Kellonsoittajankatu 17

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kh, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k)

239,000 €
Debt-free price
70.0 m²
Living area
283.36 €/mo
Maintenance fee
1959
Year of construction

Valoisa parvekkeellinen kolmio huippusijainnilla huippuyhtiöstä!

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla sijaitsevaan 70 m² kokoiseen kolmioon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, tilavat huoneet ja viihtyisän asuinympäristön.

Turun Karjalaisten Asunto Oy on rakennettu omalle tontille vuonna 1959. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta historian aikana ja takana on lukuisia isompia saneerauksia. mm. perinteinen putkistosaneeraus, sähkösaneeraus, hissisaneeraus, katon saneeraus ja ikkunoiden uusiminen ja lisäksi yhtiössä on siirrytty nykyaikaiseen maalämpöön. Lisäksi talo on perustettu kalliolle. Kaikki isot remontit on hoidettu ajallaan, joka tekee yhtiöstä poikkeuksellisen turvallisen ja kustannustehokkaan valinnan.

Asunto itsessään on myös siistissä kunnossa ja heti muuttovalmis. Keittiö on remontoitu vuonna 2005 ja tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Moderni kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015 ja on hyvässä kunnossa. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät ympäröiviin vanhoihin rakennuksiin, joka luo asuntoon tunnelmallisen ja miellyttävän ilmapiirin.

Tilavat makuuhuoneet tarjoavat runsaasti sisustusmahdollisuuksia ja sopivat hyvin niin lapsiperheelle, etätyötä tekevälle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Rauhalliselle sisäpihalle avautuva parveke on täydellinen paikka nauttia aamu- tai iltakahveista.

Asunto sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla lähellä Turun keskustan ydintä. Tämä suosittu sijainti takaa monipuoliset palvelut lähellä korkeakouluja, TYKSiä ja Itäisen keskustan toimistokeskittymää.

Asunto vapautuu ostajalle heti kaupanteossa.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 7556-7877
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kh, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k)
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 70,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Keittiön ja toisen makuuhuoneen näkymät Kellonsoittajankadun suuntaan.

Parvekkeen, olohuoneen ja sen vieressä olevan makuuhuoneen ikkunat takapihan suuntaan.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2005 remontoitu keittiö, jonka varustukseen kuuluu: Jääkaappi/pakastin (2017), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Tasot laminaattia. Lattia laattaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone on remontoitu yhtiössä 2014-2015 suoritetun perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu: suihku, lasiset suihkuovet, pesuallas, kaapistot, peili, sähköinen pyyhekuivain, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa. Sähköinen lattialämmitys.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taloyhtiössä on siisti sauna, joka sijaitsee kellarikerroksessa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi makuuhuonetta, joista toinen sijaitsee Kellonsoittajankadun puolella ja toinen sisäpihan puolella. Sisäpihan puoleisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Lattiat laminaattia.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone sijaitsee sisäpihan puolella ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta on kulku myös kodin toiseen makuuhuoneeseen. Lattia laminaattia.
Muut huonetilat: Vaatehuone, joka sijaitsee eteisen yhteydessä.
Muutostyöt huoneistossa: Huoneiston keittiö on remontoitu 2005 ja lattiat myös 2000-luvulla edellisen omistajan aikana.

Kylpyhuone on remontoitu nykyisen omistajan aikana 2014-2015 suoritetun linjasaneerauksen yhteydessä.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Turun Karjalaisten Asunto Oy
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 439,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 24.10.2033 saakka.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1988 Kaukolämpö. 1993 Julkisivun maalaus. 1999-2000 Ikkunat maalattu ulkopuolelta. 2001 Lukot uusittu. 2002 Lämmönjakolaitteet. 2003 Parvekekorjaukset. 2004 Pohjaviemärit uusittu. 2006 Vesikatteen maalaus. 2007 Hissit. 2010 Yksiöiden huoneistolinjan viemäreiden pinnoitus. 2011 Ikkuna- ja parvekeovien saneeraus. 2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja ilmanvaihtohormiston nuohous, julkisivun paikkakorjauksia. 2013 Etupihan osittainen kunnostus. 2014-2015 LVIST- saneeraus (perinteinen putkiremontti). 2015 Katon kunnon tarkistus. 2016 Sokkelien maalaus sekä kellariovien ja autotallin ovien maalaus. 2017 Luiska etuovien edustalle, sekä porrashuoneiden, pyöräsuojan ja kellaritilojen maalaus. 2018 Lämmönjakolaitteet. 2019 Ulko-ovien kunnostus. 2020 Kattosaneerauksen suunnittelu, valontakamerat. 2021 Lukoston sarjoitus Abloy Pulse, saunan lauteiden uusinta. 2021-2022 Kattosaneeraus. 2023 Korvausilmaventtiilien lisäys ja ilmanvaihdon säätö, lämmön talteenoton ja maalämmön rakentaminen. 2024 Vesimittareiden uusiminen, Vertoblue, paineenkorotuspumpun asennus. 2025 Pyöräkatosten asentaminen kylmän autotallin ja Sirkkalankadun väliselle piha-alueelle, sekä jätealueen uudistus, paloturvallisten jäteastioiden hankinta. 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitellut:
2026-2027 Julkisivun sekä parvekkeiden kunnon tarkistus
2026-2027 Pääulko-ovien ja kellariovien uusinta
2026-2028 Huoneisto-ovien uusinta
2026-2029 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus
Ei määritelty Julkisivun ja sokkelien maalaus
Ei määritelty Parvekekaiteiden uusinta ja parvekelasituksen uusinta/asennus
Pihapaikkoja: 7
Autotallit: 3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiöllä on vuokrattavissa seitsemän (7) pihapaikkaa ja kolme (3) autotallipaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Jonossa 3 henkilöä (19.11.2025).

Autopaikat 25€/kk
Autotallivuokra kylmä 40€/kk
Autotallivuokrat lämmin 70€/kk
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.11.2025
Lainat: 664 627,85 €
Kiinnitykset: 1 938 409,40 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva isännöinti Turku Oy
Brahenkatu 20, 20100 Turku

Isännöitsijä
Tiina Virta
0107556692
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Saunamaksu 3,50€/kerta
Pesutupamaksu 3,00€/kerta
Kuivaushuonemaksu 1,00€/kerta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 283,36 €/kk (4,05 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 283,36 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.

Vesi kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.