Pikkaraispolku 1 C

Suutarila, Helsinki | Omakotitalo | 3h, k, s + v

398,000 €
Debt-free price
67.0 m²
Living area
71.0 m²
Total area
2020
Year of construction

Kompakti ja kaunis koti Suutarilassa - oma tonttiosuus, suojaisa ja aurinkoinen piha sekä juna-asema alle 10 min kävelymatkan päässä.

Vuonna 2020 valmistunut kaksikerroksinen omakotitalo rauhallisella pientaloalueella Helsingin Suutarilassa. Kodin 67 m on suunniteltu KOLU-arkkitehtien toimesta viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa tilankäyttö on tehokasta ja toimivaa. Tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta asunnossa ei ole hukkaneliöitä. Tämä koti tarjoaa helppoa asumista pienillä asumiskustannuksilla ja ilman remonttihuolia.

Alakerrassa oleskelu- ja ruokailutila muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, jossa huonekorkeus yltää korkeimmillaan yli 4 metriin. Olohuoneen koko seinän korkuiset ikkunat tuovat tilaan hyvin luonnonvaloa lisäten asumismukavuutta, ja vaivaton kulku katetulle terassille tuo sujuvuutta kesäisiin grillailu- ja ulkoruokailuhetkiin. Makuuhuoneet jakautuvat kahteen kerrokseen, ja yläkerrasta löytyvät myös sauna sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitohuone. Kaksitasoisessa talossa on hyvät tilat niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin yksineläjällekin, ja kodin modernit ratkaisut tekevät siitä helpon ja mukavan asuttavan.

Kiinteistö on jaettu neljän talon kesken hallinnanjakosopimuksella, myynnissä olevan kodin tonttiosuus on lunastettu. Talo lämpiää energiatehokkaasti lämmöntalteenotolla varustetulla poistoilmalämpöpumpulla (PILP) ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumismukavuutta lisää jäähdyttävä ja lämmittävä ilmalämpöpumppu.

Pieni piha on suojaisa ja helppohoitoinen. Etelä-länsisuuntaan avautuvat terassit ovat täydellisiä paikkoja auringosta nauttimiseen ja pihan tuuhea tuija-aita takaa yksityisyyttä sekä suojaisan tunnelman.

Suutarila alueena kiehtoo rauhallisuudellaan, ja lähietäisyydellä on erinomaiset liikenneyhteydet. Puistolan juna-asemalta pääset Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa ja Tikkurilan sekä kauppakeskus Jumbon palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Alueella sijaitseva vehreä ympäristö tarjoaa mainiot puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajalle, ja läheltä löytyvät kattavat palvelut tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin!

Sari Kullberg / Bo LKV
LKV, KED, partner
0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3h, k, s + v
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 4,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: varasto.
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 67 m². Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 87 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, lattiakaivo. Työtasot laminaatti. Seinissä maali, lattiassa parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: wc-istuin, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
WC-tilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, bidee, lattiakaivo, lattialämmitys. Seinissä maali, lattiassa laatta.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Varustus: pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkökiuas.
Seinissä Puu, lattiassa laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinissä maali, lattiassa parketti
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinissä maali, lattiassa parketti.
Lattiamateriaali: Parketti, laatta
Seinämateriaali: Maali, kaakeli, puu
Muut huonetilat: Eteinen, terassi
Muutostyöt huoneistossa: 2025 Poistoilmalämpöpumppu huollettu
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen
näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa
rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.
Takkatiedot: Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 67,0 m² (71,0 m²)
Kiinteistötunnus: 91-40-144-4
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 231,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Myytävä määräosa 1/4 oikeuttaa hallitsemaan hallinnanjakosopimuksen karttaliitteeseen merkittyä aluetta C, jonka pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan 195 m².
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 2019
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilma
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 13.11.2028
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Palvelut: S-market Suutarila 450 m.
Kirjasto ja terveysasema Puistolan aseman vieressä.
Tikkurilaan ja Jumboon lyhyenhkö ajoaika.
Päiväkoti: Kumina 30 m. Myös muita päiväkoteja lähistöllä.
Koulu: Maatullin pesurkoulu 700 m
Liikenneyhteydet: Puistolan juna-asema 750 m
Bussipysäkki 180 m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: -Kiinteistövero 548,84 € / vuosi
-Sähkönkulutus 10 824 kWh / vuosi (2025) kahden hengen taloudessa.
-Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, oma mittari (nykyisin 32,75 € / hlö /kk)
-Puhtaanapito 20,80 €/kk
-Helsingin kaupungin tienhoitomaksu 37,12 euroa / vuosi (2025)
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä,
asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
-Varainsiirtovero 3 %