Akatemiantaival 32

Kuusikko, Vantaa | Rivitalo | 2h, avokeittiö, kph, wc ja sauna (yj:n muk. 2h+kt+s)

245,000 €
Debt-free price
55.0 m²
Living area
82.50 €/mo
Maintenance fee
2009
Year of construction

Next showing: 25.4.2026 at 12:00-12:30

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja valoisaan rivitalokotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan asumiseen!

Tässä päätyhuoneistossa avautuvat tilat ovat suunniteltu huolellisesti ja kodikas tunnelma toivottaa sinut tervetulleeksi heti sisään astuessasi. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kodin rauhasta ja viihtyisyydestä. Koti sijaitsee suositulla Kuusikon asuinalueella, tarjoten täydellisen ympäristön niin yksinasujille kuin pariskunnillekin ikään katsomatta.

Asunnon sisätilat viehättävät kodikkaalla tyylillään, ja avara pohjaratkaisu korostaa valon esteetöntä kulkua huoneissa. Olohuone ja moderni avokeittiö luovat saumattoman yhdistelmän, jossa arki sujuu vaivatta ja tekee tilasta täydellisen yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Käytännöllisessä pohjaratkaisussa on tämän lisäksi hyvän kokoinen makuuhuone, kylpyhuone saunoineen ja erillinen wc, joka takaa arjen sujuvuuden.
Hyvin suunnitellut säilytystilat mahdollistavat tavaroiden helpon järjestyksen ja siisteyden ylläpidon. Lisäksi asunnon käytössä on peräti kaksi omaa autopaikkaa, mikä tuo harvinaista lisäarvoa ja mukavuutta autoilijoille.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontilleen, ja se on tunnetusti hyvin hoidettu. Piha-alueella on viihtyisä oleskelualue, jossa voit nauttia kauniista kesäpäivistä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen turvallisen ja miellyttävän ympäristön, jossa on helppo tuntea olonsa kotoisaksi.

Kodin sijainti Vantaalla tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähietäisyydeltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, mikä helpottaa arkea huomattavasti. Alueella on erinomainen julkisen liikenteen tarjonta sekä sujuvat yhteydet pääteille, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Suositun asuinalueen rauhallinen ympäristö yhdistettynä erinomaisiin palveluihin luo asukkailleen täydellisen elinympäristön.

Tämä asunto tarjoaa upean tilaisuuden kodin etsijöille, jotka arvostavat viihtyisyyttä, valoisuutta ja käytännöllisyyttä. Älä jää paitsi tästä harvinaisesta mahdollisuudesta, vaan tule itse kokemaan tämän kodin lämminhenkinen tunnelma. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-106
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avokeittiö, kph, wc ja sauna (yj:n muk. 2h+kt+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 55,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Yale älylukko, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Vantaan Akatemiantie 18
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 470,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Rakennusmateriaali: Muu, puurunko/tiiliverhous
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.5.2030
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2009 Kiinteistö valmistunut
2010 Lämpökuvaus suoritettu kaikissa asunnoissa ja puutteet korjattu, ilmanvaihto tarkastettu ja säädetty
2011 Asunto B terassin lasitus
2014 Jungle Gym-leikkipaikka ostettu ja asennettu, sadevesi- ja rännikaivojen sekä salaojakaivojen tyhjennys ja pesu / Peimu Oy
2016 VHF-antennin uusiminen ja suuntaus, HD-valmius, päätevahvistimen HD-ohjelmointi, lämpötolpan kellokytkin 2kpl, IV-puhdistus ja huolto
2017 Pihan asfaltointi / Asfalttikulma Oy, lämpötolpan kellokytkin 2kpl, piha-aita korjattiin ja suoristettiin, lämpötolpan johdon liitoksen korjaus, TV-laajakaistavahvistin uusittu
2018 Lämpötolpan sulakevian korjaus, sadevesikaivon uusiminen / Asfalttikulma Oy
2019 Asunto A terassioven huolto ja korjaus, pensasleikkuri ostettu -> vaihdettu takuuseen 15.8.2020
2020 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus / El-Tec Oy, energiatodistuksen uusiminen voimassa 1.5.2030, asunto A lämmitystolppa vaihdettu lataus- / lämmitystolpaksi asukkaan kustannuksella
2021 Peltikaton naarmujen hionta ja paikkamaalaus, leikkipaikan liukumäki uusittu, jäteastiat uusittu HSY vuokra-astiat, työkaluvaja ostettu, IV-puhdistus ja huolto
2022 Kuntoarvio ja kosteuskartoitus, kiinteistön sähkökaapelin korjaus, pihamaisemointi ja uusi aita tien päätyyn / Viherniekat Oy
2023 Alapohjan siivous muottilevyistä, sähköjohtojen läpivientien tiivistäminen, roskakatoksen puhdistus ja maalaus, asunto A numerovalo vaihdettu LED
2024 Pihamaisemointitöitä: Tienpuoleisen orapihlaja-aidan alas leikkaus, vartettujen aroniapensaiden siirto tienviereisestä pensasaidasta, korvattu täysimittaisilla pensailla muualta pihalta
2025 Asuntojen palovaroittimet uusittu ja otettu taloyhtiön ylläpitoon
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiössä ei ole erillistä 5-vuotissuunnitelmaa, vaan kunnossapidon osalta pyritään noudattamaan PTS:ää.
Sähköpistokepaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joissa lataus/lämmitystolppa (hidaslatausasema).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 09.03.2026
Kiinnitykset: 700 000,00 €
Isännöitsijä: Asukasisännöinti. Hallituksen puheenjohtaja Risto Sutinen.
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset irtainvarastot, taloyhtiöllä erillinen ulkovälinevarasto pihan hoitoon tarkoitetulle tarpeistolle.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: - Ilmalämpöpumpun sekä Yale- älylukon huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.

- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 82,50 €/kk (1,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 82,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Sähkönkulutus keskimäärin noin 10 000kWh/vuosi, 63€/kk + siirtomaksu (esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta)
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Sähkölämmitys: 63,00 €