Eskonkatu 8

Nättinummi, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, vh, parv. (yj:ssä 3h+k)

128,000 €
Debt-free price
76.5 m²
Living area
260.10 €/mo
Maintenance fee
1975
Year of construction

Tervetuloa Eskonkatu 8:n kerrostalokotiin, jossa lasitettu parveke ja käytännöllinen pohjaratkaisu yhdistyvät ihanteellisesti kuudennen kerroksen avariin näkymiin!

Tämä vuonna 1975 valmistuneen yhtiön asunto tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen arkeen. Avara olohuone kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä, ja keittiö on suunniteltu toimivuutta ja mukavuutta ajatellen. Yksi merkittävimmistä asunnon ominaisuuksista on sen lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät horisonttiin ja mahdollisuus nauttia sekä aamun että illan rauhasta. Erilliset kylpyhuone ja wc tuovat arkeen sujuvuutta, ja vaatehuone tarjoaa säilytystilaa. Kaksi makuuhuonetta mahdollistaa asumisen niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu, ja se tarjoaa asukkailleen mukavat yhteiset tilat sekä turvallisen ympäristön. Heti kotiovelta avautuu näkymä vehreälle ja rauhaisalle piha-alueelle. Asukkaiden käytössä on myös useampi saunaosasto, jotka takaavat rentoutumisen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäaikaista vakautta asumiseen. Lisäksi piha-alueet ja oleskelutavat on suunniteltu miellyttämään kaikenikäisiä asukkaita.

Sijainti Turun Eskonkadulla tarjoaa perheille loistavat mahdollisuudet arjen sujumiseen. Lapsiperheet arvostavat erityisesti alueen rauhallisuutta ja vehreitä puistomaisia elementtejä, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja seikkailemaan yhdessä. Läheiset koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut takaavat, että kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Helposti saavutettavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uusia asukkaita kotiutumaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päällä!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 9044-9120
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, wc, vh, parv. (yj:ssä 3h+k)
Kerros: 6
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Taloyhtiön pihan suuntaan
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Oleskelutilojen lattia- ja seinäpinnat kaipaavat pintaremonttia.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Teemunkallio
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 16 167,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2000: A-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus
2004: D-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus
2004-2005: ikkunoiden uusinta
2005: parvekkeen oven ja ikkunan uusinta
2007: B-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus
2009: hissien uusinta
2010-2011: kattojen uusinta (A, B, C, D-talot)
2011: sokkeliovien ja ikkunoiden uusiminen
2012: C-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus
2013: vesikattojen maalaus, saunojen peruskorjaus (A, B, C-talot)
2014: sauna D peruskorjaus, julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus
2015: piha-alueiden perusparannus, ilmanvaihdon säätö ja lämpöjohtoverkon perussäätö
2016: pihahankkeiden loppuun saattaminen, pihasaneeraus
2017: porraskäytävävalaistuksen modernisointi
2019: ilmanvaihtokoneiden saneeraus
2020: kerrostaso-ovet ja lukosto -uusinta ja korvausilmakanavien lisäys
2022: pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2025: poistoilman lämmöntalteenoton (LTO) asennus, talojen välisten käyttövesiputkien ja lämmitysputkien uusiminen, kiinteistön sähköpääkeskuksen ja liittymiskaapeleiden uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vesikattojen maalaus.
Porraskäytäväsaneeraus.
Lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2026.
LVIS hankesuunnittelu 2027-2028.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2035.
Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta 2035.
Autokatosten saneerauksen suunnittelu, ei ajallista määrettä.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja 113 kpl, joista 36 on autokatospaikkoja ja loput 77 piha-autopaikkoja.
Pistorasia- ja autokatospaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Autokatospaikkajonoon vain osakkeenomistajat.
Rajoitukset: Ilmalämpöpumpun asentaminen vaatii muutostyöilmoituksen taloyhtiölle sekä sopimuksen osakkaan ja taloyhtiön välille ilmalämpöpumpun asentamisesta käytöstä.
Lainat: 532 450,95 €
Kiinnitykset: 3 270 800,00 €
Isännöitsijä: Nättinummen Isännöinti Oy
Kreetankatu 4, 20320 Turku
Isännöitsijä Jesse Virtamo
jesse.virtamo@nattinummenisannointi.fi
040 197 6798
Kiinteistönhoito: Talonmies
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäs.tilat, ullakko/kellarik. ja väestönsuoja. D-talon asukkaiden kylmävarasto sijaitsee C-talossa.

Kaikki saunat lämpinevät perjantaisin. Lauantaisin lämpeää yhden talon (B-talon) sauna. Kesäaikana kesä-elokuu lämpeää vain yksi sauna perjantaisin ja lauantaisin ei ollenkaan. Hinta 2,00 €/vuoro.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Palvelut: 700m K-Market Nättäri
Impivaaran urheilumahdollisuudet vieressä
n. 1,5km Länsikeskuksen palvelut
Päiväkoti: 180m Päiväkoti Satunummi
Koulu: 700m Hepokullan koulu
Liikenneyhteydet: Lisätietoa ja aikataulut: www.foli.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 260,10 €/kk (3,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 412,15 €
Rahoitusvastike: 113,80 €/kk (1,49 €/m²)
Erityisvastike: 38,25 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähköennakko 20€/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, tasataan kerran vuodessa.
Autopaikkamaksut 6€/kk. Autokatospaikka 12€/kk.
Sauna 2,00€/vuoro.

Yhtiökokous 12.5.2025 valtuutti hallituksen nostamaan yhtiölle 260 000€:n lainan ja käyttämään yhtiön olemassa olevia varoja 300 000€:n LTO:n asentamisen ja talojen välisten tekniikkakanaalien saneeraamisen rahoittamiseksi ohjeishankkeineen- Laina jätetään hoitolainaksi.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.