Peltolankaari 30

Peltola, Oulu | Rivitalo | 3h+k+s

189,000 €
Debt-free price
69.0 m²
Living area
317.40 €/mo
Maintenance fee
1997
Year of construction

Next showing: 26.4.2026 at 16:00-16:30

Peltolasta vapautumassa ihastuttava rivitalokoti!

Tämä koti on saanut tyylikkään ja modernin ilmeen vuosien 2013-2014 tehdyn huoneistoremontin myötä. Asunnossa on 69 neliötä ja toimiva pohjaratkaisu. Kodin kaikki seinä-, lattia- ja kattopinnat ovat uusittu ja keittiön ominaisuudet vastaavat erinomaisesti nykypäivän standardeja. Kylpyhuone ja sauna ovat myös saaneet remontissa uuden ilmeen.

Kodin takapiha on Peltolanpuistoon päin. Taloyhtiössä on tehty paljon pienempiä korjauksia vuosien aikana. Tänä vuonna rakennuksille tehdään julkisivujen maalaus, joka antaa huolitellun ilmeen vuosiksi eteenpäin.

Peltola on vakiintunut ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja Oulun monipuolisten palveluiden läheisyys. Alue sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, ja arjen liikkuminen on sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiksi remontoituun kotiin, jossa voi aloittaa asumisen heti!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2181-3156
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 69,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Integroitu astianpesukone, mikro sekä jääkaappi/pakastin.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Makuuhuoneiden lattiapinnat ovat linoleumia. Keittiön, eteisen ja olohuoneen lattia on parkettia, joka on maalattu betolux:lla.
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto on remontoitu vuonna 2013-2014. Valvontaraportti on saatavilla välittäjältä.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Peltolankartano
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2065
Tontin vuokra: 5 925,19 €
Tontin koko: 9 137,00 m²
Pihan kuvaus: Suojaisa takapiha lounaaseen päin.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Saumattu pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Huoneistojen kosteiden tilojen kuntotarkastus
2025 Selvitys rännien asennuksesta luhtitalon puiston puolen parveketornien katteille ja rännien asennus
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen akullisiin malleihin
2024 Vesikatteen kuntotarkastus
2020 Katon paikkakorjaukset/läpivientien tiivistykset sekä katon ja lumiesteiden korjaukset
2019 Katon PTS-kuntotarkastus
2019 Autolämmityspistokerasioiden uusiminen
2018 Huoneistojen kylmävesimittarit uusittu
2017 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2017 IV-kanavien puhdistus
2016 Viheralueita muokattu
2015 B-talon maalaus
2015 Katon kunnostuksen tarkastus, ja suoritettu paikkakorjauksia
2014 Asfalttipaikkaukset
2014 A-talon maalaus
2010 Julkivisun länsi-eteläpuolen maalaukset
2008 Katon kunnostus paikkakorjauksena
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivujen maalaus 2026.
Iv-kanavien puhdistus (tehdään 10-v välein) 2027.
Vesikaton PTS-kuntotarkastus 2028.
Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2028.
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2035.
Pihapaikkoja: 5
Autokatokset: 9
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka AK7 myydään erillisinä osakkeina velattomaanhintaan 7 500 euroa.
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tuira Oy
Hallituskatu 26 A , 90100 Oulu
Isännöitsijä:Teemu Järvinen, 010-755 6703
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Alueella on käynnissä kaavamuutoshankkeet 564-2514 ja 564-2625. Lisätiedot välittäjältä sekä Oulun kaupunki 08-558 410.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 317,40 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 317,40 €
Vesimaksu: 13,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autokatospaikan vastike 15€/kk.

Hallituksella on valtuudet periä enintään 1-2 kuukauden suuruinen lisävasike taloustilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Taloyhtiö on siirtynyt MML:n huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.