Merenpohjankaari 7

Aikamatka, Lahti | Omakotitalo | Oh-k, 4 mh, s, ph, 2 x wc, khh, iso vh, et, 2 katettua terassia

349,000 €
Debt-free price
124.0 m²
Living area
142.0 m²
Total area
2023
Year of construction

Vuonna 2023 valmistunut upea ja moderni omakotitalo rauhallisella Renkomäen Aikamatkan alueella tarjoaa toimivaa asumista ja laadukasta arkea parhaimmillaan.

Tämä valoisa koti käsittää avaran olohuone-keittiötilan, neljä makuuhuonetta, saunan, pesuhuoneen, kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuoneen, tilavan vaatehuoneen, joka on päämakuuhuoneen yhteydessä sekä hyvän sisääntuloeteisen. Asuinpinta-alaa on 124 m² ja kokonaisala 142 m².

Kodissa on kauttaaltaan vaaleat ja ajattomat pintamateriaalit, jotka yhdessä suurten ikkunoiden kanssa tekevät tiloista valoisat ja viihtyisät. Avara oleskelutila kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken. Keittiön 3 metrinen saareke toimii mainiosti myös tarjoilupöytänä.

Lämmön lähteenä on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu ja kaikissa tiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Ulkoelämästä nautit kahdella katetulla terassilla. Takapihan suojaisa ja tilava katettu terassi kruunautuu poreammeella – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden.

Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden, toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin – tervetuloa ihastumaan!

Tervetuloa tutustumaan tähän todella kivaan vuonna 2023 valmistuneeseen kotiin!
Voit varata esittelyajan soittamalla/whatsapilla Marjo Hurskainen LKV p. 040-9322892 tai laittamalla sähköpostia marjo@bo.fi.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh-k, 4 mh, s, ph, 2 x wc, khh, iso vh, et, 2 katettua terassia
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 124,0 m²
Muut tilat: 18,0 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Omegakeittiöiden Villakeittiö, aamiaiskaapilla. Kalusteisiin integroidut kodinkoneet.
Keittiön saareke on 3 m. pitkä.
Katto on valkoista sisustuspaneelia.
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc 1. (eteinen) seinät osittain laatta/maalattu, roiskeen kestävä maali.
Lattia laatoitettu.
Katto sisustuspaneelia.
Allaskaapisto, iso peili kosketusnäytöllä, wc-istuin.
Wc 2. Seinät maalattu roiskeenkestävällä mallilla. Lattia laatoitettu. wc-istuin, peili. Katto sisutuspaneelia.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Katto on valkoista sisustuspaneelia.
(Sähköpatteri ei jää)
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Harvian pilarikiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaikkien makuuhuoneiden katoissa on valkoiset sisustuspaneelit.
Yhden makuuhuoneen seinistä yksi seinä on tapetoitu, muuten kaikki maalattu.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Katossa on valkoiset sisustuspaneelit.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Kunto: Hyvä
Takka: Uuniseppien valkoinen varaava takka
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 124,0 m² (142,0 m²)
Kiinteistötunnus: 398-21-34-4-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2072
Tontin vuokra: 1 774,84 €
Tontin koko: 903,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tasamaatontti, jota korotettu ennen perustusten tekemistä.

Merenpohjankaari 7 tontin 398-21-34-4 myyntihinta on 34 314 €. Hinta on voimassa 31.12.2027 saakka. Lisäksi kaupanteon jälkeen kaupunki perii ostajalta tontin lohkomiskustannukset, jotka ovat tällä hetkellä 1 575 €.

Tontin vuokra vuonna 2026 on 1 780,17 €. Merenpohjankaari 7 tontin vuokrien eräpäivät ovat 16.5.2026 tai 15.10.2026.

Tie perille
Panttikirjat: 420 000,00 €
Pihan kuvaus: Ulkovalaistukset astronomisella kellolla. Takaterassin edessä laatoitettu alue.
Tuija-aita 2:llä sivulla. Etupihalla istutusalue sekä askellaatoitus, osittainen tuija-aidoitus/marja-aroniaa Päädyssä marjapensaita.
Takapiha itään, etupiha länteen.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Puu, elementti
Muut rakennukset: Metallirakenteinen vaja (pieni) puutarhavälineille ym.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Rivipeltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 13.10.2032.
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta käytetty 142 k-m².
Jäljellä 108 k-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Palvelut: Renkomäen ABC n. 4,5 km, Launeen marketalue n. 6,8 km
Päiväkoti: Luontopäiväkoti Norlandia Simpukka, Renkomäen päiväkoti
Koulu: Renkomäen monitoimitalo (ala-aste, kirjasto)
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kiinteistövero on arvio vuonna 2026 maksuun tulevasta kiinteistöverosta.
Vesi ja jätevesi: 45 €
Kiinteistövero: 590,00 €
TV-maksu: 10 €
Puhtaanapito: 10 €