Satulakatu 6

Kärpänen, Lahti | Kerrostalo | 2h, kk, kph, lasit.p.

59,000 €
Debt-free price
51.0 m²
Living area
142.80 €/mo
Maintenance fee
1978
Year of construction

Valoisa kaksio ylimmässä kerroksessa, remontoidussa taloyhtiössä.

Myynnissä edullinen ja hyväkuntoinen kerrostalokaksio talon ylimmässä kerroksessa. Asunto on valoisa ja viihtyisä, ja sen toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Asunnon kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2023, joten se on moderni ja erittäin siistissä kunnossa.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisäoleskelutilana ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa säilytystä ja pitää kodin järjestyksessä.

Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon rauhaa, valoa ja avaruutta. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai myös sijoittajalle.

Varaa yksityisesittely:

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 228090-231763
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kk, kph, lasit.p.
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 51,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Muu
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu kauttaaltaan v.2023 LVIS-remontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-oy Satulankaari
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 694,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.10.2033
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Raja-aita ja käyntiportit Satulakatu 8:n ja taloyhtiön väliselle rajalle
2023 LVIAS-urakkakokonaisuus
2020 Julkisivujen kuntotutkimus
2017 Molempien talojen julkisivujen pesu
2017 Pääsisäänkäyntiovet uusittu ja yleisten tilojen lukitus iLOQ-järjestelmään
2017 Uusittu 2-talon takapihan terassiaidat
2016 Elementtisaumat uusittu
2016 Sisäpihalle tontin rajalle asennettu metalliaita
2012 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2012 Ilmastoinnin nuohous + tasapainotus
2008 Hissikorien kunnostus
2002 Kattopinnoitteiden uusiminen
1997 Julkisivuremontti + parvekelasitukset koko yhtiöön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivujen kuntoa seurataan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 02.03.2026
Lainat: 2 251 151,79 €
Kiinnitykset: 4 234 800,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy / Lahti
Vuorikatu 23 A, 15110 Lahti
Isännöitsijä
Henrik Laukkanen
0107 393 381
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa. Kerhohuone

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki 03-8142355
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 142,80 €/kk (2,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 422,35 €
Rahoitusvastike: 275,55 €/kk (5,40 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Saunamaksu 15€/kpl
Autopistokepaikka 15€/kk
Sähkömaksuennakko 25€/hsto/kk

Vesi- ja sähkötasaus 31.8.2026 jollei hstossa omistus ja/tai asukasmuutoksia.

Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.