Timanttikiteenkuja 4

Kivistö, Vantaa | Kerrostalo | 3h+k+kph+parveke (yht.jäj.muk.1-3h+kt-varaus)

282,000 €
Debt-free price
61.0 m²
Living area
288.53 €/mo
Maintenance fee
2017
Year of construction

Huikea tilaisuus asua modernissa loft-asunnossa ylimmässä asuinkerroksessa!

Tämä upea, moderni ja valoisa asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia loft-tyylisestä asumisesta Vantaan Timanttikiteenkujalla. Asunto on suunniteltu täydellisesti, sillä se sijaitsee ylimmässä, kuudennessa kerroksessa, ja huonekorkeus luo tilan tuntua. Koko seinän korkuiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja nostavat esiin ainutlaatuisen rouhean tiiliseinän. Avarat kolme huonetta, laadukas keittiö ja tilava kylpyhuone tekevät asumisesta huoletonta ja mukavaa. Lisäksi asunnolla on oma parveke, jolta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2017 ja se sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa tulevaisuudessa vakaat asumiskustannukset. Moderni kerrostalo on varustettu hisseillä, ja asukkaiden käytössä on viihtyisä piha-alue, jossa voit rentoutua ja nauttia seurasta ystävien ja perheen kanssa. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös pyörävaraston sekä mahdollisuuden autopaikkaan, mikä lisää asumisviihtyvyyttä.

Sijainti Timanttikiteenkujalla on rauhallinen ja vehreä, mutta samalla hyvin keskeinen. Lähistöllä on erinomaiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, joten arki sujuu vaivatta. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn Vantaan keskustaan sekä Helsingin keskustaan, joten tämä kohde soveltuu erinomaisesti esimerkiksi pendelöivälle asukkaalle. Lisäksi ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja lähialue tarjoaa kauniita reittejä luonnossa liikkujille.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen loft-asuntoon! Tämä kohde on nähtävä paikan päällä, jotta voit kokea sen tarjoaman upean asumiselämyksen. Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Anna-Kaisa Saarenpää
asuntomyyjä, KiAT, partner
040 620 6622
anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 16146-16755
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+parveke (yht.jäj.muk.1-3h+kt-varaus)
Kerros: 6
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 61,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Asuinhuoneistojen toteutustavasta (loft-asuntoja) johtuen
asuinhuoneistotyypit saattavat erota merkittävästihuoneistoselitelmässä esitetyistä. Osakkeenomistajilla on oikeus lisätä väliseiniä noudattaen voimassa olevaa asuntoosakeyhtiölakia ja rakennusmääräyksiä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sharmia-keittiö.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämmittimet parvekkeella.
Muutostyöt huoneistossa: Rakennusvaiheessa rakennettu keittiö aikaisemman osakkaan toimesta. 31.12.2018 Huoneistokohtainen jälkirakentaminen, kts liitteet. 18.04.2024 Ilmalämpöpumpun asennus
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kivistön Ratasto, Vantaa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 440,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Muu, betonielementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolo 2.1.2028
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2023 Timanttiparkin lataushanke: Timanttiparkin lataushankkeessa kaikki autopaikat varustettu type 2, 11kW latausasemalla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Palovaroittimien uusiminen
2027 Varautuminen 10 v vastuiden päättymiseen
2029 Varautuminen huoneistokohtaisten vesimittareiden uusimiseen
Hallipaikat: 19
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikka ostettavissa myyjältä erikseen.
Rajoitukset: Autohallipaikoissa lunastusoikeus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 1 036 439,17 €
Kiinnitykset: 7 000 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Kontu
Isännöinti Oy aspa@kontuoy.fi
Läkkisepäntie 23
00620 Helsinki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Huoneistokohtainen LTO, Vesikiertoinen lattialämmitys, Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M, Kaapeli-tv (DVB-C). Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, katettujen sisäänkäyntien ja terassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan asuinhuoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostöinä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. huoneistojen sisäpuoliset väliseinät, sähkötyöt, keittiöt, huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Yhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu. Katso tarkemmin vastuunjaosta yhtiöjärjestyksen 7 §. Taloyhtiöön on määrätty viranomaisten toimesta tupakointikielto 30.4.2019, joka on koskee huoneistokohtaisia parvekkeita sekä huoneistokohtaisia piha-alueita. Pihalla on erikseen tupakointipaikka, jossa tupakointi on sallittu. Muualla tupakointi on kielletty.
Lentomelualue.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Vantaan kaupunki, puh: 09 839 11
Palvelut: K-market n. 300m, ostoskeskus Kivi.
Päiväkoti: Useampi päiväkoti kävelyetäisyydellä.
Koulu: Aurinkokivenkoulu 50m
Liikenneyhteydet: Bussibysäkille n. 100m, Kivistön juna-asema noin 600m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 288,53 €/kk (4,73 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 288,53 €
Vesimaksu: 18,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna: 17,00 €/kk