Tupalantie 29 b

Päijälä/Kuhmoinen, Kuhmoinen | Mökki Tai Huvila | Avoin tupakeittiö, makuusyvennys, pukuhuone, sauna ja nukkuma-aitta

189,000 €
Debt-free price
56.0 m²
Living area
1983
Year of construction

RAUHAA, RANTAA JA LUONNONLUMOA

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavasti sisustettuun ja huolella ylläpidettyyn kesäpaikkaan Kuhmoisten kirkasvetisen järven rannalla.

Tämä vuonna 1983 rakennettu, noin 56 m²:n hirsimökki tarjoaa tunnelmallisen ja avaran oleskeluympäristön: iso vaalea tupatila, varaava takka, makuusyvennys sekä puulämmitteinen sauna ja pukuhuone muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Sisätiloja on päivitetty sisustussuunnittelijan johdolla vuosina 2014–2018, jolloin muun muassa saunan vanha terassi otettiin osaksi sisätilaa.

Lisämukavuutta tuovat ilmalämpöpumppu, Oraksen vedenlämmitin, järvivedellä toimiva vesijärjestelmä sekä 2020–2024 tehdyt parannukset: mm. sisääntulokuisti, ulkomaalaukset, harmaavesisuodatin ja kunnostetut terassit.

Ympäristö on oma maailmansa. Noin 1,45 hehtaarin suuruinen, runsaspuustoinen oma tontti tarjoaa 40 metriä länteen avautuvaa rantaviivaa, suuret 50 m² terassialueet sekä erillisen 15 m² laiturin – täydellinen paikka katsella ilta-auringon kultaisia heijastuksia veden pinnalla. Pihaan sijoittuvat lisäksi nukkuma-aitta, puuliiteri ja kompostoiva Biolanin kuivakäymälä.

Järvi on puhdasvetinen ja tunnettu siika- ja ahvensaaliistaan. Lintubongarin iloksi alueella pesii kuikkapareja, ja vesistöt ovat ihanteellisia melonta- ja suppailuretkiin. Lähialueet tarjoavat lisäksi runsaasti mustikkaa, puolukkaa ja syksyisin sieniherkkuja kuten kantarelleja ja mustia torvisieniä – suoraan omalta tontilta.

Kuhmoisten keskustaan on matkaa noin 8 km. Sieltä löydät Päijänteen vierasvenesataman, ruokakaupat, Alkon, apteekin, kirjaston, kahviloita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa kuten taidenäyttelyitä. Lähialueella odottavat myös Isojärven kansallispuiston retkeilyreitit, Kuhmoisten Linnavuori ja Arvajan koskireitti.

Esittelyt sopimuksen mukaan!

Myynti / Försäljning / Sales:

Patrick Frisk
Osakas / Bo LKV Oy
+358 40 534 3590
patrick@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: Avoin tupakeittiö, makuusyvennys, pukuhuone, sauna ja nukkuma-aitta
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 56,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.

Nukkuma-aitta n. 9 m², terassialueet n. 50 m², laiturialue n. 15 m².

Digi ja väestöviraston rakennuksen tarkemmat tiedot tulosteen muk. kerros- ja kok. ala 57 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Käyttövesi tulee järvestä pumpulla, Oraksen vedenlämmitin 8l.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät: kuitulevy
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus: Biolanin kompostoiva puucee.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2018
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muutostyöt huoneistossa: Terassikaiteiden korotus 2023
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka, nuohous joka toinen vuosi (2024)
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 56,0 m² (56,0 m²)
Kiinteistötunnus: 291-410-35-95
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: SUONPERÄ
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1,45 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Kunnan etuosto-oikeus.
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Aitta, Vaja
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Veden laatu ja riittävyys: Käyttövesi tulee järvestä pumpulla, Oraksen vedenlämmitin 8l
Viemäri: Saostuskaivo, imeytyskenttä
Rakennusoikeus: 200,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Myyjän ilm. mukaan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Rantakaava, Yleiskaava
Palvelut: S- ja K-market, Alko, kirjasto, apteekki, terveysasema, vierasvenesatama, kahvilat, ravintolat, kirpputori, Kuhmoisten keskustassa 8 km päässä, taidegallerioita kesäisin lähikylissä.
Rannan kuvaus: Puhdasvetinen Sarvajärvi, jossa siikaa, ahventa ja rapuja. Soveltuu soutamiseen, kalastukseen, suppailuun ja melontaan. Rauhallinen järvi, jossa paljon kuikkia etc., vain sähkömoottorit sallittu.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kulutus (sis. lämmitys- ja käyttösähkön siirtoineen) n. 3200 kWh/v.
Puhtaanapito: 80 €/v (jätemaksu).
Tiemaksut: 160 €/v (auraus).

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %
Kiinteistövero: 327,00 €