Järvenpolku 20

Pyhämaa, Uusikaupunki | Mökki Tai Huvila | tupa, kk, pkh, s, parvi

125,000 €
Debt-free price
43 m²
Living area
1989
Year of construction

Tervetuloa Isojärven rantaan, jossa mökkielämä maistuu omassa rauhassa aivan veden äärellä.

Pyhämaan hirsimökissä tunnelma syntyy aidoista puupinnoista, jotka luovat lämpöä jokaiseen tilaan. Hirsiseinät ja lautalattiat toistuvat niin tuvassa, keittiössä kuin parvella asti, ja kokonaisuus henkii perinteisen mökin viehätystä. Keittiössä on vesipiste, ja kaasuliesi sekä jääkaappi pitävät huolen arjen sujuvuudesta. Lämmöstä huolehtivat sähköpatterit sekä tunnelmaa tuova kiertoilmatakka.

Kohteeseen kuuluu oma, reilun 4 900 neliön tontti, jolla on peräti 95 metriä rantaviivaa. Katto on uusittu syksyllä 2025, mikä tuo huolettomuutta tuleville kesille. Mökin lisäksi pihapiiristä löytyy talousrakennus, jossa varastotilaa ja puucee sekä vuonna 2006 rakennettu aitta, joka on toiminut vierasmajana. Järvinäkymä avautuu rannasta kauniisti, ja laiturin päässä vettä on sopivasti uimiseen.

Pyhämaa tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa saa nauttia hiljaisuudesta ja järvimaiseman lumosta. Täällä kesäpäivät kuluvat verkkaisesti, ja mustikat voi noukkia suoraan omalta pihalta. Perille pääsee tietä pitkin ja sähköliittymä siirtyy kaupan mukana.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Tupa, kk, pkh, s, parvi
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 43,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 46,5 m² ja huoneistoala 43 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Hirsiseinät, lautalattiat. Vesipiste keittiössä, vesi tulee järvestä pumpulla.
Liesi: Kaasu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Hirsiseinät, lautalattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Hirsiseinät, lautalattia
Muut huonetilat: Parvella hirsiseinät, lautalattiat
Muutostyöt huoneistossa: Katto uusittu syksyllä 2025.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Kiertoilmatakka
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 43,0 m² (43,0 m²)
Kiinteistötunnus: 895-487-1-62
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Marjamaa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 930,00 m²
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 0,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Hirsi
Muut rakennukset: Talousrakennus, jossa varasto ja puucee sekä puuvarasto. Aitta 12 m², rakennettu vuonna 2006.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Katto uusittu syksyllä 2025
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Vesi otettu pumpulla järvestä. Juomavesi tuotu kantovetänä.
Rakennusoikeus: 100,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 94 m
Rannan kuvaus: Laiturin päässä syvyyttä noin 1-1,5 metriä.
Vesistön nimi: Isojärvi
Vapautuu: Heti/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla sähkön kulutus ja siirto ollut vuonna 2025 284,05 euroa.

Tiemaksu ollut vuonna 2026 114,75 euroa.
Kiinteistövero 423,16 euroa.
Yhteisroskis noin 20 euroa vuosi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.