Kivimäentie 70A

Paloheinä, Helsinki | Omakotitalo | ok+k+kirj.h+3mh+2wc+kph/s+khh+v+ak

695,000 €
Debt-free price
150.0 m²
Living area
157.0 m²
Total area
2003
Year of construction

Parasta Paloheinää!

Yksitasoinen omakotitalo aivan Keskuspuiston välittömässä läheisyydessä.

Persoonallinen koti. Yhteisiin hetkiin tarkoitetut tilat sulautuvat yhdeksi ja samaksi.
Isot ikkunat etelään ja huonekorkeus tuovat avaruuden.
Loistava sijainti. Perheen toiveet luonnon ja harrastepaikkojen läheisyydestä täyttyvät täydellisesti tässä osoitteessa.

- rv 2003
- huoneistoala 150m2, ulkovarasto 7m2, autokatos 30m2
- tontti 607m², tasamaa, aidattu
- olohuone/ ruokailutilassa valoa ja avaruutta
- tarvittaessa jopa neljä makuuhuonetta
- autokatos ja ulkovarasto, tekninen tila toimii lämpimänä varastona
- terassiparveke (etelä), jonne kulku olohuoneesta ja työ-/ kirjastohuoneesta sekä saunaosastolta
- terassiparvekkeen jatkeena kesäkeittiö (rakennettu 2007)
- omasta pihasta suoraan Keskuspuiston loistaville ulkoilualueille
- kaikki Paloheinän ulkoilu- ja liikuntapaikat muutaman sadan metrin päässä
- hyvät liikenneyhteydet niin autoilijalle kuin bussia käyttävälle

Keskuspuisto on Helsinkiä halkova lähes kymmenen kilometrin pituinen keskusmetsä. Se on Helsingin suosituin ja laajin ulkoilualue, jossa voit nauttia metsäisestä luonnosta ympäri vuoden- haluatko sinä nauttia siitä asumalla sen vieressä?

Olethan yhteydessä ja varaa esittelyaika.
Raila Perttilä LKV, partner
0500 775 488 // raila@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Ok+k+kirj.h+3mh+2wc+kph/s+khh+v+ak
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 150,0 m²
Muut tilat: 7,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkastusmitattu.
- huoneistopinta-ala 150m²
- kerrosala 175m²
- varasto 7m²
- tilavuus 680r-m3
- autokatos 30m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava ja valoisa keittiö, paljon työtilaa.
Tila avautuu ruokailutilaan.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodinhoitotilasta käynti kylpyhuone/saunaan.
Ikkunallisessa kylpyhuoneessa kaksi suihkua.
Lattialaatat uusittu vesieristeineen 2024, edellisten laattasaumojen vuoksi.
Saunaosastolta kulku kodinhoitotilan kautta suoraan terassille.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä.
- wc- istuin
- bidee- suihku
- allas, allaskaapistot
- peilikaapistot
Lattia laatta. Seinät kaakeli.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone saunaosaston yhteydessä.
Tilassa työtaso, paljon kaapistoja ja vesipiste/ käsiallas.
Kulku takapihalle.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen sauna.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kolme tilavaa makuuhuonetta ja tarvittaessa neljäntenä kirjasto-/ työhuone toimii myös makuuhuoneena.
Isoin makuuhuoneista heti sisääntuloalulan vierellä, jossa likuovilla aukeava walk- in vaatehuone.
Kahteen makuuhuoneeseen käytävältä kulku.

Lattia parketti. Seinät maalattu.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Korkeutta, valoa ja avaruutta.
Olohuoneen ja keittiön tilanjakajana toimii "takkaseinä" (paikalla muurattu varaava takka).
Olohuoneen kylkeen avautuu kirjasto-/ työhuone, joka toimii tarvittaessa myös neljäntenä makuuhuoneena.
Lattia parketti. Seinät maalattu.
Muutostyöt huoneistossa: - huoneistokohtaiset lattialämmityksen säädettävät termostaatit vaihdettu 2025
- saunan yhteydessä olevan kylpyhuoneen lattialaattojen vaihto/ vesieristeen uusinta saumakulumisen vuoksi 2024
- yläpohjan lämpöeristeen lisäys (puhallusvilla) 2024
- ilmanvaihtokojeen uusiminen 04/ 2026
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka: nuohous 22.4.2026
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 150,0 m² (157,0 m²)
Kiinteistötunnus: 91-35-4-15
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 607,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tasamaatontti.
Tie perille
Panttikirjat: 324 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Rakennusmateriaali: Muu, paikalla rakennettu, siporex-harkot / elementit
Muut rakennukset: Autokatos
Rakennusluvan mukainen autokatos 30m², joka kytkettynä talon toiseen päähän.
Kevytrakenteinen kesäkeittiö olohuoneen edustalla.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 182,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tontille määräytyvä rakennusoikeus on käytetty.