Ylästöntie 95

Ylästö, Vantaa | Paritalo | 6h+k+khh+s+at (yj:n mukaan 6h+k+s)

575,000 €
Debt-free price
150.0 m²
Living area
175.0 m²
Total area
2005
Year of construction

Muuttovalmis paritalokoti Vantaan Ylästössä!

Tämä hyvällä maulla toteutettu ja tilava kuuden huoneen paritalokoti yhdistää modernin asumismukavuuden vehreään, rauhalliseen ympäristöön – ja tarjoaa kaiken valmiina ilman remonttimurheita.

Sisään astuessa huomion vangitsee valoisa ja raikas yleisilme, jossa vaaleat seinäpinnat ja huolella valitut lattiamateriaalit luovat harmonisen kokonaisuuden. Keittiö on toteutettu laadukkailla kalusteilla ja integroiduilla kodinkoneilla, ja sen kvartsiset tasot sekä kalusteesta nouseva liesituuletin kertovat harkitusta suunnittelusta. Neljä makuuhuonetta kahdessa kerroksessa tarjoaa joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin, ja kaksi kylpyhuonetta tekevät arjesta sujuvaa. Alakerran kylpyhuone- ja saunatiloissa voi nauttia aidosta kylpyläfiiliksestä poreammeessa ja sadesuihkujen alla, ja varaava takka tuo olohuoneeseen tunnelmaa pimeinä iltoina.

Tämä koti on pidetty erinomaisessa kunnossa, koko asunto saneerattiin kattavasti vuonna 2016 lattialämmityksineen, ja myös talotekniikkaa on päivitetty uusimalla ilmalämpöpumppu ja lämminvesivaraaja. Etelään avautuvasta olohuoneesta pääsee osin katetulle, noin 70 neliön terassille, joka on todellinen oleskelukeidas – ympärillä vehreät puistonäkymät, omenapuu ja kauniit istutukset. Yhtiön omalla tontilla on myös lämmin autotalli, runsaasti autopaikkoja ja valmiiksi asennettu sähköauton latausinfra kahdelle autolle. Kuntotarkastus on tehty 15.4.2026.

Ylästö on viihtyisä ja lapsiperheystävällinen asuinalue, jossa päiväkoti löytyy aivan kulman takaa ja sekä ala- että yläkoulu ovat lähietäisyydellä. Arjen ostokset hoituvat lähikaupassa, ja laajemmat palvelut, kuten kauppakeskus Jumbo ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lentokenttä, Kehä III ja Hämeenlinnanväylä ovat kaikki vain lyhyen ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Veli Myllylä
040 709 0555
veli@bo.fi

Kusti Ristiluoma
0400 443 103
kusti@bo.fi

Katso kaikki kohteemme; www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa: @kustijavelimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-150
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 6h+k+khh+s+at (yj:n mukaan 6h+k+s)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 150,0 m²
Muut tilat: 25,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: autotalli/varasto n. 25 m² / C1 Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Vehreät puistonäkymät, upeat istutukset, omenapuu ja pensaita
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö (Nixi) on uusittu kokonaan 2016. Tasokas varustelu, tasot valkoista kvartsia, AEG kodinkoneet integroituja, SAVO-liesituuletin integroitu, nousee kalustesaarekkeesta. Kiertoilmauuni (pyrolyysitoiminnolla) induktioliesitaso.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2 kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuone ja saunatilat on kokonaan uusittu 2016, 2 kpl sadesuihkuja, upotettu poreamme.
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, kylpyhuoneiden yhteydessä on myös wc:t
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sun-sauna IKI-kiukaalla
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerrassa on 2 makuuhuonetta, samoin yläkerrassa
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avara ja vaalean raikas kokonaisuus. Olohuoneesta on käynti osin katetulle n. 70 m² tilavalle terassille. Lattiat vinyylikorkkia, seinät maalatut.
Lattiamateriaali: Vinyylikorkki, laatta.
Seinämateriaali: Maalatut ja osin tapetoidut
Muut huonetilat: Autotalli ja lämmin varasto n 25 m²
Muutostyöt huoneistossa: Edellisen osakkaan toimesta:

Terassin laajennus 2010, tontin aitaus 2010, huoneiston kattava saneeraus 2016 jolloin tehtiin seuraavat toimet: Kattopaneelien uusinta, LED- valojen upotukset koko alakertaan, seinäpintojen maalaukset/tapetoinnit, portaiden maalaus, lattioiden uusiminen ja lattialämmityksen asentaminen keittiöön sekä olohuoneeseen (lattiamateriaalina lämpöä varastoiva vinyylikorkki), keittiön uudistaminen koneineen, kylpyhuoneen uudistaminen, kodinhoitotilan uudistaminen, ylä- ja alakerran wc-kalusteiden uusiminen.

Nykyisen osakkaan toimesta,:
Ilmalämpöpumpun uusiminen
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 150,0 m² (175,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Ylästöntie 95
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 463,00 m²
Pihan kuvaus: Etelään
Käyttöönottovuosi: 2005
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja/pulpetti
Kate: Konesaumattu peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2013 lumiesteiden asennus, ilmanvaihtokanavien huolto ja puhdistus 2014, pihan asvaltointi 2015, aitojen uusiminen 2015, julkisivumaalaus, talo ja autotalli 2016. Sähköauton latausinfran
2X11 Kw rakentaminen, C 1, 2020. Terassin välisen aidan uusiminen 2021, roskakatoksen laajennus ja katon uusinta ja maalaus 2024. Ajoväylän vanhan pensasaidan poisto ja uuden tuija-aidan istutus 2024. Taloyhtiön yhteisen teknisen tilan vesivahingon tarkastus ja tilan saneeraus 2023. Kiinteistön päävesilinjan lämmityskaapelin uusinta 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Normaalia huoltokunnossapitoa. Ei suunniteltuja korjauksia.
Pihapaikkoja: 4
Autotallit: 2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Lämmin autotalli ja tallin vieressä tilaa jopa kolmelle autolle. Avopaikalla on 2 sähköauton latauslaitetta valmiina
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.04.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 0,00 €
Isännöitsijä: Osakasisännöinti.
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä ei ole yhteisiä tiloja, lukuunottamatta teknistä tilaa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Vantaan kaupungin kaavoitusosasto p. 09 83911
Palvelut: Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut noin 2.8 km. Ylästön lähikauppa noin 500 m.
Päiväkoti: 100 m
Koulu: Alueella sekä yläkoulu, että alakoulu
Liikenneyhteydet: Erittäin hyvät yhteydet mm. lentokentälle 10 min, Kehä III 5 min, Hämeenlinnanväylä 5 min
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotolla. Varaava takka. Autotallin ovi aukeaa kaukosäätimellä. Latauslaitteet (2 kpl) kuuluvat kauppaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 150,00 €/kk (1,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 150,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kumpikin osakas vastaa omasta veden- ja sähkönkulutuksestaan. Vastike kattaa jätemaksun, kiinteistöveron sekä kiinteistön täysarvovakuutuksen. Valokuituliittymä on oma. Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta.