Lakeissuontie 13

Päiväranta, Kuopio | Kerrostalo | 2H,k

79,000 €
Debt-free price
57 m²
Living area
234.68 €/mo
Maintenance fee
1968
Year of construction

LET`S BO IT!

Kaunis koti mittavasti saneeratussa taloyhtiössä.

Tähän asuntoon pääset muuttamaan vaikka heti kaupasta. Asunto on siisti peruskuntoinen kaksio jossa mm. kylpyhuone on uusittu kokonaan taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2018.

Tuleville vuosille ei ole suunnitteilla mitään yhtiön saneeraustarpeita, sillä talossa on viime vuosina remontoitu todella laajasti. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu jo aiemmin ja vuoden 2018 isossa remontissa uusittiin mm. viemärit, käyttövesiputket, sähköistys sekä hissi.

Olisiko tämä Sinun asumisen unelmasi? Sovi yksilöllinen esittelysi Rikulta, niin mennään katsomaan!

Riku Niemelä
asuntomyyjä, partner
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 207600-247399
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H,k
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 57,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Isännöitsijäntodistuksessa jyvittety pinta-ala 58,67m².
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Muu
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: LVIS peruskorjattu peruskaksio

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Päivärannanpossu
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2027
Tontin vuokra: 3 663,00 €
Tontin koko: 3 040,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Muu, teräsbetoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.11.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1988 Tulovesijohdon uusiminen. 1989 Sauna. 1990 Hanat. 1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimininen. 2001 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2005 Saunaosaston saneeraus. 2008 Lukoston uusiminen. 2010 Parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus. 2012 Pihamaan kunnostusta. 2013 Kellarin lattioiden maalaus sekä saunan lauteiden uusinta. 2014 Pihagrilli. 2015, Seinäelementtien osittainen saumakorjaus. 2018, LVIS peruskorjaus ( viemärien ja käyttövesiputkien uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus, iv puhdistus ja säätö, patteritermostaattien ja venttiilien uusinta, lämmön tasapainoitus, sähköistyksen uusinta, saunaosaston saneeraus, yleisten tilojen huoltomaalaukset sekä hissin uusinta). Elementtisaumojen uusinta 2020, porrastasanteiden ovien uusinta 2021, vesivahinko huoneisto 17 ja 13 (huoneisto 17 maksanut kustannukset) Julkisivuremontti 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kts: Kunnossapitotarveselvitys
Autokatokset: 14
Sähköpistokepaikat: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Isännöitsijältä jonotusperusteisesti
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 23.03.2026
Lainat: 835 747,81 €
Kiinnitykset: 2 500 000,00 €
Isännöitsijä: Retta Oy Kuopio
Isännöitsijä: Sirpa Ihanus p.010 228 8200
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone, kylmäsäilytystilat, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion Kaupungin Rakennusvalvonta.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 234,68 €/kk (4,12 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 234,68 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 10,00 €/kk