Myllyväenkatu 1

Myllypuro, Helsinki | Paritalo | 3h+k+s (yj. 3 H+K+S)

315,000 €
Debt-free price
81.0 m²
Living area
87.0 m²
Total area
2016
Year of construction

Next showing: 19.4.2026 at 13:00-13:30

Tervetuloa tutustumaan viehättävään muuttovalmiiseen paritalokotiin, joka yhdistää modernin mukavuuden ja kodikkaan tunnelman herttaisella puutaloalueella.

Asunto on rakennettu vuonna 2016 ja se on siksi edelleen hyvässä kunnossa. Kahteen kerrokseen jakautuvat asuintilat on suunniteltu vastaamaan monenlaisten asukkaiden tarpeisiin. Sisääntulokerrokseen on sijoitettu kylpyhuone, keittiö sekä oleskelutilat, jotka laajenevat upealle lasitetulle terassille lähes läpi vuoden. Yläkertaan taas on sijoitettu omaan rauhaansa makuuhuoneet sekä saunan ja kylpyhuoneen muodostama kokonaisuus. Toinen yläkerran makuuhuoneista on avaruutensa vuoksi hyvin muunneltavissa erilaisiin käyttötarpeisiin.

Puu-Myllypuro on moderni pientaloista koostuva asuinalue. Liikenneyhteydet alueelta ovat loistavat ja erityisesti ulkoilualueet sekä -reitit lähistöllä ovat vertaansa vailla. Lähipalvelut ovat monipuoliset ja alue tarjoaa kaikenlaisille asukkaille mahdollisuuksia mukavaan ja sujuvaan arkeen.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan paritaloasuntoon - ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Juho Rantala
asuntomyyjä, partner
0400 9777 64
juho@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 163-324
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s (yj. 3 H+K+S)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 81,0 m²
Muut tilat: 6,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Yj: Huoneistolle A2 kuuluu asemapiirroksen mukainen erillinen noin 6,0 m² suuruinen
kylmä varastotila. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto, kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 81,0 m² (87,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Myllynportti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Tontin vuokra: 77 282,48 €
Tontin koko: 5 202,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 30.5.2035 saakka
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Terassien katteiden kunnostus ja pellitys
2023 Merkittävimmät korjaukset olivat IV-laitteiden korjaukset
2016 Taloyhtiö valmistunut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -Urakoitsijalle kuuluvien rakennusvirheiden korjauksia ja korjaustyön valvonta
-10v ennakkotarkastus ja 10v kuntotarkastus
-Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistoilla A2, B1, B2, C1, E1, E2, F1, F2, G1, G2, H2, I1, I2, J1, J2, J3 ja K on jokaisella kaksi autopaikkaa ja autopaikat sijaitsevat asemapiirroksen mukaisesti yhtiön piha-alueella.

Mikäli asemakaava sallii huoneistojen A1, A2, B1, B2, C1, J2 ja J3 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus toteuttaa autokatos asemapiirroksessa määritellylle rakennuspaikalle.
Rakennusoikeuden käyttämisestä aiheutuvista rakentamis- ja ylläpitokustannuksista vastaa kunkin edellä mainitun huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.
Rajoitukset: Hitasehto yj:n 7-11 §
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 62 370,00 €
Kiinnitykset: 4 750 000,00 €
Isännöitsijä: Kontulan Huolto Oy
Jouko Salo
09-3424200
jouko.salo@konttulanhuolto.fi

Pekka Johanson aloittaa 1.4.2026
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Kerhohuone 23,50m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Vapautuu: Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 518,40 €/kk (6,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 518,40 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 4,271 €/m3
Lämmin vesi 8,671 €/m3

Kylätalon tilavuokra 325 €/kerta

Taloyhtiö on velvollinen osaltaan yhdessä muiden lähialueen taloyhtiöiden kanssa osallistumaan kustannuksiin, joita aiheutuu koko aluetta palvelevan yhteiskäyttötilan (kylätalo) suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.