Sinikellontie 5

Sarvvik, Kirkkonummi | Rivitalo | 4h+k+s

490,000 €
Debt-free price
85.0 m²
Living area
255.00 €/mo
Maintenance fee
2023
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin rivitalokotiin Kirkkonummen Sarvvikissa!

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva 85 m² koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen, yhtenäisen ilmeen, jossa materiaalivalinnat on toteutettu tyylikkäästi ja ajattomasti.

Asunnon sydän on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Vaaleat pinnat, puunsävyiset lattiat ja selkeälinjainen keittiö muodostavat harmonisen kokonaisuuden, joka on helppo sisustaa oman tyylin mukaan. Keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja käytännöllisellä saarekkeella.

Yläkerran makuuhuoneet ovat rauhallisia ja valoisia ja säilytystilaa löytyy mukavasti. Kodin kylpyhuoneet sijaitsevat kätevästi molemmissa kerroksissa, mikä tuo arkeen sujuvuutta ja mukavuutta. Lisäksi oma sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen.

Lasitettu terassi ja oma piha-alue jatkavat oleskelutiloja ulos. Terassilta avautuvat näkymät taloyhtiön rauhaisalle sisäpihalle.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat nykyaikaista arkkitehtuuria, laadukkaita materiaaleja ja arjen sujuvuutta kahdessa tasossa.

Kun haluat lähteä katsomaan tätä kotia, otathan yhteyttä allekirjoittaneeseen,

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 456-540
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 85,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parvekkeelta ja terassilta näkymät yhtiön sisäpihan leikkipaikalle
Parveke: Sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, pakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kvartsitasot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Wc-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pyykinpesukoneliitäntä.

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, peili, bidee-suihku.

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laattaa, seinät paneloitu, kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä on lasiseinä. Saunassa ikkuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaali: Korkkivinyyliä
Seinämateriaali: Maalipinnoin
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Sinikello
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 628,00 m²
Pihan kuvaus: Huoneistojen hallinta-alueet ovat merkittynä erilliseen hallinta- aluekarttaan.
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.01.2035
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Muuttotarkastuksessa ilmenneiden virheiden ja puutteiden korjauksia sekä reklamaatiokorjauksia, joista osa jo tehty ja osa vielä tekeillä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 Lämmityksen säätö seuraavalla lämmityskaudella (2026), säännöllisin väliajoin paristojen vaihto palovaroittimiin, vuosittaiset ilmanvaihtosuodattimen vaihdot

Rakennuksen vuositarkastus on pidetty 12–15 kuukauden kuluessa rakennusvalvonnan käyttöönottohyväksynnästä. Osakkailta on kerätty vuositarkastukseen liittyvät reklamaatiot. Isännöitsijän kertoman mukaan joitakin vuosikorjaustöitä on vielä kesken, mutta etenevät sovitusti.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistolla on kaksi autopaikkaa, joihin on mahdollista muutostyöilmoitusmenettelyn kautta asentaa sähköauton latausasema.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 1 388 244,86 €
Kiinnitykset: 4 800 000,00 €
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy, Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi
Isännöitsijä Anne Tuimala, 09 221 9090, asiakaspalvelu@kirkkonummenhuolto.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä koneellinen poisto. Yhtiö koostuu pari- ja rivitaloista. Yhtiön hallintaan jää ulkoiluvälinevarasto/väestönsuoja/polkupyörävarasto, tekninen tila, leikkialue, jätekatos.

Ilmalämpöpumpun asennuttaminen viilennystä varten, mahdollista asentaa muutostyöilmoitusmenettelyn kautta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta, https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/voimassaolevat-kaavat-ja-rakennuskiellot/
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 255,00 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 128,30 €
Rahoitusvastike: 873,30 €/kk (10,27 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Mediavastike 6,50 € / kk. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään neljä ylimääräistä hoitovastiketta.

Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.