Laulurastaantie 16

Villähde, Lahti | Rivitalo | 3h, k, kph, s

134,000 €
Debt-free price
80.0 m²
Living area
204.96 €/mo
Maintenance fee
1982
Year of construction

Valoisa päätyasunto omalla tontilla, huoletonta asumista rauhallisella sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja miellyttävää asumista rauhallisella alueella. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien varrella, ja muun muassa käyttövesiputket on uusittu vuonna 2019. Merkittäviä remontteja ei ole tällä hetkellä tiedossa.

Vuonna 2018 uusittu keittiö on valoisa ja käytännöllinen, ja tarjoaa arkeen riittävästi laskutilaa. Tilava olohuone muodostaa kodin sydämen, ja sieltä on käynti katetulle terassille, joka tarjoaa suojaisan paikan oleskeluun ja yhdessäoloon.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tekevät kodista monikäyttöisen, ja toisen yhteydessä oleva vaatehuone helpottaa arjen säilytystarpeita. Kylpyhuoneessa on hyvin kaappitilaa, ja oma ikkunallinen sauna lisää asumismukavuutta.

Asunnolle kuuluu lisäksi käytännöllinen ulkovarasto sekä oma autotallipaikka, joka tuo arkeen helppoutta ja suojaa autolle ympäri vuoden.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivia tiloja ja huolettomuutta. Muuttovalmis kokonaisuus odottaa uusia asukkaita!

Varaa yksityisesittely:

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-854
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 80,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen, muu
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Rastaankoti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 061,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.5.2029.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1996 Radonkaivot
2001 Veden puhdistin
2002 Myrskytuhojen korjaus, yläpohjan lisäeristys
2003 TV-antenni digitalisointi
2004 Puutarhavaja hankittu, etupuolen vuorilaudat uusittu, sähköpatterit uusittu
2005 Lämminvesivaraajat uusittu
2006 Ovet ja ikkunat uusittu
2008 Ilmalämpöpumput hankittu
2010 Ilmavaihtokanavien puhdistus
2011-2012 Radon mittaus
2013 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus suoritettu, hankittu painepesuri
2012-2017 Terassien rakentaminen
2014 Kattohuolto ja lumiesteet
2015 Piha-aitojen uusimista
2016 Pihapuiden kaatoa
2017 Sammuttimen tarkastus, ruohonleikkurin ja katuharjojen hankinta, ilmalämpöpumppujen huolto
2018 Pyörävaraston ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus, lukitusten vaihto, IV-kanavien nuohous
2019 Käyttövesiputkiston saneeraus, energiatodistuksen uusiminen
2020 Lumiesteet takapihojen puolelle, huippuimurien tarkastus ja korjaus
2021 Autotallien edustojen sadevesien ohjaus
2023 Ilmalämpöpumppujen huolto
2024 Vesikattopinnoitus, kattoruoteiden ja aluskatteen uusinta
2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
2026 Kiinteistön katon aluskatteen tarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Rännien vaihdontarpeen tarkastus
2026 Viemärituuletusputkien eristäminen ja kunnostaminen, painestuksen mittaukset asuntoihin
2026 Otsalautojen maalaus
Autotallit: 12
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 4 388,90 €
Kiinnitykset: 0,00 €
Isännöitsijä: IsännöintiGlow Oy
Heli-Annika Kuosmanen
050 462 3746
kuosmanen@isannointiglow.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 204,96 €/kk (2,56 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 210,06 €
Muu vastike: 5,10 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Veden tasausmaksut kolmesti vuodessa.
Hallituksella on oikeus periä enintään 2 kk:n hoitovastike ja/tai pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne edellyttää sitä.
Hallituksella on oikeus korottaa hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta 0,20 eur/osake tilikauden aikana, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne edellyttää sitä.