Vienolantie 9

Vienola, Turku | Kerrostalo | 3h+k+vh

135,000 €
Debt-free price
74.0 m²
Living area
346.90 €/mo
Maintenance fee
1967
Year of construction

Vienolan rauhallisen metsän ympäröimältä kerrostaloalueelta kauniisti remontoitu, muuttovalmis kolmio.

Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin kylpyhuoneet.

Tämän viihtyisän läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen ja huomio kiinnittyy erityisesti tilavaan olohuoneeseen ja viihtyisään parvekkeeseen, jossa voit istuskella pitkälle syksyyn.

Upeasti remontoidusta Noblessan keittiöstä löytyy puolestaan aamiaiskaappi ja hyvin säilytystilaa. Hyvänkokoisia makuuhuoneita on kaksi. Pesutilat ovat toimivat ja säilytystilaa kodista löytyy niin kaapistoista kuin vaatehuoneesta.

Sijainti on mitä mainioin luonnonläheisellä paikalla lyhyen matkan päässä palveluista. Myös hyvät kulkuyhteydet vieressä ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet odottavat uusia asukkaita. Vapaita autopaikkoja löytyy runsaasti pihalta sekä lisäksi on myös mahdollisuus vuokrata sähköautolatauksella olevia paikkoja sekä katospaikkoja.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt

Mikko Ahola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Bo LKV Oy
040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 12475-13212
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+vh
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 74,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992)poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis vihreä keittiö, jossa mm. rulo-ovella oleva aamiaiskaappi.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu 2025 suoritetun yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Suuri liukuovellinen vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Oy Vienolantie
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 8 528,50 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: Elementti
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 10.05.2034
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Käyttövesiputkiston, sähköjen ja kylpyhuoneiden uusinta 2025
Sähköiset palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025, sisältyy remonttiin
Ilmanvaihdon nuohous, sisältyy remonttiin 2025
Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto ilmanvaihdon nuohouksen yhteydessä 2025
Kylmäkellarit purettu 2025
Siivousparvekkeiden kaiteiden maalaus 2023
Porrasvalot uusittu liiketunnistinvalaisimiksi 2023
Viemäreiden sukitus 2019
Autokatoksen katon ja sähköistyksen uusinta 2018
Vesikaton huoltokäsittely 2018
Porrashuoneiden sisääntulo-ovien katosten uusinta 2017
Autokatoksen betoniosien korjaus 2017
Parvekkeiden ja sokkelien korjaus 2017
Kellarikerroksen ikkunoiden uusinta 2017
Lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään 2017
Ilmastoinnin poistopuhaltimen uusinta alipainesäätöisiksi 2017
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016
pihavalaistuksen uusinta 2015
Kellarikäytävien liiketunnistin valaisimet 2014
Pystyviemäreiden pesu 2013
Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusinta 2012
Vienolan Lämpö Oy uusinut lv-syöttövesiverkostonsa 2012
Talojen välinen pohjaviemäri uusittu 2012
Viemäreiden kuntotutkimus 2012
Asennettu kattoturvakiskot vesikatolle 2011
D-E talon takapihan sokkelin vesieristyksen korjaus 2011
Saunaosaston peruskorjaus 2011
Kellarikäytävän alaslaskettujen kattojen uusinta 2009
Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusinta 2008
Ilmastoinnin nuohous 2005
Pyöräsuojien ovien uusinta 2004
Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2004
Rappuhuoneiden ulko-ovien uusinta 2003
Asuntojen parvekkeiden ovien ja parvekkeelle avautuvien ikkunat 2003
Liitytty Kaapeli TV-verkkoon 2002
Asuntoparvekkeita paikkakunnostettu 2000
Peltikatot maalattu 1997
Ikkunapellitykset korjattu 1998
Parvekkeiden huopakatot uusittu 1997
Vesikouruja uusittu 1997
Patteritermostaattien asennus 1996
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1996
Vienolan Lämpö Oy on liittynyt kaukolämpöverkkoon ja uusinut
lämpökeskuksensa 1996
Julkisivulevytys n. 1990
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys (vuodelta 2025)
Yleisten tilojen maalaukset
Suunnitteilla D- ja E-portaan tuuletusparvekkeiden korjaus.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 14 katospaikkaa ( Vienolan Lämpö Oy ). Autopaikka 18€ / kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 1 129 000,00 €
Kiinnitykset: 1 390 047,00 €
Isännöitsijä: Hannu Bildo
Vienolan Lämpö Oy
vienolanlampo@vienolanlampo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Autohalli, autopesupaikka, pesutupa ja mankeli alueen yhteisessä käytössä.

Vienolan Lämpö Oy:n autohallin autopaikoilla on sähköautojen latausmahdollisuus.

Lämpöenergian, veden, jätehuollon, kiinteistöhuollon, siivouksen, isännöinnin tuottaa alueella omistajayhtiöilleen Vienolan Lämpö Oy.
Vienolan Lämpö Oy omistaa autohallikiinteistön, 7liikerakennuskiinteistön, huoltorakennuksen ja lv-alueverkoston.

Lv-alueverkko uusinta 2012, rahoitus toteutettu Vienolan Lämpö Oy:n oman pääoman korotuksella, taloyhtiö on ottanut vastaavasti lainaa.

Ennen huoneistossa korjaustöiden aloittamista on tarkistettava taloyhtiöltä
muutosluvan tarve ja ennen purkutöihin ryhtymistä on tehtävä asbestikartoitus.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 346,90 €/kk (4,69 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 544,68 €
Rahoitusvastike: 197,78 €/kk (2,67 €/m²)
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Sähkö kulutuksen mukaan.

Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa.
Sauna: 3,00 e / kerta