Mechelininkatu 15

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kh, wc (Yj mukaan 2h+k+kh)

  • 585,000 €

    Debt-free price

  • 72.2 m2

    Living area

  • 288.80 €/mo

    Maintenance fee

  • 1929

    Year of construction

Hurmaava ja viimeistelty koti Mechelininkadulla

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja tyylikkäästi uudistettuun kotiin, joka hurmaa jokaisella asuinneliöllä. Klassisen talon arvokas henki yhdistyy onnistuneesti moderniin asumiseen, ja noin 290 cm huonekorkeus sekä kaunis erkkeri-ikkuna tuovat tilaan upeaa avaruutta ja luonnonvaloa.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Oleskelutilat avautuvat valoisina ja kutsuvina, tarjoten viihtyisän ympäristön arkeen ja yhdessäoloon. Laadukas Puustellin keittiö vuodelta 2022 kvartsitasoineen sulautuu harmonisesti kokonaisuuteen ja vastaa vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Kaksi makuuhuonetta mukautuvat joustavasti eri elämäntilanteisiin, ja säilytystilaa on runsaasti.

Huoneisto on kokenut merkittävän uudistuksen linjasaneerauksen ja LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2022, jolloin siitä on muokattu toimiva kolmio. Lisäksi asunto on remontoitu laajasti joulukuussa 2024, joten kokonaisuus on kauttaaltaan siisti ja muuttovalmis. Alkuperäiset lankkulattiat tuovat kotiin lämpöä ja ajattomuutta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista – suuret remontit on tehty, vastike on maltillinen eikä merkittäviä korjauksia ole tiedossa lähivuosina.

Mechelininkadun sijainti yhdistää sujuvan arjen ja kaupunkielämän parhaat puolet. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä erinomaiset liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia.

Tämä koti on helppo valinta sinulle, joka arvostat tunnelmaa, laatua ja valmista kokonaisuutta – tervetuloa ihastumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Linda Kukkonen, LKV
040 540 2348
linda@bo.fi

Betjäning även på svenska!
Service also in English!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
24-28
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kh, wc (Yj mukaan 2h+k+kh)
Kerros
3
Kerroksia
7
Asuinpinta-ala
72,2 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Läpitalo, sisäpiha ja katunäkymä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö Puustelli, rakennettu 2022. Keittiöliitännät on rakennettu halliin keväällä 2022 osana linjasaneerausta. Tilassa on laadukkaat
Puustellin kermanväriset kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kaapistot ovat Puustellin laadukkaista materiaaleista, ja työtaso on
kestävä kvartsitaso.
Keittiöön kuuluu integroidut Electroluxin kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja uuni. Jääkaappi-pakastin uusitaan ennen
myyntiä, mikä takaa huolettoman käytön. Pesuallas on upotettu teräksinen ja hana Oras. Liesituuletin piilotettu kaapistoon.
Liesi
Muu, induktio
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesutilat ovat käytännölliset ja hyvin suunnitellut. Tilassa on suihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri sekä allaskaappi, joka tarjoaa runsaasti
säilytystilaa. Lisäksi tilaan kuuluu valaistu peili. Lattialämmitys sekä kylpyhuoneessa että wc:ssä asennettu osana kevään 2022 putkiremonttia.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Asunnossa on erillinen wc, uusittu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Wc:ssä on lattialämmitys.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tuplapeiliovet ovet avautuvat päämakuuhuoneeseen. Integroitu puusepän tekemä seinänmittainen mittatilausvaatekaappi, toteutettu osana
remonttia joulukuussa 2024. Rakenteisiin integroitu peiliovellinen kaappi molemmissa makuuhuoneissa. Pienempää makuuhuonetta on
laajennettu osana remonttia 2024 jolloin vanhan keittiön seinänpätkät on purettu. Kauppaan kuuluu remontissa poistetut alkuperäiset
peiliovet 3kpl, jollaisen voi hyödyntää esimerkiksi eteisen ja makuuhuoneen välille.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara olohuone joka avautuu tuplapeiliovilla. Kaksi rakenteisiin integroitua säilytyskaappia peiliovilla.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Alkuperäinen lankkulattia, hiottu ja vahattu 2022 linjasaneerauksen yhteydessä
Seinämateriaali
Maalattu kiviseinä
Kattomateriaalit
Kivi
Muut huonetilat
Aula. Aulaa/eteistä laajennettu osana 2024 remontin yhteydessä ja asennettu mittatilauskiintokalusteet; lipasto sekä kenkäkaapisto jonka
sisällä patteri. Aulassa myös peiliovellinen rakenteisiin integroitu kaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikki kiintokalusteet
Muutostyöt huoneistossa
Linjasaneeraus tehty 2022 jolloin huoneistoon tehty laaja pintaremontti kuten seinäpintojen palauttaminen kivipintoihin (poistettu
lasikuitutapetti), lattialistat uusittu kauttaaltaan huoneistossa, lautalattia hiottu ja vahattu, keittiö purettu mh2:sta ja uusi Puustellin keittiö
sekä keittiörakenteet halliin, märkätilat uusittu kauttaaltaan, LVIS remontti.

Huoneiston muutokset is.todistuksella:
2022: Keittiö siirretty putkiremontin lisätyönä
2024: Huoneistoremontti
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Eteisen Paavo Tynell -valaisin, mittatilauspeili ja mittatilausverhot
saatavilla erillisen sopimuksen mukaan

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Mechelinintalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
858,00 m²
Käyttöönottovuosi
1929
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 2.8.2028 asti.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1972 putkisto
1974 ikkunat uusittu
1977 sähköt
1980 hissit uusittu
1985 kaukolämpölaitteet uusittu
1986 ikkunat maalattu
1990 hissien koneistot uusittu
1991 pihajulkisivu kunnostettu
1993 patteriventtiilit uusittu ja verkosto perussäädetty
2002 pihakannen kunnostus
2005-2006 porrashuoneiden korjaus
2007 ovien lukitus uusittu
2008 asennettu hälytinlaitteistot kellariin ja vintille
2008 uusittu autosähkörasiat ja asennettu pihamuuriin valaisimet
2008 teetetty kiinteistön peruskuntoarvio
2009 uusittu lämmönjakokeskuksen laitteistot
2009 uusittu kattosillat
2009 teetetty lvv- kuntotutkimus
2010 kunnostettu liiketilojen ulko-ovet ja ikkunat
2012 kunnostettu liikehuoneiston nro 6-7 WC-tilat
2012 pintaremontoitu liikehuoneisto nro 6-7
2013 teetetty kiinteistön peruskuntoarvio
2014 uusittu ullakon ikkunat
2014 asennettu palo-ovet kellariin johtaviin portaisiin ja varustettu kellarin ja vintin
kaapeliläpiviennit palokatkoilla
2016 huoltomaalattu tuuletusparvekkeiden ikkuna- ja ovirakenteet
2016 tarkistettu katujulkisivun betonisen räystäslipan kunto ja pudotettu
irtoamassa oleva rappaus
2018 LVV- kuntotutkimus päivitetty
2019 huoltomaalattu ikkunat
2019 kunnostettu tuuletusparvekkeiden pieliseinien rappaukset
2019-2020 taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu
2020-2021 taloteknisen peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2021-2022 talotekninen peruskorjaus
2022 kadun puolen ulko-ovien uusiminen
2025 asennettu kameravalvonta porraskäytävien ulko-oville, vintille sekä kellariin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vesikaton kuntokartoitus ja akuutit korjaukset 2025
Sisäpihan rappausvaurioiden korjaus 2026
Rappukäytävän huoltomaalaus 2028
Palovaroittimien tarkastaminen 2030
Pihapaikkoja
10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Pihapaikkoja 10 kpl, jonotusperiaate. Jonossa 1 (26.3.2026)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
25.03.2026
Lainat
1 725 498,43 €
Kiinnitykset
4 783 009,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy
Mechelininkatu 12-14 lh. 2
00100 Helsinki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Vinttikomero, kellarikomero. Valokuituverkko DNA, kaapeli-tv.
Yhtiössä osaketiloina toimisto/työhuone/työtila 1 kpl 72,00 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunkiHelsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Palvelut
Lähikauppa 100m päässä
Muut palvelut
Useita ravintoloita aivan lähistöllä.
Päiväkoti
Päiväkoti Leppäsuo 500m etäisyydellä ja englanninkielin päiväkoti
kadun toisella puolella.
Koulu
Taivallahden Peruskoulu, Etu-Töölön lukio, Hanken alle 500m
etäisyydellä
Liikenneyhteydet
Useita bussiyhteyksiä (25) ja (20, 30, 37, 41) Hankenin pysäkiltä.
Raitiovaunulinjat 1, 2 ja linja 8 aivan vieressä.
Ajo-ohje
Suoraan Mechelinkadun varrella
Vapautuu
2kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
288,80 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
837,52 €
Rahoitusvastike
548,72 €/kk (7,60 €/m²)
Vesimaksu
28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu 28,00 €/kk/hlö on vesimaksuennakko. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan, tasaus kaksi kertaa vuodessa.

Autopaikka (ulkopuolinen) 65,00 €/kk

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Yhtiökokouksen päätöksiä 14.5.2025:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä pääomavastikkeet kirjanpitäjän laskelman mukaisesti sekä valtuudet nostaa tai laskea pääomavastiketta velkakirjaehtojen ja/tai korkokulujen sitä edellyttäessä.
Päätettiin myöntää hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kartuttaa tarvittaessa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten määrällä.
Autopaikka
85,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
496 974,43 € (6 883,30 €/m²)
Velaton hinta
585 000,00 € (8 102,49 €/m²)
Velkaosuus
88 025,57 € (1 219,19 €/m²)
Mechelininkatu 15 - image 1 Mechelininkatu 15 - image 2 Mechelininkatu 15 - image 3 Mechelininkatu 15 - image 4 Mechelininkatu 15 - image 5 Mechelininkatu 15 - image 6 Mechelininkatu 15 - image 7 Mechelininkatu 15 - image 8 Mechelininkatu 15 - image 9 Mechelininkatu 15 - image 10 Mechelininkatu 15 - image 11 Mechelininkatu 15 - image 12 Mechelininkatu 15 - image 13 Mechelininkatu 15 - image 14 Mechelininkatu 15 - image 15 Mechelininkatu 15 - image 16 Mechelininkatu 15 - image 17 Mechelininkatu 15 - image 18 Mechelininkatu 15 - image 19 Mechelininkatu 15 - image 20 Mechelininkatu 15 - image 21 Mechelininkatu 15 - image 22 Mechelininkatu 15 - image 23 Mechelininkatu 15 - image 24 Mechelininkatu 15 - image 25 Mechelininkatu 15 - image 26 Mechelininkatu 15 - image 27 Mechelininkatu 15 - image 28 Mechelininkatu 15 - image 29