Takamaanrinne 21

Vuores, Tampere | Omakotitalo | 5h, k ,2 vh, sauna, 3 erill. wc, kkh, 2 ulkovarasto, ter

590,000 €
Debt-free price
146 m²
Living area
165 m²
Total area
2020
Year of construction

Todellinen helmi Vuoreksen sydämessä!

Tämä huolella suunniteltu townhouse-koti tarjoaa modernin asumisen parhaat puolet: omaa rauhaa, suojaisan piha-alueen sekä helppoutta ilman perinteisen omakotitalon ylläpitotaakkaa. Kokonaisuudessa korostuvat laadukas suunnittelu, harkitut materiaalivalinnat sekä arkea aidosti helpottavat ratkaisut. Pintamateriaalit on valittu yhdessä sisustussuunnittelijan kanssa, mikä näkyy viimeistellyssä ja ajattomassa ilmeessä.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, kolme erillistä wc:tä, kaksi vaatehuonetta sekä tilava kodinhoitohuone arkieteisineen. Kokonaisuutta täydentää käytännöllinen kylmä kellari sekä pienempi lämmin varasto, joten säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti. Arjen luksusta tuo upea master bedroom -kokonaisuus, jonka yhteydessä on walk-in closet -tyylinen vaatehuone sekä oma wc kahdella altaalla.

Sisustuksessa puupinnat tuovat lämpöä ja ajattomuutta. Haapapanelointi toistuu kauniisti eri tiloissa, ja olohuoneen näyttävä, integroitu TV-seinä toimii tyylikkäänä katseenvangitsijana. Erillinen kylpyhuone- ja saunaosasto muodostaa rauhallisen, spa-henkisen kokonaisuuden, jossa saunan sisäikkuna tuo tilaan avaruutta.

Laadukas Puustellin keittiö, toimivaksi suunniteltu pyykkihuolto sekä koko kodin kattava musiikkijärjestelmä tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Autokatoksen yhteydessä oleva sähköauton latauspiste tuo asumiseen nykyaikaista helppoutta.

Kokonaisuuden kruunaa lähes sadan neliön suojaisa, atrium-tyylinen terassi, joka toimii kodin toisena olohuoneena. Pergola, ulkoporeallas ja kesäkeittiö luovat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon vuodenajasta riippumatta. Terassi ja piha avautuvat suoraan rauhallisiin metsänäkymiin, jotka tuovat luonnon osaksi arkea ja tarjoavat poikkeuksellista yksityisyyttä.

Vuores on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista, erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja alueen kattavat ulkoilureitit sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä koti yhdistää laadukkaan suunnittelun, toimivan arjen ja ripauksen luksusta kokonaisuudeksi, joita on tarjolla erittäin harvoin. Tervetuloa tutustumaan!

Iina Moisander
0400 658 779
iina@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5h, k ,2 vh, sauna, 3 erill. wc, kkh, 2 ulkovarasto, ter
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 146,0 m²
Muut tilat: 19,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirrosten mukainen kerrosala 165 m² + autokatos 27 m². Asuintilojen pinta-ala 146m². Lisäksi muut tilat 19m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu varasto 3,1m², kellari 13,8m² ja tekninen tila 2,4m². Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu, eikä hinta ole pinta-alaperusteinen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin keittiö,
työtasot keraamiset.
Lattia vinyylilankku Tarkett Starfloor Click 55 Alpine Oak
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kalusteet Puustelli
Suurimman wc:n altaat ja taso puristemarmoria ja välitila kaakeloitu
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Kalusteet Puustelli
Varustus: keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan panelointi lämpökäsiteltyä haapaa,
Kiuas Harvia Cilindro
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lastenhuoneiden tehosteseinät tapetoitu, muut makuuhuoneiden seinät maalattu.
Päämakuuhuoneen seinässä sisustustarra.

Lattiat vinyylilankku
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia vinyylilankku Tarkett Starfloor Click 55 Alpine Oak
Seinät maalattu Tikkurilan valkoinen,
Haapapaneeli Pieksäwood
Lattiamateriaali: Vinyylilankku Tarkett Starfloor Click 55 Alpine Oak
Seinämateriaali: Seinät lasten makuuhuoneet, vessat, keittiö maalattu,Tikkurila Mulperi
Seinät master bedroom maalattu, Tikkurila Linna
Seinät työhuone, maalattu Tikkurila Syvänne

Paneloinnit haapaa
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeallas Novitek Olos,

Musiikin monihuonejärjestelmä:
voit kuunnella kaikissa huoneissa joko samaa musiikkia yhdestä lähteestä, tai ohjata eri huoneissa soimaan eri musiikin.
Musiikkia ohjataan järjestelmän omalla puhelinapplikaatiolla (lähteenä esim. Spotify), kaiuttimien kaapelivedot seinien ja katon sisällä, vahvistimet (Yamahan MusicCast) teknisessä tilassa + leffahuoneessa omansa
Tämä toimii olotiloissa, saunassa, leffa-/työhuonessa ja terassilla.
- Olotila: Wharfedalen DC-6 kaiuttimia 4kpl upotettuna kattoon
- Leffahuone: Wharfedale 5.1.2
- Sauna ja terassi: ulkokaiuttimet, saunassa 2kpl, terassilla 4kpl
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 146,0 m² (165,0 m²)
Kiinteistötunnus: 837-327-7643-4-L1
Tyyppi: Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi: Takamaanrinne
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.10.2069
Tontin vuokra: 2 788,32 €
Tontin koko: 422,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Panttikirjat: 506 966,00 €
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Huopakate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, viilennys/jäähdytys
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: A2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 160,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavanmukainen rakennusoikeus 160+30m². Rakennusoikeuteen haettu- ja saatu muutos 163+30m².