Kirjokalliontie 21

Tasainen tontti, rakennusoikeus 279 k-m2

Maununnevan pientaloalueella tasainen tontti, jonka pinta-ala on 1.115 m2. Kiinteistö kuuluu asemakaavassa korttelialueeseen AO II, e = 0,25. Koko tontin rakennusoikeus on 279 k-m2. Asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi tontille saa rakentaa erillisiä talous- ja autosuojatiloja enintään 25 m2 / asunto sekä kylmää kuistitilaa, kasvihuonetta tms. enintään 10 % asemakaavassa sallitusta kerosalasta. Asuntojen lukumäärää ei ole rajattu.

Kiinteistöllä sijaitsee kaksi huonokuntoista rakennusta, jotka molemmat ovat kaikilta osin teknisen käyttöikänsä päässä. Ostaja ottaa vastatakseen purkuluvan hankkimisen sekä talojen purkamisen ja poisviemisen. Asuinrakennus on merkitty kaavaan sr-3-merkinnällä, mikä tarkoittaa, että taloa ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Jos rakennus kuitenkin puretaan pakottavasta syystä, sen tilalle tulee rakentaa korkeudeltaan ja kattokaltevuudeltaan samanlainen rakennus. Uusi rakennus on rakennettava pääosin vanhan rakennuksen paikalle.

Tontilla on valmiina yksi sähkö-, vesi- ja viemäriliittymä, joka luovutetaan kaupan mukana ja ne sisältyvät kauppahintaan.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi
Raya Virtanen, 040 820 7717, raya@bo.fi