Kumputie 2

60-luvun sielua modernilla twistillä – upeasti uudistettu koti Ruotulassa

Tervetuloa kotiin, jossa 1960-luvun arkkitehtuurin ajaton selkeys kohtaa laadukkaan, modernin uudistuksen. Tämä Ruotulan rauhalliselle alueelle vuonna 1961 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva huoneisto on saneerattu vuonna 2021 huolella ja hyvällä maulla – kunnioittaen talon alkuperäistä henkeä, mutta tuoden siihen raikkaan ja tyylikkään uuden ilmeen.

Kodin viralliset asuinneliöt (98 m²) sijoittuvat ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen, ja lisäksi kellarikerrokseen on rakennettu noin 37,5 m² upea tunnelmallinen kokonaisuus, joka laajentaa kodin käyttömahdollisuuksia merkittävästi.

Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy tarkoin valittuihin materiaaleihin ja yksityiskohtiin. Lautalattiat, näyttävä tiiliseinä ja tyylikkäät pinnakaiteet luovat kokonaisuuden, jossa klassinen estetiikka ja moderni viimeistely kohtaavat luontevasti. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii kodin sydän – takka, joka tuo lämpöä, tunnelmaa ja kodikkuutta tilaan.

Keittiö on suunniteltu arjen toimivuutta ja estetiikkaa ajatellen. Laadukkaat kodinkoneet sekä kestävä ja näyttävä keraaminen työtaso tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Olohuoneen ja keittiön yhteydestä avautuu kulku takapihalle, jossa lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän oleskelupaikan ympäri vuoden. Lounaaseen avautuva piha takaa valon ja ilta-auringon – täydellinen ympäristö rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Yläkerrasta löytyy viihtyisä aulatila, kaksi makuuhuonetta sekä käytännöllinen tilava ullakkovarasto, joka tuo runsaasti lisäsäilytystilaa arkeen.

Kellarikerros tarjoaa puolestaan tämän kodin ehkä yllättävimmän tilan, mikä harvasta asunnosta löytyy. Tunnelmallinen mediahuone toimii erinomaisesti elokuvailtojen näyttämönä, harrastetilana tai vaikka tyylikkäänä mancavena. Tila yhdistyy luontevasti saunaosastoon, mikä tekee kokonaisuudesta täydellisen paikan rentoutumiseen. Samasta kerroksesta löytyy myös kodinhoitohuone, jossa säilytystilaa on runsaasti.
Asunnon käytössä on lisäksi autotalli, jonka yhteyteen rakennettu parvi tarjoaa erinomaiset lisämahdollisuudet säilytykseen.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja sitä on saneerattu kattavasti vuosien varrella. Toteutettuja uudistuksia ovat muun muassa viemärien pinnoitus, maalämpöjärjestelmän asennus sekä julkisivun ja katon saneeraus, mikä lisää asumisen huolettomuutta myös tulevaisuudessa.

Ruotula tunnetaan viihtyisänä ja rauhallisena asuinalueena, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Tampereen keskustaan ajat noin 10 minuutissa, joten arki sujuu vaivattomasti.
Tämä koti on harvinainen kokonaisuus: alkuperäishenkinen 60-luvun koti, joka on uudistettu moderniksi, laadukkaaksi ja tunnelmalliseksi asumisen paikaksi.

Kokonaisuus, joka täytyy kokea paikan päällä.

KOHDETTA MYY:

Mikko Lamu
0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi