Tuurinmäentie 10 A

Henttaa, Espoo | Paritalo | 3h+avok.+kph+s+var.

289,000 €
Debt-free price
59.0 m²
Living area
66.5 m²
Total area
2022
Year of construction

Tässä kauniissa ja kompaktissa paritaloasunnossa yhdistyvät moderni ilme, kodikkuus ja mukava sijainti. Asunto pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, keittiön, olohuoneen sekä kylpyhuoneen ja saunan. Asuintiloissa on korkea huonekorkeus, jonka ansiosta tila tuntuu todella avaralta. Runsaiden kaappitilojen ansiosta säilytystilaa on yllin kyllin.

Upean ulkopuolen musta huoliteltu julkisivu tekee heti vaikutuksen ja toimii hillittynä taustana kodin valoisalle ja selkeälle sisustukselle. Oleskelutilat ovat avarat ja yhtenäiset - tila on täynnä valoa ja helposti kalustettavissa.

Kodissa on myös pieni piha-alue, joka tarjoaa oman ulkotilan vaikkapa aamukahville, pihapeleille tai kesäiseen oleskeluun. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa ja se tuokin positiivisen vaikutuksen myös asumiskustannuksiin. Talon yhteydessä on myös varastotilaa - käytännöllinen lisä arkeen.

Sijainti on erinomainen. Alueena rauhallinen ja lapsiystävällinen, mutta kuitenkin lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Kodin henki on moderni, selkeä ja helposti pidettävä - juuri sopiva kohde, kun haluat kodin, jossa yhdistyvät asumisen mukavuus ja tyyli.

Tartu tilaisuuteen - tämä koti odottaa uusia asukkaita!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 3h+avok.+kph+s+var.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 59,0 m²
Muut tilat: 7,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on huoneistoala, joka on saatu hallinnanjakosopimuksesta ja Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.

Muut tilat pitävät sisällään varaston.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ilona-keittiöiden avokeittiö.
Varustelu: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, mikroaaltouuni, liesituuletin. Työtaso laminaattia.
Seinät maalattu, lattia vinyyliä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu: Allaskaappi, peili, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle, naulakot.

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, katto paneloitu. Katossa upotetut led-spotit, ikkuna ulos.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkökiuas, ikkuna ulos.
Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia vinyyliä, seinät maalattu
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia vinyyliä, seinät maalattu
Muut huonetilat: Eteisen seinät maalattu, lattia vinyyliä, kiintokaapistot Ilona- keittiöiden mallistoa, naulakko.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 59,0 m² (66,5 m²)
Kiinteistötunnus: 49-21-176-5-L1
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Espoon kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin koko: 534,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Ilmoitettu tontin pinta-ala on koko vuokraoikeuden pinta-ala. Nyt myydään määräosaa, joka oikeuttaa hallitsemaan hallinnanjakosopimuksen ja sen liitekartan mukaista hallinta-aluetta A, jonka on 1/2 hallinnanjakosopimuksen mukaista määräosaa, todellisuudessa nyt myytävän A alueen pinta-ala on pienempi kuin naapuripuolen, eikä puoliosuus perustu pinta-alaan. Lisäksi hallinnanjakosopimuksen osapuolet hallitsevat yhdessä hallinnanjakokartan mukaista yhteistä hallinta-aluetta C. Yhteisen alueen kunnossapidosta vastaavat osapuolet yhteisesti.
Tie perille
Panttikirjat: 407 719,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2021
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunkoinen Kastelli - paritalo
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.05.2031
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Molemmilla puolilla omat vesi-, viemäri- ja sähköliittymät. Sopijapuolet vastaavat omassa hallinnassaan oleville hallinta-alueella olevien ja toteutettavien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista. Kiinteistöllä olevien sähkö-, vesi- ja viemärijohtojen kunnostuksesta ja ylläpidosta sopijapuolet vastaavat yhteisesti. Lisäksi kiinteistökohtaisiksi luokiteltavista kustannuksista ja perusmaksuista vastaavat sopijapuolet yhteisesti. Jakoperuste 1/2 per puoli.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kiinteistövero 207 € / vuosi. Tonttivuokra n. 253 € / kk. Jätemaksu n. 30 € / kk, vesimaksu n. 20 € / hlö / kk.

Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut 2025 n. 6000 kWh / 447,12 € / vuosi, 2024 n. 8000 kWh / 605,73 € / vuosi. Euromääräisenä ilmoitetut kulut sisältävät sähkön siirtomaksut.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.