Hiidensaarentie 496

Kymentaka / Hiidensaari, Iitti | Mökki Tai Huvila | Oh/k/rt, 2-3mh, ph, s, wc, terassi + kesäkeittiö ja vierasmökki

  • 295,000 €

    Debt-free price

  • 65 m2

    Living area

  • 1975

    Year of construction

Iitissä ikiaikaisen Hiidensaaren rauhassa, Pyhäjärven kimmeltävän rannalta löytyy tämä täydellinen lomakoti ja harkittu kokonaisuus, jossa ihana järviluonto, laadukkaat kunnostukset ja mökkielämän parhaat puolet kohtaavat omalla hiekkarannalla. Aloita tutustuminen katsomalla kohteesta VIDEO.

Päärakennus edustaa 1970-luvulta tuttua suoraviivaista ja matalalinjaista rakentamista, joka istuu luonnontilaiselle rinnetontille kauniisti. Tummanpuhuva päärakennus voisi yhtä hyvin olla modernin arkkitehtuurin luomus 2020-luvulta – ajaton muotokieli on kestänyt vuosikymmeniä tyylikkäästi.
Päärakennuksen sisätilat on uudistettu huolella ja hyvällä maulla, ja tunnelma on aito ja ajaton. Vaaleat sävyt ja lämpimät puupinnat luovat valoisan, harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo hengähtää ja nauttia upeista näkymistä järvenselälle. Avara olohuone-keittiö-ruokailutila ovat luontevasti yhteistä tilaa, jonne tulvii valoa rakennuksen molemmilta pitkiltä sivuilta. Keittiö on hyvin varusteltu ja saarekkeen ääressä on mukava kokkailla seurustelun lomassa. Päärakennuksessa on kolme makuuhuoneeksi sopivaa erillistä huonetta, joista yksi toimii tällä hetkellä vaatehuoneena. Kokonaisuuteen kuuluvat myös puulämmitteinen sauna, maisemaikkunalla ja suihkulla sekä käytännöllinen erillinen wc erottelevalla käymälällä. Tehokas ja nopea kamiina lämmittää tilan nopeasti ja avotakan loimu täydentää tunnelman viileämmillä keleillä.

Noin 4000 m2 tontti on harvinaisen kaunis: kookkaiden mäntyjen hallitsema luonnontilainen rinne laskee hiekkarannalle. Valaistun helppokulkuisen portaikon päässä odottaa laadukas, korkeudeltaan säädettävä laituri. Rannan tuntumaan rakennettu kesäkeittiö tulisijoineen on harvinainen helmi, jossa avotulella kokkailu on aina unohtumaton elämys. Kesävieraille löytyy oma sähköistetty vierasmökki, joka tarjoaa lisää sänkypaikkoja yöpyjille. Pihapiiriä täydentävät lisäksi maakellari, puuvaja sekä varasto. Päärakennuksen sisätilat, keittiö, sauna, sähköt, vesi- ja viemäriputket sekä peltikatto ja ulkopinnat on uusittu kattavasti 2010-luvun alussa. Harmaiden vesien jätevesijärjestelmä on uudistettu määräysten mukaiseksi 2011–2012. Laajat uudistetut terassialueet ovat hyväkuntoiset ja liikkuminen eri rakennusten välillä on helppoa. Rakkaudella pidetyllä mökillä paikat on tip top eikä remonttitarpeita tarvitse hetkeen edes miettiä.

Hiidensaari on kiehtova pyhä paikka, jossa on ollut asutusta jo muinoin. Saarimaisesti Pyhäjärveen työntyvä niemialue sijaitsee Kymijoen vesistön sydämessä. Alue on tunnettu poikkeuksellisen kauniista järvimaisemistaan ja luonnonrauhastaan - Natura luonnonsuojelualueena. Samalla saarella sijaitseva Hiidenvuori luontopolkuineen tarjoaa upeita luontoelämyksiä, retkeilymahdollisuuksia ja vesistö melontareittejä, kaikki kävelymatkan päässä omalta ovelta. Saaren erikoisuus on kesäkuussa Hiidenvuorella järjestettävä ulkoilmakonsertti yöaikaan, joka on perinteisesti Iitin Musiikkijuhlien päätöskonsertti.

Miksi lomakoti Iitistä? Pyhäjärvi on yksi Kymenlaakson ja Päijät-Hämeen rajaseudun kirkasvetisimmistä järvistä, joka tarjoaa erinomaiset olosuhteet niin uintiin, kalastukseen kuin veneilyynkin. Kimolan kanavan kautta järvi yhdistyy Konniveteen, Ruotsalaiseen ja kanavien kautta aina Päijänteelle ja Vesijärvelle saakka. Iitti on suosittu mökkeily- ja vapaa-ajanviettokunta, jonne on sujuvat yhteydet niin pääkaupunkiseudulta kuin Lahden ja Kouvolan suunnasta.

Tervetuloa tutustumaan ja kokemaan mäntyjen tuoksu terassilla, pehmeä hiekka varpaissa ja rantaan kohisevat aallot. Suomalainen kesäparatiisi parhaimmillaan! Ota heti yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
Oh/k/rt, 2-3mh, ph, s, wc, terassi + kesäkeittiö ja vierasmökki
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
65,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen pinta-ala laskettu pohjapiirroksesta.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole pinta-ala perusteinen.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesutilat saunan yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Päärakennuksen yhteydessä olevassa wc:sä Separett Villa erotteleva wc sekä pesuallas + hana.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuutilaksi sopivaa huonetta, joista nyt yksi vaatehuoneena.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lautalattia hiottu ja lipeäkäsitelty 2011-2012.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Päärakennus uudistettu kokonaisuudessaan sisätiloiltaan 2011-2012:
-uudet seinäpinnoitteet
-katto maalattu, välikatto puhdistettu
-puulattia hiottu ja lipeäkäsitelty
-uudet ikkunanpielet
-täysin uusi keittiö kaikkine laitteineen (jääkaappi, induktiohella) 2012
-uudet laitteet: pakastin ja pesukone
-uusi takan pinnoite ja pellitys
-uusi sauna, kaikki eristeet ja pinnat uusittu, uusi kiuas, uudet lauteet, lattialämmitys,
-saunan suihkun hana uusittu 2026
-kaikki sähköjohdot, laitteet ja pistorasiat uusittu
-kaikki vesi- ja viemäriputket uusittu
-uudet ikkunakaihtimet asennettu
Päärakennuksen peltikatto ja ulkopinnat uusittu vuonna 2011-2012
-katon runko, eristykset, ja peltipinnoite uusittu
-piipun puhdistus, pellitys uusittu
-ulkopinnat puhdistettu ja maalattu
-uudet ikkunapielet
-uudet rännit ja sadekourut
-kaikki terassit uudistettu 2014
Kunto
Hyvä
Takka
Takka ja kamiina
Takkatiedot
Muu
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
65,0 m² (65,0 m²)
Kiinteistötunnus
142-408-44-140
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
RANTAMAA
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
0,415 ha
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Pyhäjärven rantaan laskeutuva rinnetontti. Ranta avautuu pohjoiseen/koiliseen.
Tie perille
Panttikirjat
285 727,00 €
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Muita rakennuksia
MAAKELLARI
-ulkopinta uusittu 2013.
PUUVAJA/HUUSSI
-uusi peltikatto 2014
-ulkopinnat maalattu 2013.
VIERASMÖKKI noin 13m²
- sähköistetty
Remontti 2012:
-pohjan runko tuettu ja vahvistettu
-uusi välikatto
-sisäpintojen maalaus
-uudet ikkunat ja lasiovi asennettu
-ulkopinnat maalattu
-uudet ikkunanpielet
-uudet räystäslaudat
-uusi terassi ja portaat
VARASTO10 m²
Remontti 2013
-ulkopinnat maalattu
-uudet ovenpielet
-uudet portaat
KESÄKEITTIÖ
-rakennettu tulisijoineen 2014
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Oma
Veden laatu ja riittävyys
Rengaskaivo joka puhdistettu/huoletettu 2012.
Kaivovesi tutkittu 2020 ja testissä se jäi aavistuksen verran talousvesikelpoisuudesta, on kuitenkin käytetty juomavetenä.
Hanaan voi halutessaan asentaa suodattimen.
Viemäri
Oma
Rakennusoikeus
100,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Ranta-asemakaava
Omaa rantaviivaa, metriä
77 m
Rannan kuvaus
Luonnon hiekkaranta.
Hyvä Lip lap laituri 2012 jonka korkeus säädettävissä. Laituri nostettu maalle
talveksi.
Laiturin päässä noin 1,4-1,6 metriä.
Vesistön nimi
Pyhäjärvi / Keidaslahti
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkökulutus sisältäen käyttösähkön noin 7000kWh/v. Talvella pidetty peruslämpöä päällä.
Jätemaksu noin 18 eur/vuosi.
Kiinteistövero
356,90 €
Puhtaanapito
18 €
Tiemaksut
90,00 €

HINTA

Myyntihinta
295 000,00 € (4 538,46 €/m²)
Velaton hinta
295 000,00 € (4 538,46 €/m²)
Hiidensaarentie 496 - image 1 Hiidensaarentie 496 - image 2 Hiidensaarentie 496 - image 3 Hiidensaarentie 496 - image 4 Hiidensaarentie 496 - image 5 Hiidensaarentie 496 - image 6 Hiidensaarentie 496 - image 7 Hiidensaarentie 496 - image 8 Hiidensaarentie 496 - image 9 Hiidensaarentie 496 - image 10 Hiidensaarentie 496 - image 11 Hiidensaarentie 496 - image 12 Hiidensaarentie 496 - image 13 Hiidensaarentie 496 - image 14 Hiidensaarentie 496 - image 15 Hiidensaarentie 496 - image 16 Hiidensaarentie 496 - image 17 Hiidensaarentie 496 - image 18 Hiidensaarentie 496 - image 19 Hiidensaarentie 496 - image 20 Hiidensaarentie 496 - image 21 Hiidensaarentie 496 - image 22 Hiidensaarentie 496 - image 23 Hiidensaarentie 496 - image 24 Hiidensaarentie 496 - image 25 Hiidensaarentie 496 - image 26 Hiidensaarentie 496 - image 27 Hiidensaarentie 496 - image 28 Hiidensaarentie 496 - image 29 Hiidensaarentie 496 - image 30 Hiidensaarentie 496 - image 31 Hiidensaarentie 496 - image 32 Hiidensaarentie 496 - image 33 Hiidensaarentie 496 - image 34 Hiidensaarentie 496 - image 35 Hiidensaarentie 496 - image 36 Hiidensaarentie 496 - image 37 Hiidensaarentie 496 - image 38 Hiidensaarentie 496 - image 39 Hiidensaarentie 496 - image 40 Hiidensaarentie 496 - image 41 Hiidensaarentie 496 - image 42 Hiidensaarentie 496 - image 43 Hiidensaarentie 496 - image 44 Hiidensaarentie 496 - image 45 Hiidensaarentie 496 - image 46 Hiidensaarentie 496 - image 47 Hiidensaarentie 496 - image 48 Hiidensaarentie 496 - image 49 Hiidensaarentie 496 - image 50 Hiidensaarentie 496 - image 51 Hiidensaarentie 496 - image 52 Hiidensaarentie 496 - image 53 Hiidensaarentie 496 - image 54 Hiidensaarentie 496 - image 55 Hiidensaarentie 496 - image 56 Hiidensaarentie 496 - image 57