Vaneritori 6

Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 2-3h+k+s+las.p

215,000 €
Debt-free price
57.0 m²
Living area
225.15 €/mo
Maintenance fee
2002
Year of construction

Tämä siistikuntoinen ja järvinäkymän tarjoava koti Lutakon sydämessä yhdistää modernin mukavuuden, käytännöllisyyden ja ripauksen arjen ylellisyyttä.

Oma sauna, hulppean kokoinen lasitettu parveke järvinäkymällä ja mahdollisuus autopaikkaan tekevät asumisesta miellyttävän kokonaisuuden kaupunkielämään.
Vaneritori 6:ssa sijaitseva kerrostalokoti on joustavasti huoneistotyypiltään 2–3h+k+s+las.p, ja sen tehokkaasti suunniteltu 57,0 m² palvelee erilaisia elämäntilanteita.
Muuttovalmis asunto kutsuu asettumaan aloilleen ilman mittavia remontteja. Keittiö ja olohuone ovat erillisiä, käytännöllisesti suunniteltuja tiloja.
Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin yhteisiin kokkailuhetkiin, ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan juuri silloin, kun sinulle sopii. Suuri lasitettu parveke järvinäkymällä kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa oman rauhallisen paikan vuoden ympäri.

Vuonna 2002 valmistunut kerrostalo edustaa nykyaikaista talotekniikkaa ja tarjoaa huolettomat puitteet asumiselle. Asunto sijaitsee talon 3./8 kerroksessa, mikä tuo näkymiin avaruutta ja miellyttävän korkeuden tunteen. Taloyhtiön yhteiset tilat (mm. kuraeteinen ulko-oven yhteydessä) ja Lutakon viihtyisä ympäristö tukevat sujuvaa arkea ja tarjoavat mukavan ympäristön myös lapsi -ja koiraperheille.

Lutakon kaupunginosa on yksi Jyväskylän halutuimmista alueista – eikä syyttä. Kaupungin urbaani syke ja vesistön välitön läheisyys yhdistyy ainutlaatuisella tavalla. Kahvilat, ravintolat, palvelut ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, ja samalla järvinäkymä luo asumiselle rauhallisen ja viihtyisän taustan.

Tervetuloa tutustumaan ja kokemaan paikan päällä, miten hyvin se voisi vastata juuri sinun asumistarpeitasi!

Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2094-2303
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2-3h+k+s+las.p
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 57,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2017 tehty mikrosementöinti ja katon panelointi.
Seinät ja lattia: Mikrosementti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muu
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiuas uusittu n. 5 vuotta sitten. Lattia: Mikrosementti
Saunan lattiamateriaali: Muu
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2017 Liukuovikomeron asennus sekä lattiapinnoitteiden uusiminen parketista laminaattiin. Kylpyhuoneen seinien ja lattian mikrosementointi+ katto paneloitu, lavuaari ja kaappi uusittu n. 2021.
Keittiön tasot, välitila, hana ja lavuaari uusittu,
2020 Makuuhuoneen jakaminen kahdeksi eri huoneeksi kiinteällä uudella seinällä sekä kylpyhuoneen lattian mikrosementin uusintalakkaus, ilmalämpöpumpun asennus 2024, seinäpintojen maalausta 2026
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kippari
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 286,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto.
Kate: Kumibitumikate.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Hissin uusiminen 2010
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö 2013
- Pihan laatoitusalueiden korjaukset 2013
- Salaojalinjojen huuhtelu ja tarkastus 2013
- Julkisivusaumausten uusiminen 2015
- Vesikaton kunnostustöitä 2017
- Jätehuoneen lattian pinnoitus 2018
- Yhteisten tilojen verkkotoimisten palovaroitinten uusiminen 2018
- Märkätilakartoitus 2018
- Huoneistojen ikkunoiden korvausilmasuodatinten uusiminen 2018
- Yhden parvekekaton veden ulosheittäjän muutos 2019
- Parvekelasitusten perushuolto 2019
- Vesikaton korjauksia 2020
- Sähköautojen latauskapasiteettikartoitus 2021
- Vesikalusteiden tarkastuskierros 2021
- Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2022
- Vesikalusteiden korjauskierros 2022
- Julkisivun maalauskorjaus 2022
- Vesikaton kunnostustöitä 2023
- Huoneistojen ikkunoiden korvausilmasuodatinten uusiminen 2023
- Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023
- Vesikaton korjauksia 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- Lämmitysverkoston perussäätö
- Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
- Parvekelasitusten perushuolto
- Kuntoarvion päivitys
- Palovaroittimien hankinta (asuinhuoneistot)
Sähköpistokepaikat: 31
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myyjän käytössä on ollut sähkötolppapaikka Vaneritorin parkki Oy:ssä. Paikka sijaitsee pihassa.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, lisätietoja yj 15§.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 11.02.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 763 894,00 €
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Jarmo Paloniemi
010 7786 705
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihto: huoneistokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto.
Kuraeteinen, talovarasto, siivouskomero, jätevarasto,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Palvelut: K-Market Schaumanin puistotie n. 160m, K-Supermarket Lutakko n. 700m, Sokos Jyväskylä n. 1,3km. Novan terveysasema n. 4,5km.
Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Sateenkaari n. 270m.
Koulu: Jyväskylän ammattikorkeakoulun Lutakon kampus n. 450m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 250m. Jyväskylän matkakeskus n. 800m.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 225,15 €/kk (3,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 225,15 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 40€/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 6€/m3, lämminvesi 13€/m3.
Autopaikka: 22,00 €/kk