Ruusumarjapolku 12

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1948 rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee halutulla ja rauhallisella pientaloalueella Porvoon Jernbölessä.

Koti tarjoaa asuintilaa kolmessa kerroksessa, joita on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Talon keskikerroksessa on sisääntuloeteinen, remontoitu keittiö, avara ruokailuhuone, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja viherhuone joka sopii erinomaisesti vaikka työhuoneeksi.

Yläkerta on luvalla laajennettu asuinkäyttöön vuonna 2019 jossa makuuhuone, aula/makuuhuone, joka tarjoaa monia käyttötarkoituksia, wc ja parveke, josta näkymä Porvoonjoelle asti.

Kylpy- ja saunatilat sijoittuvat talon kellariin, jonka puulämmitteinen sauna tarjoaa pehmeät löylyt. Kellarissa on myös varastotilaa, kodinhoitohuone, tekninentila ja oma kulkunsa ulos. Kellari on remontoitu vuonna 2017.

Kiinteistöstä on pidetty vuosien saatossa muutenkin hyvää huolta ja mm. ikkunat uusittu, 2017 salaojat ja sadevesijärjestelmä, sekä asennettu energiatehokas ilmavesilämpöpumppu 2019. Julkisivut 2020, peltikatto 2017, pintoja uusittu matkan varrella.

1 382 m2 oma tontti, jonka suuri pihapiiri tarjoaa hulppeat puitteet viherpeukalolle.
Suojaisa tontti onkin tämän kodin todellinen helmi. Piha-alue on huolella hoidettu ja tarjoaa ihanteellisen ympäristön ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Viihtyisä terassialue tarjoaa myös mahdollisuuden ulkona ruokailuun ja kesäisiin illanviettoihin perheen ja ystävien kanssa. Ulkoporeamme pysyy lämpimänä koko vuoden.
Kiinteistöön kuuluu myös venevalkama oikeus Porvoonjoelle.

Sijainti Jernbölessä on mitä parhain. Rauhallinen, lapsiystävällinen alue, jossa kauppa, koulu, päiväkodit sekä Maarinrannan lenkkipolut ovat lähettyvillä. Vanhankaupungin mahtavat ravintolat ja kahvilat löytyy 1,5km. päästä ja keskustaan on n. 2km.

Tervetuloa tutustumaan ja löytämään uuden kodin mahdollisuudet tässä viehättävässä ja kodikkaassa talossa!

Kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi!