Ihalantie 58

Ihala, Raisio | Omakotitalo | k+oh+kirjastohuone+2mh+2wc+kph+s+khh+vh+kellarikerros

169,000 €
Debt-free price
107.0 m²
Living area
1938
Year of construction

Raision suositulla Ihalan alueella odottaa tämä lämminhenkinen omakotitalo, jonka tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Idyllisen verannan kautta astuttavaan sisääntulokerrokseen sijoittuu kodin tilava keittiö, wc sekä kaksi huonetta, joista toisessa on takka lämpöä ja tunnelmaa tuomassa.
Yläkerrassa on kaksi huonetta ja vaatehuone.
Kellarikerroksessa löytyy puolestaan hyvällä korkeudella oleva iso oleskeluhuone, jossa on myös takka sekä kodinhoitotilat, pesuhuone ja sauna puukiukaalla sekä paljon säilytystilaa.

Taloa on peruskorjattu vuosina 2005-2006, mm. asennettu salaojat, uusittu vesiputket ja viemärit ja sähköt sekä asennettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Asuintilat odottavat jo monilta osin päivitystä tähän päivään.

Omalla viihtyisällä 1222 neliön tontilla on lisäksi iso varasto/ liikerakennus 105m2.
Rakennus mahdollistaa monenlaisen käytön niin varasto/ harrastus- kuin vaikka liiketoimintaan.

Tämä monien mahdollisuuksien kokonaisuus sijaitsee halutulla Ihalan asuinalueella. Täällä luonto on lähellä ja ulkoilumahdollisuudet alkavat aivan kodin nurkilta. Läheltä löytyy myös kauppa, koulut ja päiväkodit. Lyhyt matka toki on myös Turkuun sekä Myllyn ja Raision keskustan palveluihin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Tämä kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä

Esittelyt ja tiedustelut:
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: K+oh+kirjastohuone+2mh+2wc+kph+s+khh+vh+kellarikerros
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 107,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Lisäksi liike/varastorakennus 105m².Päärakennuksen asuin pinta-aloista ei ole muuta tietoa kuin 1999 mainittu asemakaavassa käytetty rakennusoikeus päärakennukseen 106,68m² . Ulkomittojen mukaan keskikerros on n 60m²+ lisäksi yläkerta ja kellarikerros.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu v. 2005
Liesi: Kaasu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesutilat remontoitu v. 2005
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Kellarikerros uusittu alapohjaa myöden vuonna 2005 -2006 ( paitsi pieni kylmäkellari kuistin alapuolella)
Muutostyöt huoneistossa: Päärakennus peruskorjattu suurelta osin vuosina 2005-2006 . Mm. asennettu salaojat, uusittu vesiputket, sähköt ja viemärit, asennettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.Peruskorjaukselle ei ole haettu lupaa rakennusvalvonnasta.
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 107,0 m² (107,0 m²)
Kiinteistötunnus: 680-7-772-4
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 222,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 195 410,58 €
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Talousrakennus
Iso talous/ varasto liikerakennus
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Katto uusittu 2011
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 244,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raision rakennusvalvonta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisten asukkaiden keskimääräinen sähkönkulutus ollut n. 16000kwh vuodessa. Vakuutukset. Varaisinsiirtovero 3% kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan kulut.
Kiinteistövero: 558,98 €