Viikatetie 48

KOTI
Valoa, väljyyttä ja vaaleita pintoja – kaikkia näitä tarjoilee tämä ryhdikäs ja pieteetillä ylläpidetty talo. Pohjaratkaisu on moneen muuntuva ja tilat palvelevat eri elämänvaiheissa, etsitpä sitten kotia isommalle perheelle tai vain teille kahdelle.

Yläkerta, eli varsinainen asuinkerros koostuu kahden makuuhuoneen lisäksi suuresta ja yhtenäisestä oleskelu-/ruokailutilasta sekä klassisen tyylikkäästä keittiöstä. Kokonaisuus on niin tilava, että olohuoneen puolelle on halutessaan mahdollista toteuttaa yhden tai useamman lisähuoneen. Yläkerrasta löytyvät myös saunaosasto pukuhuoneineen sekä erillinen wc. Tilojen avaruutta korostavat eheät ja ajattomat, laatu edellä tehdyt valinnat sekä suuret ikkunat. Materiaaleissa ja sävyissä yhdistyvät muun muassa lämmin puu sekä vaaleat kivipinnat kuten yhtenäinen graniittilattia.

Kellarikerros on jokapäiväisessä asuinkäytössä ja sieltä löytyy aputilojen lisäksi kaksi huoneenomaista makuu-/työtilaa. Ikkunoin varustetut tilat asettuvat kellarikerroksen toiseen päätyyn ja antavat näin ollen täydelliset puitteet sinulle, joka tarvitset rauhallisen kotitoimiston tai nukkumapaikan vailla häiriötekijöitä.

Kellarin neliöt ovat kaikki hyötykäytössä. Tilasta löytyykin aivan poikkeuksellisen paljon lämmitettyä sekä hyvin suunniteltua varasto- ja säilytystilaa, erillinen wc sekä autotalli, johon on kulku sisäkautta. Suuri kodinhoitohuone kaapistoineen on perheen pyykkivastaavan unelma.

- Monimuotoinen ja helposti muokattava pohja – koti elämän eri tarpeisiin
- Ajattoman klassiset pinnat, jotka kestävät muuttuvia trendejä
- Neliöiden tuoma avaruus, jota et uusista tehoneliöistä löydä
- Autotalli

TALOTEKNIIKKA
Vuonna 1970 valmistunut omakotitalo on käynyt vuosien varrella läpi täydellisen muodonmuutoksen paitsi sisätilojen, myös talotekniikan osalta. Vuosina 2011-2012 peruskorjausluonteisesti saneeratussa talossa on uusittu mm. käyttövesi- ja viemäriputket, sähköt, salaojat, katto sekä lämmitysjärjestelmä. Tehdyistä saneerauksista on laadittu kattavat selvitykset ja talo on kuntotarkastettu edellisen kerran vuonna 2025. Kuntotarkastusraportti on saatavilla välittäjältä.

- Talotekniikkaa uusittu kattavasti vuosina 2011-2012
- Kuntotarkastettu vuonna 2025
- Maltillinen sähkönkulutus + kaksi tulisijaa

PIHAPIIRI JA ASUINALUE
Talo sijaitsee loivaan rinteeseen asettuvalla tontilla. Puutarhamainen piha-alue on viihtyisä ja aidattu. Talo itsessään asettuu tontin etuosaan luoden pihasta yksityisen ja rauhallisen.

Lapsiperheiden suosima Hämevaara on pientalopainotteinen kaupunginosa Länsi-Vantaalla. Aivan Espoon ja Helsingin rajalla sijaitseva alue tarjoaa kolmen kaupungit palvelut, harrastusmahdollisuudet sekä hyvätkulkuyhteydet. Lähin ostoskeskus sijaitsee Pähkinärinteessä, mutta muutaman minuutin ajomatkan päästä löytyvät myös Myyrmanni, Leppävaaran Sello sekä kauppakeskus Kaari Helsingin puolella.

Vieressä sijaitsevan Pöllökallion jylhissä luonnonmaisemissa, leikkipuistossa ja metsäreiteillä, viihtyvät niin aikuiset kuin perheen pienimmätkin. Lähialueiden lukuisat puistot sekä monipuoliset ulkoilu- ja kuntoilureitit tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviselle liikkujalle.

- Iso aidattu tontti
- Kolmen kaupungin palvelut
- Rauhallinen pientaloalue
- Ulkoilijan unelma

Esittelen kohteen mielelläni yksityisesti, joten ota yhteys ja sovi oma näyttöaikasi.

Myynti:
Elina Valkeinen
050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi
FB/IG: elinavalkeinen_lkv