Untamonkatu 14

Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k

69,000 €
Debt-free price
59.0 m²
Living area
1971
Year of construction

Next showing: 20.4.2026 at 18:00-18:30

Täydellinen mahdollisuus muuttaa heti vapaaseen kotiin odottaa sinua tai teitä!
Tämä muuttovalmis asunto tarjoaa sijainnin, josta on vain kävelymatka keskustan palveluiden äärelle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei suoraan maan tasalla, tarjoten näin sekä helppokulkuisuutta että yksityisyyttä.

Vuonna 1971 valmistunut talo on vuosien varrella kokenut merkittäviä parannuksia, joista merkittävin on LVI-saneeraus vuonna 2021, mikä tuo varmuutta ja käyttömukavuutta vuosiksi eteenpäin. Huoneiston erillinen keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaitolle kuin iltavieraiden kestitsemiselle. Avara olohuone kutsuu rentoutumaan ja tilava makuuhuone puolestaan tarjoaa rauhallisen tilan levätä. Kylpyhuone on nykyaikainen täydentäen kodin käytännöllisyyttä.

Sijainti Untamonkadulla ei voisi olla parempi. Lähelläsi ovat niin erinomaiset liikenneyhteydet kuin kattavat palvelutkin, sillä Kuopion keskustaan on vain lyhyt kävelymatka. Alueella on monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta kaupungin sykkeessä.

Tule itse paikan päälle toteamaan, kuinka tämä upea koti täyttää asumisen unelmasi!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 349-525
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 59,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Pohjanpuisto
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2050
Tontin vuokra: 6 300,00 €
Tontin koko: 1 560,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: IV-poistoilmapuhallin ja sähkömoottori laakeroitu, hihnapyörät ja ja hihna uusittu, IV-kanavat nuohottu -25, palovaroittimet uusittu huoneistojen sähköön liitettyinä, vesikaton kuntotarkastus tehty -23, palo-ovi kellarikäytävästä pyörävarastoon -22, käyttövesiputkisto uusittu, viemärit sukitettu, kylpyhuoneet saneerattu -21, lämmönvaihdin uusittu -14, porraskäytävät maalattu, lattiapinnat ja valaistus uusittu -13, kylmäkone ja pihavalaistus uusittu -11, autopaikkojen sähköistys ja pihakeskukset uusittu -09, vesikourut ja syöksyt uusittu -08, ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, ulko-ovet uusittu -07.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen arvio suoritettavista kunnossapitotöistä 2025-2029: LVi-saneerauksen lopputarkastus, julkisivun kartoitus, katon huoltomaalaus -26, normaalit huolto- ja kunnostustyöt 2026-2030.
Autotallit: 1
Sähköpistokepaikat: 12
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.03.2026
Lainat: 134 176,29 €
Kiinnitykset: 1 090 460,00 €
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy
Ari Halonen 0104118171
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 277,30 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Autopaikka: 12,00 €/kk
Sauna: 5,00 e / hlö / kk