Juoksulenkki 1

Kivikkokangas, Oulu | Erillistalo | 4h,k,2kph,wc,khh,vh

318,000 €
Debt-free price
115.0 m²
Living area
502.50 €/mo
Maintenance fee
2017
Year of construction

Next showing: 26.4.2026 at 12:20-12:45

Ihana muuttovalmis erillistalokoti suositulta Kivikkokankaan alueelta!

Tämä 2017 valmistunut, kaksitasoinen koti on laadukasta Puroilan tuotantoa. Olohuoneen isot ikkunat sekä avara huonekorkeus pitävät huolen, että myös yläkertaan tulvii luonnonvaloa runsaasti. Laadukkaassa Puustellin keittiössä on hyvin kaappitilaa, ja laskutilakaan ei lopu kesken monen toivoman saarekkeen ansiosta. Kodinhoitohuoneessa on niin ikään loistavasti säilytystilaa, ja se sijaitseekin fiksusti ulko-oven vieressä. Tilava kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla ja tunnelmallisella saunalla. Myös yläkerrassa on oma kylpyhuone arjen kiireitä helpottamassa. Kodissa on kolme, hyvänkokoista makuuhuonetta, josta yksi sijaitsee alhaalla ja kaksi ylhäällä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone.

Olohuonetta jatkaa ihana, iso terassi! Näin iso piha erillistalossa on myös harvinaisuus. Tällä hetkellä nurmikolla oleva piha muuntuu loistavasti niin lapsiperheen ja viherpeukalonkin tarpeisiin. Autoille on omalla pihalla reilusti tilaa! Kaksi autoa saa ajettua suoraan katokseen, aivan ulko-oven viereen, ja useampi auto mahtuu vielä niiden taakse. Kaksi ulkovarastoa pitävät myös huolta, että varastointitilaa on kodissa riittävästi.

Uudehko, kaukolämmössä oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kivikkokankaan ympäristö on puistomainen ja sopii loistavasti paljon luonnosta nauttivalle. Läheltä löytyykin valaistu kuntoreitti, pyörällä polkaisee nopeasti niin Valkiaisjärvelle kuin Oulujoen varteen, ja autollakin pääsee koukkaamaan nopeasti Poikkimaantien siltaa pitkin Oulun eteläpuolelle.

Tässä ihana, reiluilla neliöillä varustettu koti seuraaville omistajille! Sovi esittelyaikasi pian!

Kodin sinulle myy:

Julia Hakala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
044 218 7489
julia.hakala@bo.fi

LAADUKASTA ASUNTOKAUPPAA KOKENEELLA JA VANKALLA ASIANTUNTEMUKSELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 671-1005
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,2kph,wc,khh,vh
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 115,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Välitilassa sisustuslevy.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi sadesuihkua.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc:ssä on suihkukaappi. Alakerrassa peili ja allaskaappi, yläkerrassa peilikaappi ja allaskaappi.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lamelliverhot, sälekaihtimet, verhokiskot
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 115,0 m² (115,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Juoksupolku
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2077
Tontin vuokra: 21 500,00 €
Tontin koko: 7 636,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 20.11.2027 asti.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 Salaojien tarkastus ja kaivojen paikannus.
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys.
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026: Kuntoarvio / 10v tarkastus. Märkätilatarkastus / huoneistokohtaiset silikonisaumat.
2026-2027: Palovaroittimien vaihto.
2027: Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu. VSS-tiiveyskoe.
2028: Huoltomaalaus.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kahden auton katos ulko-oven vieressä, lisäksi paljon pihapaikkoja.
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Isännöitsijä Onni Määttä, onni.maatta@kiinteistotahkola.fi, p. 0207 480 217
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 502,50 €/kk (4,37 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 502,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 15,00€/hlö
Mediavastike 6€/kk
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.