Kulolaakso 18

Latokaski, Espoo | Paritalo | 3h+k+s+aula+rt+var.

339,000 €
Debt-free price
87.0 m²
Living area
478.50 €/mo
Maintenance fee
1989
Year of construction

Erinomaisesti toteutettu valoisa paritalo luonnonläheisellä alueella Espoon Latokaskessa!

Tämä koti tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Asunnossa on viihtyisät tilat yhdessäoloon, kaksi makuuhuonetta, oma sauna ja lämmin varasto. Huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteyteen sijoittuva autokatospaikka sekä reilunkokoinen piha-alue.

Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva. Olohuone ja keittiö ovat yhteistä tilaa, jossa keittiö rajautuu luontevasti omaksi alueekseen. Kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat, sekä olohuoneen korkea huonekorkeus ja poikkeuksellisen suuri ikkuna tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jonka terassialue toimii lämpiminä kuukausina raikkaana lisätilana vapaahetkistä nauttimiseen perheen ja ystävien kanssa.

Keittiö on saanut remontissa uuden ilmeen 2019. Keittiössä on tyylikkäät ja ajattomat kaapistot, integroidut kodinkoneet ja mukavasti laskutilaa. Ruokapöydälle on myös oma tila. Makuuhuoneet sijoittuvat toiselle puolelle huoneistoa, omaan rauhaansa. Tilavat huoneet muuntuvat käyttötarpeen mukaan niin makuuhuoneeksi, työtilaksi kuin vaikkapa leikkihuoneeksi.

Tämä koti on värimaailmaltaan raikkaan skandinaavinen. Pehmeät sävyt rauhoittavat ja luovat harmoniaa. Täällä on helppo viihtyä!

As Oy Teerelänrivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa huolto- ja kunnostustyöt on tehty suunnitelmallisesti. Viimeisimpänä urakkana toteutettiin laajamittainen piha-alueiden ja salaojien kunnostushanke (2024-2025), jonka yhteydessä rakennettiin myös sähköautojenlatausvalmius sekä uusittiin antenni- ja valokuituasennukset, ajoväylien ja autopaikkojen pinnat ja pihavalaistus.

Latokaski tunnetaan erinomaisena asuinalueena. Rauhallinen sijainti tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheelle kuin rauhallista ympäristöä arvostaville. Alueelta löytyy lähikauppa, päiväkoti ja koulu, sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet, mm. Olariin, Jorviin ja Kamppiin, sekä Matinkylän, Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemille.

Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua!

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4801-5670
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s+aula+rt+var.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 87,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattia: Epoksi, Seinä: Mikrosementti
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Terassi, aula, lämminvarasto
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 87,0 m² (87,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Teerelänrivi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 912,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Pihojen asfaltointi 2001
Rakennusten alapohjien tuuletus 2003
Huoneistokohtaiset kylmävesimittarit 2003
Postilaatikot 2003
Antenniverkosto digi-kelpoinen 2004
Osa lämpöputkista uusittu 2004
Huoneiston B kylpyhuoneen peruskorjaus 2007
Rakennusten päätyjen maalaaminen ja aluskatteiden korjausta 2006-2009
Jätekatoksen uusiminen 2009
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, ilmastointikanavien kuvaus 2011
Lämmönjakohuoneen sopimus Talokeskus Oy:n kanssa 2011
Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2012
Räystäskourujen uusimista 2012
Kuntoarvio 2013
Pihavalaisimia uusittu 2013
Huoneiston G kylpyhuoneen peruskorjaus 2013
Lumiesteet 2013
Vesihanojen uusiminen ja sadevesikaivojen tyhjennys 2013
Huoneiston D kylpyhuoneen peruskorjaus 2014
Huoneistojen L ja M kylpyhuoneen peruskorjaus 2015
Asbestikartoitus kylpyhuone, keittiö ja olohuoneen parketti 2016
Radon-kartoitus 2016
Vesikattojen uusiminen 2016
Huoneiston C kylpyhuoneen peruskorjaus 2016
Julkisivujen puuosien maalaus ja kunnostus 2017
Huoneistojen H ja K kylpyhuoneen peruskorjaus 2017
Salaojien kuntoarvio ja putkien painehuuhtelu 2018
Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu 2019
Kiinteistön kuntoarvio sis märkätilakartoitus 2019
Lämpökeskuksen paisunta-astian uusiminen 2020
Käyttöveden säätöventtiilin uusiminen 2020
Terassien kattojen reunapelllin sauman tiivistyksen tarkistukset ja korjaus 2020
Patterijärjestelmän puhdistus, huolto ja säätö 2021
Piha-alueen kunnostussuunnittelu (hankesuunnitelma) 2021
Vikaantuneiden sisäpistorasioiden ja -kytkimien uusimisia 2021
Maaperätutkimus 2021
Ikkunoiden huoltotarkistus (toukokuu 2022) 2022
Huoneiston A vesivahingon korjaus 2022
Piha-alueen toteutussuunnittelu 2023
Haitallisen kasvillisuuden (kurtturuusut) poistaminen 2023
Huoneiston E vesivahingon korjaus 2024
Piha- ja salaojahanke 2024
Sadevesikourujen asennus 2024
Yläpohjiin lisävillan asennus 2024
Postilaatikoiden siirto 2025
Uusien palotikkaiden asennus 2025
Autokatosten vinyylien asennus 2025
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Piha Piharemontin viimeistelytyöt 2025
Elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2026
Ikkunoiden ja ulko-ovien korjaaminen tarpeen mukaan – 2025–2029
Huoneistojen märkätilat Saneeraukset tarpeen mukaan
WC-laitteet uusiminen tarpeen mukaan
Vesihanat ja sekoittajat uusiminen tarpeen mukaan
Ilmanvaihto IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2026
Huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan 2025–2029
Valokuidun rakentaminen 2025–2026
Rakennuksen kuntoarvion päivittäminen 2026
Palovaroittimien asennus 2025
Pihapaikkoja: 14
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 24.03.2026
Lainat: 1 256 994,09 €
Kiinnitykset: 1 980 456,38 €
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy
Teemu Metsälä
020 198 6700
asiakaspalvelu@aarre.com
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto, tekninen tila

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Palvelut: Kauppa 700 m, kirjasto 1,5 km
Päiväkoti: Päiväkoti 700 m
Koulu: Koulu 200 m
Liikenneyhteydet: Bussi 400m, metro n. 5 km
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 478,50 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 965,70 €
Rahoitusvastike: 487,20 €/kk (5,60 €/m²)
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella on valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tarvittaessa