Rautatienkatu 72

Limingantulli, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, s, lasitettu parveke

152,000 €
Debt-free price
43.0 m²
Living area
124.70 €/mo
Maintenance fee
2012
Year of construction

Tervetuloa Limingantulliin!

Moderni ja hyvin suunniteltu kaksio omalla saunalla, tilavalla lasitetulla parvekkeella ja lyhyellä matkalla keskustan palveluihin odottaa uutta omistajaa Limingantullissa Rautatienkadulla.

Tässä kolmannen kerroksen kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on tehokkaassa käytössä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on rauhallinen ja tarjoaa hyvin säilytystilaa. Tässä kodissa on oma sauna, joka lisää asumismukavuutta.

Hyvinhoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, joka pitää asumisen kustannukset edullisina. Tässä taloyhtiössä hoitovastike on vain 2,90€ neliötä kohti.

Limingantullin alue tarjoaa rauhallisen ympäristön asumiseen, mutta palvelut ovat silti lähellä ja helposti saavutettavissa. Lyhyt matka kaupunkiin tekee arjen asioinnista sujuvaa ja liikkumisesta vaivatonta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin, mikä helpottaa sekä työmatkoja että vapaa-ajan liikkumista. Läheiset Heinäpään liikuntamahdollisuudet täydentävät kokonaisuuden tarjoten hyvät ulkoilumahdollisuudet ja aktiviteetit.

Varaa oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 |maria.sippala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 6983-7132
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, s, lasitettu parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 43,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Tullikartano
Tontin omistus: Oma
Rakennusvuosi (aloitettu): 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Hissien kannatinhihnat uusittu sekä taittopyörät tarkastettu ja puhdistettu.
2025 A-rapun hissin oven ohjauskortti uusittu, sisäpihan parvekkeiden välissä olevien pystylautojen pellitys, B-rapun hissin takaseinä uusittu, parvekelasitusten tarkastus (Balkonser).
2024 Sähköautojen latauskartoitus, sisäänkäynnin nurkkapielien pellitys, sisäänkäynnin puusoien maalaus, alakerroksen seinien huoltomaalaus, pyörävarastojen/urheiluvälinevaraston lattian maalaus (asuinrakennuksessa olevat), ulkovaraston valaistuksen uusiminen.
2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, palovaroittimien uusiminen.
2021 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
IV-koneiden suodattimien vaihto 1 krt/vuosi
2032 alajakokeskuksen (lämmönvaihdin) uusiminen.
Hallipaikat: 38
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 24.03.2026
Lainat: 741 179,07 €
Isännöitsijä: Johanna Harmainen
Isännöintitoimisto REIM Oulu Oy
Uusikatu 53
90120 Oulu
p.0207441711
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen ilmanvaihto