Viklakuja 8-12

Santtio, Uusikaupunki | Rivitalo | 3-4h, k, ph, s, wc, vh, et (yj 4h+k+kph+s)

92,000 €
Debt-free price
96 m²
Living area
302.40 €/mo
Maintenance fee
1975
Year of construction

Tilava ja valoisa rivitalokoti Uudenkaupungin Santtiossa!

Tämä yhden tason rivitalohuoneisto miellyttää tilavalla ja selkeällä pohjaratkaisulla. Makuuhuoneita tässä kodissa on tällä hetkellä kaksi, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kodin kolmas makuuhuone toimii tällä hetkellä ruokailutilana, mutta pienellä muutoksella saat palautettua sen takaisin makuuhuoneeksi. Keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä ja keittiöstä on käynti lännen puoleiselle takapihalle, josta merikin näkyy. Oma sähkölämmitteinen sauna, tilava kylpyhuone sekä erillinen wc tuovat käytännöllisyyttä asumiseen.

Taloyhtiö sijaitsee reilun kokoisella omalla tontilla, jossa riittää tilaa viihtyisille oleskelualueille sekä piha-arjen toiminnoille. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autosähköpaikka, ja säilytystiloja löytyy niin etupihan varastosta kuin yhtiön yhteisistä tiloista.

Santtio on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Uudessakaupungissa, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 6511-7135
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3-4h, k, ph, s, wc, vh, et (yj 4h+k+kph+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 96,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Etupiha itään, takapiha länteen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Peili, rättipatteri
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Käpylin Sato
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 14 016,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.11.2033 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vuonna 2025 palovaroittimet. Vuonna 2023-2025 sadevesikourujen ja huonokuntoisten kateruuvien uusiminen. Vuonna 2022 käyttövesiputkistojen uusiminen sis. huoneistokohtaiset vesimittarit ja asunnon 3 A vauriokorjaus. Asunnon 3G kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. Vuonna 2020 patteriverkon tasapainotus ja termostaattien / venttiilien uusiminen. Vuonna 2019 kanavapuhdistus ja numerovalojen uusiminen. Vuonna 2018 valokuituverkkoon liittyminen. Vuonna 2016 antenniverkon uusiminen. Vuonna 2013 huoltorakennuksen katon uusinta. Vuonna 2009 jätekatoksen rakentaminen. Vuonna 2006 käyttövesiputkistot. Vuonna 2005 lämmönvaihdin. Vuonna 2004 ovet ja ikkunat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030:
Lautaväliaitojen uusiminen 2027-2029
Asuntojen puuverhoiltujen osien korjaaminen 2027-2029
Talousrakennuksen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2026
IV-puhdistus 2029
Sähköpistokepaikat: 30
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yksi autosähköpaikka / huoneisto.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 15.06.2026
Lainat: 163 719,26 €
Kiinnitykset: 734 400,00 €
Isännöitsijä: Ukin Isännöinti
Jukka Stenroos
Puh. 0503860656
Rauhankatu 12 A 8
23500 Uusikanpunki
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöllä on käytössään järjestyssäännöt.

Talousrakennus 250 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 302,40 €/kk (3,15 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 388,80 €
Rahoitusvastike: 86,40 €/kk (0,90 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk
Autopaikka 5,00 €/kk
Sisälämmittimen käyttö 40,00 €/lämmityskausi

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.