3.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3%.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Kiinteistövero: 406,00 €
Puhtaanapito: 10 €