Satamakatu 25

Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,s

238,000 €
Debt-free price
58.0 m²
Living area
208.80 €/mo
Maintenance fee
2008
Year of construction

Ihana näköalakaksio Lutakon huippupaikalta!

Tämä kompakti, ylimmän kerroksen kaksio vapautuu nopeasti käyttöösi. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa ja niistä onkin koko asunnon hulppeimmat näkymät Jyväsjärvelle. Keittiöstä kuljetaan aurinkoiselle, lasitetulle terassille. Mikä mahtava paikka saunan jälkeiseen vilvoitteluun, seurusteluun ja ruokailuun. Kauniit maisemat avautuvat Jyväsjärvelle, suoraan etelään. Makuuhuone on sijoiteltu omaan rauhaansa pihan puolelle. Kaapistoja löytyy makuuhuoneesta ja eteisestä koko seinän mitalta. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu myös pesukone rumpuineen. Kylpyhuoneesta on sähköinen lattialämmitys. Kotiovelta on helppo suunnistaa Iki-ihanalle rantaraitille, uimarantaan tai satamaan. Talvella Jyväsjärvellä on mahdollista luistelella ja hiihtää.

As Oy Jyväskylän Skuutti on rakennettu 2008 ja yhtiöön kuuluu 39 huoneistoa. Asumiskulut ovat todella edulliset, sillä hoitovastike on vain 208,80 €, sisältäen lämmityksen. Talo sijaitsee omalla tontillaan Lutakon ykköspaikoilla. Tämä asunto soveltuu myös loistavasti sijoitusasunnoksi.

Lutakossa asuminen on helppoa ja kaikki tarvittava on lähellä. Sataman Viilu, K-supermarket, vilkas satama ja sen kivat kahvilat ja ravintolalaivat. Jyväskylän keskustan palveluihin kävelee kymmenessä minuutissa.

Soita pian, esittelen tätä kaunokaista sinulle sopivana aikana.

Päivi Riuttamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
P.045-182 5863
paivi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 64143-66077
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,s
Kerros: 7
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 58,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Suora järvinäkymä Jyväsjärvelle sataman suuntaan.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaikki kodinkoneet Siemensin, alkuperäiset.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Harvian kiuas, uusittu 2016.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tumma tammiparkettilattia (Forte Tammi classic brown) 3.sauv.) koko asunnossa. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Skuutti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 161,00 m²
Pihan kuvaus: Kaikkien läheisten talojen yhteinen vehreän puistomainen piha-alue.
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2016
10-vuotiskuntoarvio 2018
Lämpövuodon korjaus vesikatolla 2019
Elementtisaumojen uusinta 2020
Harmaan betoniseinän ja tiiliverhoilun välisen sauman korjaus 2020
Parvekelasituksien huolto 2021
Porraskäytävien seinävalaisimien uusinta 2021
Väestönsuojan tarkastus ja huolto 2021
Porraskäytävän huoltomaalaus kerrokset 1–2 2022
Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022
Palovaroittimien uusinta koko yhtiöön 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:

Porraskäytävän huoltomaalaus kerrokset 3-7
Kuntoarvio 2027-2028
Palokatkojen tarkastukset ja tiivistäminen 2025-2026
Autotallit: 3
Sähköpistokepaikat: 28
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat ovat Sataman Parkki Oy:n osakkeita ja tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake hintaan 25 000 e.
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 381 851,64 €
Kiinnitykset: 3 667 648,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijä Juho Seppänen p. 040 8233600. juho.seppanen@jskipa.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Keskitetty lämmöntalteenotto, tulo- ja poistoilmajärjestelmä. Talossa on ovipuhelinjärjestelmä. Kaapeli-tv ja tietoliikennekaapelointi kiinteää internet-liittymää varten. Taloyhtiöllä on Telian laajakaistaliittymä 10M/10M, lisänopeudet jokainen maksaa itse.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki/kaavoitusosasto.
Palvelut: K-Lähikauppa, Kuokkalan liikekeskuksen kaupat, Sataman kahvilat ja ravintolalaivat. Kuokkalan terveysasema, Keskustan terveysasema, NOVA sairaala, Kyllön terveysasema.
Muut palvelut: Lutakossa uimaranta ja järven ympäri kiertävä 12 km pituinen kävely- ja pyörätie.
Päiväkoti: Päiväkoti Sateenkaari, Vastatuulen Päiväkoti, Pilke Playschool Jyväskylä.
Koulu: Jyväskylän Yliopisto, JAMK, Viitaniemen kaikki koulut.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 208,80 €/kk (3,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 711,90 €
Rahoitusvastike: 503,10 €/kk (8,67 €/m²)
Vesimaksu: 27,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Asunnoilla on omat vesimittarit, kulutuksen mukaan kylmävesi 7,75 eur/m3, lämminvesi 17,26 eur/m3. Vesimaksuennakkoa peritään 27 €/kk/hlö ja tasataan käytön mukaan.