Kaurapellonkatu 2

Tammisto, Vantaa | Rivitalo | 2h, avok, sauna 2wc (YJ: 2h+k+s)

307,000 €
Debt-free price
62.5 m²
Living area
281.25 €/mo
Maintenance fee
2005
Year of construction

Moderni ja valoisa koti hyvinhoidetussa taloyhtiössä!

Tämän vuonna 2005 valmistuneen huoneiston tilaratkaisut on toteutettu tyylikkäästi ja toimivasti. Asunnossa on viihtyisä olohuone, josta avautuu vehreät näkymät omalle piha-alueelle. Olohuoneen korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat täyttävät asunnon valolla ja saavat kokonaisuuden tuntumaan raikkaalta ja avaralta.

Tila jatkuu luontevasti keittiöön, joka jää omaksi alueekseen. Keittiössä on puiset työtasot ja runsaasti laskutilaa.

Makuuhuone sijaitsee yläkerrassa, omassa rauhassaan. Makuuhuoneessa on ilmalämpöpumppu sekä käynti parvekkeelle. Yläkertaan sijoittuu myös tunnelmallinen sauna, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Tämän kodin yleisilme on raikas ja skandinaavinen. Puhtaat linjat luovat harmoniaa ja kaunis parkettilattia tuo ajatonta tyylikkyyttä.

Asunnolle kuuluu aidattu piha-alue ja viihtyisä terassi. Sähkökäyttöinen markiisi suojaa terassia kesäauringolta ja piha-alueen istutukset tuovat näkösuojaa.

Asunnossa on kaksi WC-tilaa, toinen kylpyhuoneen yhteydessä.

Asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta, hyvät lähialueen palvelut ja mahtavat ulkoilumaastot. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua!
Tervetuloa tutustumaan!.

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 11417-13774
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, sauna 2wc (YJ: 2h+k+s)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaappi sekä tilavat laatikot altaan alla, peili. Paikka ja pistorasiat pesutornille.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Reilunkokoiset kaapit sekä tilavat laatikot altaan alla.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu mustaksi, lauteet puunväriset. Saunassa ikkuna.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava huone, josta käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Huonekorkeus yli 5m. Olohuoneesta käynti terassipihalle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Tuulikaappi.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tammistontervakko
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 025,00 m²
Pihan kuvaus: Piha ja terassi etelään. Tilava puuterassi sekä nurmikkoalue, jossa luumupuu ja kaksi istutuslaatikkoa. Pihan ympärillä aita.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Rakennuksen, aitojen ja parvekekaiteiden maalaustarpeiden selvitys
2025 Väliaitojen kunnostus
2025 Terassiovien kunnostus / vaihto
2024 A2 ulkoseinän kosteusvaurion korjaus
2024 Ilmanvaihdon nuohous
2024 PTS:n laatiminen
2024 A2 parvekkeen lahovaurion korjaus
2022 Autojen latausjärjestelmän laajennus
2022 Ulko-ovien lukkojen vaihto
2020 Piha-alueiden väliaitojen yläosan lautojen vaihto
2020 Pihateiden asfaltointi
2020 Sähköautojen latauksen järjestäminen
2020 Ulko-ovien huoltomaalaus
2018 IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt
2017 Pihapenkkien puuosien uusiminen
2016 Patteriverkoston huolto
2016 Pihan kivituhkan lisääminen
2016 Sadevesikaivojen kunnostus
2015 Maalattujen puupintojen uusintakäsittely
2015 Ulkopuolisten rakenteiden kuvaus
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2014 Ikkunoiden tiivistys
2014 Lämpökameramittaus
2014 Varastojen katto- ja seinärakenteiden tiivistäminen
2012 Paikoitusalueen asfaltointi
2010 Parvekesienenäkeiden reklamaatiokorjaukset
2009 Suojakäsiteltyjen puuosien käsittely
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Leikkipaikan kunnostus (keinujen huolto, liukumäki)
2026 Tulolämmittimien modernisointi
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: 2026 Rakennuksen ja parvekekaiteiden maalaustarpeiden selvitys.
2026 Tuloilmaventtiilien modernisointi.
2026 Leikkipaikan kunnostus (keinujen huolto, liukumäki).
Pihapaikkoja: 6
Sähköpistokepaikat: 16
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Lämmin autopaikka: 3,6kW 11kpl ja 11kW 5 kpl. Yhteensä 16kpl.
Kylmä autopaikka: 6kpl
Vieraspaikat: 2kpl
Kaikilla huoneistolla on yksi lämmin autopaikka. Täyssähköautoilla etuoikeus (11W) latausasemapaikkoihin tai jonoperiaate.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 22.04.2026
Kiinnitykset: 1 311 750,00 €
Isännöitsijä: Averia Isännöinti Oy
Juha Ketola
0447300400
averia@taloasema.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja. kaapeli-tv

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 281,25 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 281,25 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä enintään kahden kuukauden (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Autopaikka kylmä: 10 € / kk
Autopaikka lämmin: 20 € / kk
Autolatauspaikan käyttömaksu 15€/k. Latausenergiamaksu kulutuksen mukaan.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja
vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta
ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Autopaikka: 20,00 €/kk