Keskustie 1

Keskusta, Lieto | Kerrostalo | 2h, k, kh, lasitettu parveke (yj 2h+k)

88,000 €
Debt-free price
50.0 m²
Living area
217.50 €/mo
Maintenance fee
1968
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon erinomaisella sijainnilla Liedon keskustassa!

Tämä viidennen kerroksen siistikuntoinen ja muuttovalmis koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä avarat näkymät ympäristöön.

Asunnon moderni keittiö tarjoaa hyvin tilaa myös ruokapöydälle ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään. Olohuoneesta on kulku tilavaan makuuhuoneeseen, josta on puolestaan käynti isolle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kylpyhuone on siisti ja reilun kokoinen ja säilytystilaa löytyy mukavasti makuuhuoneen sekä eteisen käytännöllisistä liukuovikaapistoista.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee vaivattomasti kaupanteon jälkeen.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä saneerauksia eikä tällä hetkellä ole tiedossa suuria remontteja lähitulevaisuudessa. Katutasossa sijaitsee taloyhtiön saunatilat sekä varastotilat. Esteetön kulku ja uusittu hissi tekevät asumisesta sujuvaa myös liikuntarajoitteisille.

Autopaikkoja on runsaasti ja kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tämä koti yhdistää huolettoman asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin – tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2461-2560
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kh, lasitettu parveke (yj 2h+k)
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 50,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Lasitetulta parvekkeelta kauniit, vehreät näkymät.

Myös huoneiston muista ikkunoista on avarat näkymät.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone (45cm), Induktioliesi ja yhdistelmä uuni (uuni
ja mikroaaltouuni)

Vinyylilankku, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihkukaappi, pyyhekuivain, wc, peilikaappi ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys.

Mikrosementti.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä liukuovikaapistot. Makuuhuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Vinyylilankku, seinät maalattu.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vinyylilankku, seinät maalattu.
Muutostyöt huoneistossa: Asunnon kylpyhuone, keittiö, lattiat, seinät ja kaapistot on remontoitu nykyisen omistajan aikana.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Penninki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 320,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 13.11.2032 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 parvekkeiden betonikorjaustyöt/maalaus sekä parvekekaidekorjaukset
2024-25 asuntojen ikkunoiden säätötyö, tiivisteiden vaihto, alaliukujen vaihto: 32/32 asuntoa
2024 huoneistojen ulko-ovien huoltokorjaukset
2023 Taloyhtiön saunan remontointi
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2022 Energiatodistus ja saunatilojen wc saneeraus
2021 ILOG lukitus
2017 parvekkeen ovet ja ikkunat
2016 uudet autosähkötolpat
2014 viemärien sukitus
2013 vesikaton uudelleen pinnoitus
2010 sokkelin maalaus
2008 salaojakorjaus
2007 hissien peruskorjaus
1997 käyttövesilinjojen uusinta
1994 julkisivusaneeraus
1991 ikkunat osin uusittu
1990 vesikattosaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Jätepisteen päivittäminen
- Aidoitus autotallin jatkeeksi Kirkkotien puolelle tonttikulun katkaisemiseksi ja autopaikkamuutokset
Pihapaikkoja: 2
Autotallit: 16
Sähköpistokepaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 28 kpl. Omina osakkeinaan 16 kpl.

Autopaikkavuokra 10,00 €/hlö/kk

Loput jaetaan jonotuksen mukaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 7 575,72 €
Kiinnitykset: 271 400,00 €
Isännöitsijä: Ilkka Vesanto
050 38 35 285
ilkka.vesanto@optioisannointi.fi
Optio Isännöinti Oy
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto koneellinen poisto.

Taloyhtiön saunat (3 kpl) sijaitsevat rakennuksissa 2, 4, 6.

Yhtiö huolehtii vain yhtiön alkuperäiseen perusvarustukseen kuuluvien vesikalusteiden kunnossapidosta.

Kaikki korjaustyöt tapetointia ja maalaustöitä lukuun ottamatta on ilmoitettava taloyhtiölle, joka antaa luvan niille. Isännöitsijään tulee ottaa hyvissä ajoin yhteyttä. Töitä ei saa aloittaa ennen luvan saamista. Muutostyölomakkeen saa pyydettäessä isännöitsijältä.

Märkätilojen korjaussuunnitelmat ja työt on hyväksytettävä yhtiöllä, joka tarkistaa vesieristykset. Putkitöissä on käytettävä KVV-oikeudet omaavaa tekijää. Sähkötöissä asennusliike tekee asennustodistuksen ja muutospiirustuksen, jotka osakas toimittaa isännöitsijälle.

Astianpesukoneen alla on oltava vesikaukalo. Jääkaappipakastimen tai vastaavan alle on myös asennettava vuotovesikaukalo laitteita uusittaessa. Pyykinpesukoneen asentamisesta muualle kuin kylpyhuoneeseen tulee antaa muutostyöilmoitus, jonka perusteella voidaan antaa lupa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Liedon Kaupunki
Palvelut: Liedon palvelut kävelyetäisyydellä.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 217,50 €/kk (4,35 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 239,69 €
Rahoitusvastike: 22,19 €/kk (0,44 €/m²)
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneistokohtainen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta kolmen kuukauden välein.

Autopaikkavuokrat 10,00 €/kk.
Varastovuokrat 23,80 €/kk.
Saunamaksu 3,00 €/h.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.